53 Immobles per a amb Certificació Energètica Exento en Leganés

WILLCOSPAIN & MORGAN REALTOR TEAM.

Nave Industrial a la venta en Léganes.

La nave está ubicada en la salida 7 de la carretera A-42, en el Polígono Prado Overa de Léganes, en la calle Puerto de Navafría.
Una gran localización para una gran oportunidad. Situada a tan sólo 7 min de Plaza Elíptica y a tan sólo 200 metros de una estación de servicio.

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DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Cuenta con una superficie total de 552 metros cuadros, 519 m2 útiles. Distribuidos en 3 plantas completamente diáfanas de unos 185 m2 por planta y techos altos. Además, la planta alta cuenta con grandes ventanales que riegan de luz natural el espacio de trabajo. Una superficie perfecta para el desarrollo de cualquier negocio.

Todas sus ventanas están provistas de rejas y cuenta con un portón que facilita el acceso.

Fue construida en 2009 por lo que se trata de un edificio joven y en buen estado.

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LOCALIZACIÓN:

El polígono tiene la ubicación perfecta, en plena A-42 y con fácil acceso a la M-40 y M-45. Esto lo convierte en uno de los grandes polígonos industriales de la zona sur de Madrid, con muchas líneas de autobús que lo mantienen en perfecta comunicación con el entorno (Líneas: 41, 442, 443, 444, 461, 463, 76).

A tan sólo 9 min de Leganés y a10 min de Getafe.

Contacta con nosotros para más información, sin ningún compromiso.

DIsponemos de visita virtual y protocolos de seguridad Covid.

NO COBRAMOS NINGUNA COMISIÓN AL COMPRADOR Y CONSEGUIMOS FINANCIACIÓN.

Venta de Suelo Terciario en Leganés en el Polígono Industrial PP10 de una superficie de 3038,09 m2.
Uso: Terciario Oficinas Tipo A, Uso compatible: Hotelero Tipo C.
Permite una edificabilidad de 7753,75 m2, Ocupación del 60% y una altura máxima permitida de 5 plantas.

Venta de Nave Industrial sita en el P.I. Prado Overa de Leganés (Madrid) , con una superficie construida de 460 m², distribuidos en 230 m² en planta baja más una entre planta de 230 m². La altura de la nave en planta baja es de 4,5 metros. Dispone de la instalación de Fuerza, Alumbrado, Montacargas de 1000 Kg, Instalación Contra-Incendios, Protección Sistema Antivandálico en puerta de entrada de camiones.

Venta de Nave Industrial en Leganés, en el Polígono Industrial ’Ampliación del Portillo’, de una superficie construida de 1950 m² distribuidos en 1650 m² en planta baja más una entre planta de 300 m². La altura de la nave es de 7 metros. Le queda un patio libre de 8350 m². Estructura de Hormigón. Dispone de la instalación de Aislamiento Térmico, Fuerza,Alumbrado, Instalación Contra Incendios.
Se pueden construir 3500 m² más en planta baja para agotar ocupación y edificabilidad.

| EDIFICIO | TERRENO | LEGANÉS | URBANO-INDUSTRIAL | B2B EXPERIENCE |

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO!

¡PARCELA - TERRENO - HOTEL - LOFT - ESTUDIOS! ¡Prácticamente lo que quiera!

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

Dimensiones:
. Un terreno de 3.997 m² y 3.680m² construidos.
. Destinado a garaje, almacén y otros usos un total de 2.652m² en sus diferentes plantas (734 m² + 1.918 m² + 514 m²).
. Destinado a oficina un total de 514 m².

Licencias y Proyectos:
. Con Licencia Urbanística de obras y usos abonada.
. Dispone Proyecto Construcción Hotel con 97 habitaciones y 54 plazas de garaje.

Localización:
Leganés, Polígono Industrial Nuestra Señora de Butarque.

Descripción:
Este inmueble ofrece un espacio lleno de posibilidades. Perfecto para aquellos interesados en instalar negocios de almacenamiento, trasteros, oficinas, Loft-Estudios, u otro negocio que requiera de un espacio amplio y bien situado.

El Polígono de Butarque es un Polígono muy bien situado, cercano a las áreas residenciales de dos grandes núcleos de población como son Leganés y Getafe y con vecinos como Makro, grandes almacenes eléctricos, Pereda, Parquesur... El lugar ideal para darle forma a su negocio.

En exclusiva en WillCoSpain.

¡Oportunidad única en Leganés! Se venden 2 impresionantes naves industriales ubicadas en el prestigioso Parque Empresarial Neinor. Junto a la M-50, situación privilegiada, están excelentemente comunicada gracias a su proximidad a las principales vías de circunvalación de la capital, como la M-50 y la M-40, así como a la R-5, A-5 y A-42. Además, dispone de buenas conexiones de transporte público, con autobuses interurbanos que conectan el polígono con Leganés y otros municipios cercanos.

Con una superficie construida de 639 m², estas naves ofrecen 500 m² de almacén y 139 m² dedicados a una zona administrativa completamente equipada. La estructura de hormigón y el cerramiento perimetral en paneles prefabricados garantizan la máxima seguridad y durabilidad, mientras que la cubierta de chapa metálica tipo sándwich con lucernarios proporciona una excelente iluminación natural. Altura libre de 8 metros.
En la parte frontal de las naves disponen de un espacio de 108 m2 de uso y disfrute privativo, es una zona común no edificable en la que hay 4 plazas de garaje.

La zona administrativa está lista para entrar, con mobiliario, decoración y climatización incluidos. Además, cuenta con puestos de oficina equipados con toma de red RJ45 y alimentación. La entreplanta ofrece una oficina, sala de juntas, despachos, zona de archivo y una sala de ordenador central, ideal para cualquier tipo de negocio. Las instalaciones del almacén incluyen sistemas contraincendios, aire comprimido, instalación eléctrica legalizada, calefacción industrial y desestratificador de aire.

La puerta seccional motorizada permite una cómoda separación de las naves. También dispone de una sala climatizada de 45.9 m². La distribución en planta baja incluye una zona de embalaje, almacén, carga y descarga, sala de impresión, aseos, comedor y escalera de acceso.

No pierdas esta oportunidad de adquirir un espacio industrial de primera categoría en una ubicación estratégica. ¡Contacta ya para más información!

Alquiler de Nave Industrial Semi-Comercial, en Leganés, en el Polígono Industrial San José de Valderas, de una superficie construida de 760 m² distribuidos en 645 m² en planta baja de los 45 son una oficina y 115 m² de entre planta, la altura de la nave es de 6 metros. Le queda un patio libre de 423 m².

Venta de Parcela industrial Escaparate situada en Leganés en el P.I. Neinor de una superficie de 24.092,50 m², permite una edificabilidad de 16.735 m (0,6946 m²m². Uso: Industria Escaparate.
Consultar Plan Parcial PP-10 Sur M-50.

Parcela Industrial situada en Leganés, en el P.I. Ampliación del Portillo, de una superficie de 395 m². Tiene una ocupación del 100 % y una edificabilidad del 1.2

Solar Industrial sito en Leganés, en el P.I. Ampliación del Portillo, de una superficie de 1196.48 m². La ocupación es del 65 % y la edificabilidad es de 814.49 m². Los retranqueos son 5 metros delante y detrás y 3 metros a linderos.

Parcela Industrial sita en el P.I. Ampliación del Portillo de Leganés, con una superficie total de 1.882,28 m². Tiene una ocupación del 65% (1.223,48 m² se pueden construir en planta baja) y una edificabilidad de 1.281,34 m².

Venta de Terreno Industrial de una superficie de 4608.12 m², tiene una ocupación de 4.027,61 m² y una edificabilidad de 4.042,47 m². Uso : Industrial-Comercial.

Solar Industrial situado en Leganés, en el P.I. Amplicación del Portillo. Tiene una superficie de 449,99 m². La ocupación es del 100% y la edificabilidad de 1m²/m².

Solar industrial situado en Leganés, en el P.I. Ampliación del Portillo, de una superficie de 250 m², tiene una ocupación del 100 % y una edificabilidad computable de 250 m². Se pueden construir 50 m² en primera planta.

Parcela Industrial situada en Leganés, en el P.I. Ampliación del Portillo, de una superficie de 1016,71 m². Tiene una ocupación del 65 % y una edificabilidad del 68%.

Terreno Industrial situado en el P.I. Ciudad del Automóvil, de una superficie de 1.200 m², tiene una ocupación del 65% y una edificabilidad del 78%.

Venta de Suelo Industrial en Leganés, en el Polígono Industrial ’Ampliación del Portillo’ de una superficie de 2423,73 m². La ocupación es del 65 % y la edificabilidad 1649,93 m², Los retranqueos son 5 metros delante y detrás y 3 metros a linderos.

Parcela Industrial situada en Leganés, en el P.I. Ampliación del Portillo, de una superficie de 1002 m². Tiene una ocupación del 65 % y una edificabilidad del 68%.

Parcela Industrial sita en el P.I. Ampliación del Portillo de Leganés, con una superficie total de 15.000 m².
+ Condiciones de Contratación: -.Un mes corriente más I.V.A, Dos meses de Fianza.

Parcela Industrial situada en Leganés, en el P.I. Ampliación del Portillo, de una superficie de 1029,60 m². Tiene una ocupación del 65 % y una edificabilidad del 68%.

Solar industrial situado en Leganés, en el P.I. Ampliación del Portillo, de una superficie de 250 m², tiene una ocupación del 100 % y una edificabilidad computable de 250 m². Se pueden construir 50 m² en primera planta.

Parcela Industrial situada en Leganés, en el P.I. Ampliación del Portillo, de una superficie de 7.177,3 m². Tiene una ocupación del 65 % y una edificabilidad del 68%.

Parcela Industrial situada en Leganés, en el P.I. Ampliación del Portillo, de una superficie de 1003,84 m². Tiene una ocupación del 65 % y una edificabilidad del 68%.

Solar industrial situado en Leganés, en el P.I. Ampliación del Portillo, de una superficie de 250 m², tiene una ocupación del 100 % y una edificabilidad computable de 250 m². Se pueden construir 50 m² en primera planta.

Suelo Terciario Comercial en Leganés, en el PP de una superficie de 52.202 m². Edificabilidad: 30486 m². Uso: Norma Zonal T (uso terciario), Subzona T-OC (ocio y comercio).
Parcela mínima 12.500 m² pudiendo reducirse a 1.000 m² mediante estudio de detalle.
Ocupación: 60% sobre parcela neta. Edificabilidad: 0,5840 m²c/m2s. Retranqueos a vía pública: 15 metros. Retranqueos a resto de linderos: 10 metros en parcelas de más de 10.000 m², 8 metros en parcelas de hasta 10.000 m², 5 m² en parcelas de hasta 5.000 m². Altura máxima: 5 plantas (baja más cuatro) con 20 metros.
Dotación de plazas de aparcamiento: 1 plaza por cada 50 m2 edificados.