Capdepera, Capdepera
Dades de la propietat
Descripció
Se vende amplio y luminoso apartamento de 97 m² con terraza tipo porche de 9 m², además de una espectacular terraza en azotea de uso exclusivo de 84 m², situado en una tranquila y cuidada comunidad en Capdepera (Mallorca), compuesta por solo 24 viviendas, con piscina comunitaria y amplios jardines.
La propiedad se distribuye en tres habitaciones: una de ellas en suite, con baño privado, vestidor y aire acondicionado; una habitación doble luminosa con agradables vistas a la montaña y Castillo Capdepera; y una habitación individual amplia y cómoda. Todas disponen de armarios empotrados y las dos últimas comparten un segundo baño completo, también en perfecto estado. La cocina es amplia y totalmente equipada, con acceso a una galería/lavadero con lavadora, espacio para un congelador alto y buena ventilación natural.
El apartamento se vende con dos plazas de garaje de gran tamaño en el sótano del edificio, con acceso directo por ascensor, además de un trastero de 4 m² para almacenamiento adicional.
En la azotea se encuentra una terraza privada de 84 m² con instalación eléctrica nueva, barbacoa de piedra, fregadero, toldos con estructura maciza de hierro y vistas panorámicas 360° a mar y montaña, además el Castillo Capdepera: el espacio ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.
Propuesta de rediseño para la terraza de la propiedad en Capdepera, presentada con un boceto manual incluido en las fotos. El proyecto propone una terraza renovada con vistas espectaculares, destacando una zona de barbacoa rediseñada: se elimina la isla frontal para crear una encimera continua con zona de almacenaje. Se añade un banco de obra con acabado en piedra y cojines, acompañado de sillones lounge opcionales. Además, se proyectan jardineras en las esquinas con iluminación integrada, una zona de comedor con gran mesa y sillas de mimbre bajo sombrillas modernas, y apliques cerámicos mallorquines en las paredes para una iluminación acogedora y local.
Sistema de agua con seguridad y descalcificación: el edificio cuenta con aljibe que recoge el agua de la red, la trata con descalcificador y la distribuye a los pisos. En caso de fallo, se sigue recibiendo agua directamente de la red, siempre descalcificada.
Se entrega semi amueblado, con opción a acordar que se queden todos los muebles si se desea.
Capdepera es uno de los pueblos con más encanto de la zona noreste de Mallorca, famoso por su castillo medieval, calles empedradas y ambiente tranquilo. A pocos minutos se encuentran las calas de Cala Mesquida y Cala Agulla, así como el pueblo costero de Cala Ratjada, con su puerto, comercios y oferta gastronómica.
Una propiedad completa, luminosa y lista para disfrutar, perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión para alquiler de larga duración.
Comunidad muy bien gestionada, con servicios que incluyen piscina, jardines, limpieza de zonas comunes, mantenimiento de ascensor y electricidad común.
- Cuota trimestral: 380 €
- Fondo de reserva comunitario: 100 € trimestrales (para futuros arreglos sin derramas)
- Actualmente no existe ninguna derrama activa en la comunidad.
Gastos aproximados de mantenimiento y suministros:
- IBI y tasa de basuras: aprox. 700 € al año
- Calefacción (tanques de gas):
Facturas aproximadas cada 2 meses para una familia de 4 adultos:
- Verano: 67 €
- Invierno: 240 €
El gas se utiliza tanto para la calefacción por radiadores en toda la vivienda, como para el termo de agua caliente y la cocina
- Electricidad: aprox. 58 € al mes
Otros extras:
- Vistas despejadas al mar, montaña y Castillo Capdepera
- Zona rústica delante (no edificable)
- Ósmosis instalada en el apartamento
- Fibra óptica
- Aire acondicionado en suite
- Arreglos pendientes: algunas persianas por revisar en la galería
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Tingueu en compte el següent:
- No feu transferències de valors per reserves o visites: Encara que sigui una exigència de l`anunciant per a la realització d`una visita a l`immoble o per la reserva del mateix;
- Desconfieu de negocis que parecem massa bons - precos muito abaixo do valor normal de mercat, fotografies massa apelativas, històries rebuscades per llevar a pagamentos adiantados sem mai ter vist o imóvel;
- Busqui sempre parlar telefònicament amb el propietari, eviti mantenir només la conversa via correu electrònic o missatge. Demani el màxim d`informació possible, si tenen bona fe es la de proporcionar;
- Fins i tot si els contactes inicials d`un negoci s`estableixen en línia, el tancament del negoci, la signatura de documents o la recepció de quantitats ha de sempre fer-se presencialment ;
Si necessita més informació, si us plau no dubti en contactar.
Característiques
Banys: 2
Número de pisos: 2
Total dormitoris: 3
Vestidor
Prop de la platja
Comerç
Vista a la muntanya
Vista al jardí
Vista al mar
Aire condicionat
Armaris encastats
Ascensor
Calefacció
Cuina de gas
Llum natural
Vivienda Exterior: Exterior
Planta: 2
Área Construida: 181.00m²
Superfície terrassa: 84.00m²
Superfície traster: 4.00m²
Superfície útil: 97.00m²
Cuina equipada
Gas
Garatge: 2
Piscina compartida Exterior: Exterior
Terrassa
Agent
Ibisunset Island Homes
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