Carretera de Sevilla - Los Montitos, Badajoz
Carretera de Sevilla - Los Montitos, Badajoz
Dades de la propietat
Descripció
EN CTRA MADRID-LISBOA junto a concesionarios, periódico.... Oportunidad única para inversores y empresas que buscan una propiedad de categoría en una de las ubicaciones más estratégicas de Badajoz.
Este imponente edificio se encuentra sin inquilinos y ofrece un potencial extraordinario para diversas aplicaciones comerciales.
Edificio de 3.289 m2 construidos en parcela de 2.862 m2 o Superficie total: 6.151 m²
Destaca por sus grandes ventanas que dan a la calle, aportando una excelente luminosidad y con vistas a dos calles haciendo esquina. Las superficies se distribuyen a lo largo de 4 plantas
Excelente conectividad: La propiedad cuenta con una ubicación estratégica que garantiza una excelente comunicación tanto en transporte privado como público, con acceso cercano a paradas de autobús.
Al entrar en el edificio, los visitantes son recibidos por una entrada, elemento que aporta un toque de distinción y valor.
En la planta baja, se destaca grandes salones y un salón de menor tamaño con grandes cristaleras proporciona un espacio luminoso y versátil, ideal para reuniones corporativas y eventos.
La primera planta ofrece oficinas y espacios diáfanos que pueden adaptarse a las necesidades específicas de cualquier empresa moderna, mientras que la segunda planta, también con espacios diáfanos, ofrece flexibilidad para modificaciones según se requiera.
En la planta subterránea, la planta -1 está dedicada a zona de almacén y logística, proporcionando un amplio espacio funcional garantizando comodidad y seguridad.
Uno de los puntos más atractivos del edificio es su terraza azotea en la última planta. Con vistas panorámicas, esta área se presenta como un espacio excepcional para ser transformado en un exclusivo rooftop, un lugar con encanto perfecto para eventos sociales y corporativos, una tendencia muy valorada.
Potencial de Transformación y Ubicación Estratégica
El edificio cuenta con una versatilidad notable, siendo apto para múltiples usos. Su ubicación, en una zona de alta representación empresarial y cerca de importantes arterias de transporte, lo convierte en una opción ideal para:
-Sedes de bancos y grandes instituciones
-Universidades privadas y fundaciones
-Empresas de prestigio de diversos sectores
Una Oportunidad Inigualable
La combinación de un diseño arquitectónico moderno, amplios y funcionales espacios, y una ubicación estratégica, hacen de este edificio una joya en el mercado inmobiliario.
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- No feu transferències de valors per reserves o visites: Encara que sigui una exigència de l`anunciant per a la realització d`una visita a l`immoble o per la reserva del mateix;
- Desconfieu de negocis que parecem massa bons - precos muito abaixo do valor normal de mercat, fotografies massa apelativas, històries rebuscades per llevar a pagamentos adiantados sem mai ter vist o imóvel;
- Busqui sempre parlar telefònicament amb el propietari, eviti mantenir només la conversa via correu electrònic o missatge. Demani el màxim d`informació possible, si tenen bona fe es la de proporcionar;
- Fins i tot si els contactes inicials d`un negoci s`estableixen en línia, el tancament del negoci, la signatura de documents o la recepció de quantitats ha de sempre fer-se presencialment ;
Si necessita més informació, si us plau no dubti en contactar.
Característiques
Número de pisos: 4
Autopista
Centre urbà
Comerç
Escola
Farmàcia
Parcs i jardins
Policia
Transports públics
Ascensor
Conservació Bé: Bé
Vivienda Exterior: Exterior
Área Construida: 3289.00m²
Superfície parcel·la: 2862.00m²
Garatge
Agent
TECNICASA
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