11 Immobles per a amb Certificació Energètica Exento en Sant Quirze del Vallès

ColdWell Banker presenta aquest meravellós terreny completament pla en una de les millors zones de Sant Quirze del Vallès Parc-Vallsuau-Castellet.

Amb 1.207m² de terreny, aquest solar ens permet la construcció de la casa dels nostres somnis amb un total de 300m² construït dividida en dues plantes més garatge.

La seva ubicació és excel·lent, molt a prop del centre urbà i amb accés directe a les vies C-58 i AP-7.

Es disposa d’uns estudis topogràfic, geotècnic, aeronàutic i radioelèctric aprovat per Aena.

Laudor XXI vende local almácen situado en pleno centro del municipio, apto para construir vivienda de planta baja + 2 plantas piso. La superficie de la parcela es de 101 m2 según catastro. La profundidad edificable es de 15 m, y una posible superficie construida de 198 m2. Actualmente hay construido un almácen garaje de 44 m2 con altillo.
Se adjunta planos posible construcción.

Solar amb 4.796m²aParc-Vallsuau-Castellet de Sant Quirze del Vallès
Aquest increïble terreny està situat en una de les zones més tranquil·les de Sant Quirze del Vallès i amb més projecció a futur. Envoltat de natura i silenci, aquest solar és perfecte per construir el teu habitatge ideal.
Possibilitat de construir un habitatge de fins a 1.200m ²

No deixis l’oportunitat de venir a veure’l i fer riure a la teva imaginació.

SOLAR AMB DESNIVELL 40% A CASTELLTORT
Parcel·la de superfície 800m2 en El Castelltort
Superfície màxima edificable 240 m² + soterrani.
Ocupació màxima 160m2.

L’informem que per a tota mena de solars per a edificació, les entitats bancàries no donen hipoteca.
En alguns casos, i lligat a una llicència i projecte edificació, poden donar el 50% del preu solar. En altres casos exigeixen com a garantia una Finca, sense hipotecar, propietat del comprador.

SOLAR CASTELLTORT
Terreno de 1185m2, SIN PENDIENTE, en la urbanización Castelltort, en Sant Quirze del Vallès para construir una casa.
Parámetros edificación: Ocupación 240m2, edificabilidad total sobre rasante 355m2.
Altura máxima edificación 7,5 m.
Límites ocupación de parcela a calle 5m, laterales 3m, y fondo parcela 5m.
Honorarios de gestión, y asesoramiento urbanístico incluidos en precio de venta.

Le informamos que para todo tipo de solares para edificación, las entidades bancarias no dan hipoteca.
En algunos casos, y ligado a una licencia y proyecto edificación, pueden dar el 50% del precio solar. En otros casos exigen como garantía una Finca, sin hipotecar, propiedad del comprador.

Parcel·la plana de 1.200 m².
Per a una sola casa.
Mesures 24x50 ms. ( aprox.)
Edificació màxima 350 m² entre planta baixa + planta primera . ( Garatge subterrani màxim 250 m² NO complutables )
Altura màxima 6.5 ms.
Ocupació parcel·la 245 m², reste jardí de 955 m².
Llindars : A carrer 5 ms, a laterals 3 ms, a fons 3 ms.

Coldwell Banker té l’orgull d’oferir l’oportunitat de construir la casa dels teus somnis al cor de l’encantadora urbanització Can Pallars - Can Llobateres, a Sant Quirze del Vallès! Aquest terreny de 1150m2 és més que un simple espai; és el llenç en blanc sobre el qual pots donar vida a la residència que sempre has imaginat.

Imagina despertar cada matí en un entorn tranquil i apacible, envoltat per la serenitat de Can Pallars. Aquest exclusiu veïnat ofereix un ambient residencial distingit, amb un equilibri perfecte entre la privacitat que busques i la comunitat que anheles. Cada racó d’ aquest terreny ha estat acuradament seleccionat per oferir la combinació ideal d’ intimitat i connexió amb la natura.

Amb 1150m2 a la teva disposició, les possibilitats són infinites. Des de majestuosos jardins fins a àmplies àrees d’entreteniment a l’aire lliure, aquest terreny s’adapta als teus somnis i desitjos. A més, si busques un procés sense complicacions, ja pots donar inici al viatge de construcció, ja que el terreny compta amb un projecte d’obra llest per ser implementat. No només això, tots els permisos estan al dia, aplanant el camí perquè els teus somnis arquitectònics prenguin forma de manera immediata.

La ubicació estratègica de Sant Quirze del Vallès agrega un valor addicional a aquesta oferta excepcional. Aquesta pintoresca localitat catalana, a només uns minuts de Barcelona, es beneficia d’una excel·lent xarxa de comunicacions. Amb fàcil accés a les principals autopistes, et trobaràs a un pas de les comoditats urbanes i, alhora, envoltat de la serenitat d’un entorn natural.

Imagina viure en una ubicació on la vida urbana es troba amb la tranquil·litat del camp. Gaudeix de la comoditat d’estar ben comunicat, mentre experimentes la calidesa i l’autenticitat de Sant Quirze del Vallès.

Aquest terreny és més que una inversió; és la promesa d’un estil de vida únic, on cada dia és una oportunitat per gaudir de la bellesa que t’envolta.

No deixis passar aquesta oportunitat de construir la casa que sempre has desitjat en un lloc que t’ofereix molt més que una llar.

SOLAR EN PARCEL·LA A 4 VENTS AL CASTELLET
Parcel·la de superfície 570m2
Superfície màxima edificable 250 m² + soterrani.
Ocupació màxima 185m2.
IVA 21% no inclòs.
PREU NO NEGOCIABLE.

Zona en creixement, amb excel·lents vistes.

L’informem que per a tota mena de solars per a edificació, les entitats bancàries no donen hipoteca.
En alguns casos, i lligat a una llicència i projecte edificació, poden donar el 50% del preu solar. En altres casos exigeixen com a garantia una Finca, sense hipotecar, propietat del comprador.

Laudor XXI vende local almácen situado en pleno centro del municipio, apto para construir vivienda de planta baja + 2 plantas piso. La superficie de la parcela es de 101 m2 según catastro. La profundidad edificable es de 15 m, y una posible superficie construida de 198 m2. Actualmente hay construido un almácen garaje de 44 m2 con altillo.
Se adjunta planos posible construcción.

Solar en Castelltort de 2000m2.
Per a un habitatge amb sortida a 2 carrers
Edificabilitat màxima 380m2.
Ocupació màxima 200 m²
Façana 24 ml.
P.Baixa, P.1a, PSC, Altura màxima 7,5 ml,
5ml a carrers i 3ml a laterals.

L’informem que per a tota mena de solars per a edificació, les entitats bancàries no donen hipoteca.
En alguns casos, i lligat a una llicència i projecte edificació, poden donar el 50% del preu solar. En altres casos exigeixen com a garantia una Finca, sense hipotecar, propietat del comprador.

CASTELLORT.
Solar edificable de Superficie 4.700 m2 para 2 casas apareadas , jurídicamente independientes.
Edificabilidad máxima 600m2 por Casa.
Profundidad Edificable máxima 35 m2.
Altura reguladora 7,5 ms.
Número de plantas PB + 1.
Separaciones: a calle 5 ms, a laterales 5 ms.
Opción por 300 € de hacer anterproyecto y presupuesto para casa modular sostenible o pasiv hauss por constructor Kömpas Homes. Contrucción en 6 meses.
Las entidades bancarias NO hipotecan terrenos generalmente.
Se puede obtener hipoteca de autopromotor hasta el 80% del valor de obra después de la compra del tereno y obtenida la licencia .