2 Immobles per a amb Certificació Energètica En trámite en Tiana

Savills tiene el placer de presentarles una obra maestra de la arquitectura en Tiana, una villa que fusiona la elegancia neoclásica-romántica con una renovación moderna, ofreciendo una oportunidad sin igual para adquirir un Patrimonio Monumental en España.

Construida en 1850 y meticulosamente renovada en 2014, esta majestuosa residencia se encuentra en una parcela de 3.200m2, rodeada de exuberantes jardines y una piscina.
Al ingresar a través de la imponente entrada principal, serás recibido por una escalinata que conduce a una terraza en el primer piso, un espacio perfecto para disfrutar de las vistas panorámicas. En el interior, un elegante recibidor te da la bienvenida a un salón impresionante de 50m2, iluminado por una cúpula central que derrama luz sobre el espacio, creando una atmósfera de grandeza y sofisticación.

La planta principal alberga la suite principal, un santuario de lujo completo con chimenea, terraza privada, baño con bañera de hidromasaje, vestidor y sala de lectura privada. Además, encontrarás otro dormitorio en suit, un salón con amplios ventanales y una chimenea única, agregando un toque de misterio y encanto.

La planta inferior es un deleite para los sentidos, con un comedor, paredes a medida y una bodega climatizada que hará las delicias de los conocedores de vinos. La cocina industrial, con su suelo de alta resistencia y equipamiento de última generación, es el sueño de cualquier chef aficionado.

Los suelos exquisitamente detallados, que incluyen roble, mármol brasileño y italiano, así como baldosas hidráulicas, añaden un toque de distinción a cada rincón de la casa, destacando el contraste entre lo moderno y lo histórico.

Tiana, ubicada a solo 15 kilómetros de Barcelona, ofrece un estilo de vida tranquilo y saludable en un entorno natural protegido, ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo de la ciudad sin renunciar a la comodidad y el lujo. Con una ubicación privilegiada cerca de prestigiosos colegios y rodeada de viñedos, Tiana es la opción perfecta para aquellos que desean una vida serena cerca de la vibrante Barcelona.

No pierdas la oportunidad de ser el próximo propietario de esta joya arquitectónica, donde el lujo se encuentra con la historia en un escenario incomparable de belleza y elegancia. Contacta con savills para coordinar una visita.

Villa Matito un Patrimonio Monumental en España. Se define por su estilo neoclásico-romántico y su arquitectura ecléctica. Considerado Patrimonio Monumental de Tiana (Barcelona) de interés histórico local debido a su arquitectura y ornamentación, que se considera puro neoclásico.

Villa Matito (1850) fue completamente restaurada en 2016 manteniendo las pinturas originales de Maria Serra i Godai (1916-1991, Barcelona) y Josep Jordi Guardiola i Bonet (1869-1950, Barcelona), dos artistas de renombre de la época. Las pinturas se encuentran en el salón de baile. Antoni Tapia fue el arquitecto del edificio, que se distribuye en 3 plantas: planta principal, primera y segunda.

Piso principal de suelo de roble y baldosas hidráulicas manuales diseñadas para la casa. Planta baja de mármol rojo brasileño, mármol verde indio, mármol italiano de Carrara. Suelos continuos de alta resistencia en la cocina. Baños de mármol italiano.

Comedor principal en marquetería en pino americano, teca, caoba, arce y nácar tailandés blanco y nácar pintado a mano. Zócalo de mármol blanco de Carrara.

Escalera de baño de cortesía en mármol y jade verde. Baño de cortesía escalera principal de mármol amarillo de Sri Lanka rematado con mármol blanco de Carrara. 2015 nuevo sistema eléctrico, bajantes y agua. Inodoros Duravit. Grifo Samuel Heath (Londres) con baño de platino en el baño principal y baños en las suites de la planta principal. Los dos baños de invitados tienen grifos Dornbracht chapados en oro de 24 quilates.

Cocina industrial con motor doble, en cocina y en el techo. Equipado industrialmente, con calientaplatos profesional, nevera para bebidas, congelador separado, teppanyaki, etc.

Área de servicio independiente para 4 personas (3 dormitorios, 2 baños, sala de estar y cocina independientes de la casa principal). Timbre de servicio en todas las habitaciones.

Ático y escalera restaurados. Todo el techo está reforzado estructuralmente.

En el jardín encontramos un sistema de riego por goteo y aspersor automático, instalación eléctrica de 320 V y 460 V para uso industrial. El agua de pozo legalizado que ofrece un gran flujo durante todo el año y dos cuencas de agua con almacenamiento de 60k litros.

Piscina con solución salina.

La propiedad alberga un jardín consolidado con más de 1000 variedades de plantas y árboles, con olivos de más de 1000 años.

En la planta principal encontramos, recibidor que nos conduce hasta el salón con una cúpula central que refleja luz a toda la estancia y distribuye a las diferentes habitaciones.
En el ala izquierda encontramos, la suite principal con chimenea y salida a terraza privada, el baño, vestidor y sala de lectura con chimenea.
En la parte derecha, otro dormitorio suite, y un salón con grandes ventanales y chimenea especialmente para este espacio.
Esta planta tiene salida a la parte trasera del jardín dónde se encuentra el porche de verano, rodeado.

En la planta inferior, un comedor para 26 personas, una bodega climatizada, alacena con horno de leña, y cocina industrial equipada con calienta platos profesional, nevera de bebidas, congelador separado y tepanyaki entre otros.

La parte superior de la villa, se distribuye con una gran sala diáfana, con techos abuhardillados de madera, tres dormitorios y baño completo. Desde allí se accede a la azotea, dónde se puede disfrutar de las vistas al mar y a Tiana.

Existe la posibilidad de adquirir la propiedad totalmente equipada.