Font-rubí, Font-rubí
Dades de la propietat
Descripció
PRÓXIMA CONSTRUCCIÓN - VIVIENDA UNIFAMILIAR EN FONT RUBÍ (BARCELONA)
CALLE RIEUX VOLVESTRE Nº 24 - CAN ROVIRETA
VIVIR EN FAMILIA ENTRE VIÑEDOS, NATURALEZA Y EL ENCANTO DEL PENEDÈS
Presentamos esta exclusiva promoción de vivienda unifamiliar aislada de obra nueva en Font Rubí, ubicada en el barrio residencial de Can Rovireta, sobre una parcela de 505 m² con 18 metros de fachada.
Un proyecto arquitectónico contemporáneo que combina bienestar, eficiencia y la tranquilidad de un entorno vitivinícola privilegiado en el Alt Penedès.
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Con conexión directa con Vilafranca y Barcelona, la parcela se sitúa a tan solo 18 minutos de Vilafranca del Penedès, con servicio diario de autobús. Dispone de acceso inmediato a las vías C-15, AP-7 y N-340, lo que permite llegar a Barcelona o Tarragona en menos de 45 minutos.
En las inmediaciones se encuentran colegio, consultorio médico, comercios de proximidad y una atractiva oferta de bodegas y rutas enoturísticas que realzan el carácter único de la zona.
UNA VIVIENDA DE DISEÑO CON JARDÍN Y AMPLIO APARCAMIENTO
La promoción proyecta una vivienda en planta baja de 110,50 m² construidos, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural.
La parcela incluye jardín privado y zona de estacionamiento para tres vehículos dentro de la finca.
La piscina no está incluida en el precio, pero puede contratarse opcionalmente.
PRESTACIONES DESTACADAS
️ Parcela de 505 m² con fachada de 18 m
️ Estacionamiento para tres vehículos dentro de la parcela
️ Salón comedor con salida directa a porche y jardín
️ Cocina independiente equipada con electrodomésticos de primeras marcas
️ Tres dormitorios dobles, uno tipo suite con baño privado y vestidor
️ Lavadero independiente y aseo de cortesía
️ Climatizacion por aeroteermia en estancias principales
️ Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivo
️ Producción de ACS mediante aerotermia para máxima eficiencia energética
️ Suelos de gres porcelánico de alta resistencia y puertas interiores lacadas en blanco
CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
La vivienda contará con un avanzado sistema de calefacción por aerotermia, que distribuye el calor mediante suelo radiante de baja temperatura, garantizando un ambiente cálido y homogéneo durante todo el año.
Además, la producción de agua caliente sanitaria (ACS) se realizará con el mismo sistema, asegurando un suministro eficiente, sostenible y respetuoso con el medio ambiente, conforme a los más altos estándares de eficiencia energética.
UNA INVERSIÓN SEGURA EN EL CORAZÓN DEL PENEDÈS
Esta promoción representa una oportunidad única de estrenar una vivienda de obra nueva con diseño actual, acabados premium y un entorno natural incomparable, rodeado de viñedos y con todos los servicios a su alcance.
IMPUESTOS Y TRANSPARENCIA
GASTOS DE COMPRAVENTA NO INCLUIDOS
El precio indicado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, impuestos, gestoría u otros derivados de la operación).
Entrega estimada: 12 meses desde la obtención de la Licencia de Obras.
Solicita planos, memoria de calidades y condiciones de venta
Una vivienda pensada para disfrutar en familia, rodeada de naturaleza y con la garantía de una inversión segura.
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- No feu transferències de valors per reserves o visites: Encara que sigui una exigència de l`anunciant per a la realització d`una visita a l`immoble o per la reserva del mateix;
- Desconfieu de negocis que parecem massa bons - precos muito abaixo do valor normal de mercat, fotografies massa apelativas, històries rebuscades per llevar a pagamentos adiantados sem mai ter vist o imóvel;
- Busqui sempre parlar telefònicament amb el propietari, eviti mantenir només la conversa via correu electrònic o missatge. Demani el màxim d`informació possible, si tenen bona fe es la de proporcionar;
- Fins i tot si els contactes inicials d`un negoci s`estableixen en línia, el tancament del negoci, la signatura de documents o la recepció de quantitats ha de sempre fer-se presencialment ;
Si necessita més informació, si us plau no dubti en contactar.
Característiques
Lavabo
Banys: 2
Número de pisos
Sales: 1
Total dormitoris: 3
Bany privat
Cuina(es)
Menjador
Safareig
Suite(s): 1
Terrassa amb jardí
Vestíbul
Autopista
Centre urbà
Comerç
Escola
Farmàcia
Parcs i jardins
Policia
Transports públics
Arbres fruiters
Comunitat amb tanca
Estacionament Públic
Benzinera
Mercat
Parcel·la
Taxis
Aerotermia
Aire condicionat
Bomba de calor
Frigorífic i Congelador
Forn
Rentadora
Frigorífic
Panells solars
Persianes elèctriques
Plat de dutxa
Video porter
Vitroceràmica
Llum natural
Vivienda Exterior: Exterior
Conservació Excel · lent: Excel · lent
Superfície dormitoris: 10.50m²
Superfície dormitoris: 9.55m²
Superfície dormitoris: 9.70m²
Superfície banys: 3.38m²
Superfície banys: 4.47m²
Superfície saló: 26.58m²
Área Construida: 110.50m²
Superfície parcel·la: 505.00m²
Superfície cuina: 9.03m²
Àrea de bugaderia: 4.81m²
Superfície suite: 23.00m²
Garatge
Accés pavimentat
Aparcament exterior
Jardí
Piscina privada Exterior: Exterior
Terrassa
Terrassa coberta
Agent
PLUSVILA REAL ESTATE Llicència de Intermediació Immobiliària: 11044
Direcció: Santa Clara 28 bajos
Ref.: CasaSapo_PROMOCIONFONTRUBI3HAB
Website: http://www.plusvila.com
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