Descripció

Aquest local sona com una excel·lent oportunitat! Permet-me destacar alguns aspectes clau:

Ubicació Estratègica: Situat a la Rambla Catalunya, una de les zones més transitades de Barcelona. L’alt trànsit de vianants i el turisme garanteixen una gran visibilitat i afluència.
Terrassa amb Encant: La terrassa amb 12 taules i 48 cadires és perfecta per gaudir del clima i atraure els clients.
Llicència C2: La llicència per a Bar Restauració Menor permet una varietat d’opcions gastronòmiques sense necessitat de sortida de fums.
Possessió Immediata i Contracte a 10 Anys: La disponibilitat immediata i un contracte a llarg termini són avantatges per a qualsevol negoci.
Requisits per al Client: Es busca un client solvent amb experiència al rubro. La fiança i la clàusula de compliment obligat són estàndards en aquest tipus de transaccions.
Si estàs interessat en aquest local, et recomano posar-te en contacte per obtenir més detalls i explorar aquesta emocionant oportunitat de negoci.

Honoraris Agència Coldwell Banker Prestige: 15% d’una Anualitat pel contracte de Locació + 5% del Traspàs, en total equivalent a 33.750 euros + IVA, a pagar al moment de signar el contracte.

Condicions Comercials:
Termini: 10 anys de contracte
Actualització anual: segons IPC de l’any corresponent.
Obligat compliment: 3 anys
Carència: 2 mesos
Fiança: 2 mesos
Preu de Lloguer: 17.500 euros més IVA menys IRPF
Aval Bancari de 4 mesos de la durada del contracte
Preu de la cessió de la llicència: 45.000 euros + IVA.
La Llicència torna a la Propietat sense cap cost en finalitzar el contracte o quan l’inquiln desisteixi del mateix.
Les Despeses de Comunitat i IBI, així com altres despeses que poguessin meritar-se, seran a càrrec de l’Inquilí.
Impost d´ús de la Terrassa: a càrrec de l´Inquilí.

Al moment de la Signatura del Contracte:
Pagament del primer mes que correspongui (després 2 mesos de Carència)
Pagament de la suma de la Llicència.
Aval Bancari
Pagament dels 2 mesos de Fiança