Ciutat Vella, Valencia
Dades de la propietat
Descripció
EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO HISTORICO DE VALENCIA
Presentamos una oportunidad única de inversión: un edificio singular en pleno corazón del Centro Histórico de Valencia, actualmente en explotación turística y con una rentabilidad demostrada.
Características del inmueble
Parcela: 75 m²
Sótano: 2 almacenes privados y sala de lavandería comunitaria equipada con 2 lavadoras, 2 secadoras, fregadero y todos los enseres necesarios para el correcto funcionamiento de los apartamentos.
Ascensor y escalera con acceso directo a todas las plantas.
Distribución por plantas
Planta 0 (58 m²): apartamento tipo loft con dormitorio doble, salón con sofá-cama, cocina integrada y amplio ventanal.
Planta 1 (65 m²): apartamento tipo loft con dormitorio doble, salón con sofá-cama, cocina integrada y balcón corrido en salón con 2 balconeras.
Planta 2 (65 m²): apartamento tipo loft con dormitorio doble, salón con sofá-cama, cocina integrada y 2 balcones, uno para cada ventanal.
Plantas 3 y 4 (65 m² por planta): vivienda tipo dúplex actualmente unida, con acceso independiente a una terraza privada de 35 m² equipada con toldos, chimenea, paellero y horno de leña.
Todos los apartamentos se venden totalmente amueblados y equipados, listos para seguir explotando o destinar a uso residencial.
Explotación turística en marcha
Los apartamentos de Planta 0, 1 y 2 llevan en explotación turística desde 2017.
Cada apartamento genera una facturación media de 2.000 €/mes, lo que supone unos 72.000 € anuales de ingresos demostrables.
Gran potencial de rentabilidad adicional si se incorpora el dúplex (Planta 3 y 4) a la explotación turística premium, con previsiones de hasta 114.000 € anuales de facturación total.
Valor de la inversión
Rentabilidad inmediata y demostrable.
Ubicación estratégica en el Centro Histórico de Valencia, una de las zonas más demandadas por turismo nacional e internacional.
Edificio completo, equipado y con servicios auxiliares (almacenes y lavandería) que garantizan la eficiencia operativa.
Este edificio combina rentabilidad presente con un alto potencial de revalorización futura, ideal para inversores que buscan seguridad y crecimiento en una de las ciudades más dinámicas del Mediterráneo.
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- Desconfieu de negocis que parecem massa bons - precos muito abaixo do valor normal de mercat, fotografies massa apelativas, històries rebuscades per llevar a pagamentos adiantados sem mai ter vist o imóvel;
- Busqui sempre parlar telefònicament amb el propietari, eviti mantenir només la conversa via correu electrònic o missatge. Demani el màxim d`informació possible, si tenen bona fe es la de proporcionar;
- Fins i tot si els contactes inicials d`un negoci s`estableixen en línia, el tancament del negoci, la signatura de documents o la recepció de quantitats ha de sempre fer-se presencialment ;
Si necessita més informació, si us plau no dubti en contactar.
Característiques
Número de pisos: 4
Banys: 4
Total dormitoris: 4
Total ambients: 5
Centre urbà
Comerç
Escola
Farmàcia
Parcs i jardins
Policia
Transports públics
Ascensor
Fi de la construcció: 2007-01-01
Área Construida: 400.00m²
Superfície parcel·la: 75.00m²
Superfície útil: 350.00m²
Agent
FORO PISOS
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