amb Certificació Energètica Exento en Roda de Ter

Estás buscando un terreno con múltiples posibilidades en una ubicación excepcional? Esta es tu oportunidad. Situado en el encantador municipio de Roda de Ter, en la provincia de Barcelona, este solar combina la tranquilidad de un entorno natural con una excelente accesibilidad a servicios, comercios y principales vías de comunicación.

Características urbanísticas destacadas:

Calificación urbanística: Suelo apto para vivienda unifamiliar, plurifamiliar y bifamiliar.

Usos compatibles: Comercial (hasta 150m²) e industrial (categorías 1.ª y 2.ª, situaciones A y B).

Usos prohibidos: Cualquier otro uso no especificado por normativa.

Superficie mínima de parcela: 100m².

Altura máxima permitida: Planta baja + 2 plantas (PB + 2PP), hasta 9,50m.

Fondo máximo edificable: 12m.

Fachada mínima: 5,50m.

Retranqueos: En alineación con el vial.

Referencia catastral: 72679503DG4427N0001JL.

Disfruta de un entorno natural y sereno, sin renunciar a la cercanía de colegios, zonas deportivas, comercios y todos los servicios necesarios. Además, sus buenas conexiones facilitan el acceso a las principales localidades de la provincia, haciendo de este terreno una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

Gracias a su versatilidad y posibilidades edificatorias, este solar representa una excelente oportunidad tanto para particulares que deseen construir su hogar a medida como para promotores interesados en desarrollar un proyecto residencial o comercial en una zona con creciente demanda.