15 Immobles per a en Torroella de Montgrí
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Aparellada 6 habitacions, Triplex
Torroella de Montgri, Casco, Torroella de Montgrí, Girona
amb incentius a la rehabilitació · 1.100m²
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390.000 €
Iberdreams les ofrece esta mansión de origen indiano, pieza única, en el centro de Torroella de Montgrí , COSTA BRAVA, a 8 minutos en coche del mar, muy cerca del ayuntamiento. Estructura general en muy buen estado su interior precisa de reformas lo que permite adaptarla al gusto y necesidades del nuevo propietario aprovechando sus grandes espacios, patio interior y su enorme tercera planta totalmente diáfana con unas excelentes pinturas. Dispone de aire acondicionado por conductos, frio y calor.
PLANTA BAJA: Dos grandes espacios rectangulares con el techo abovedado, otro con el techo con vigas y dos escaleras de acceso a la primera planta.
PLANTA PRIMERA: Entradita, inmenso salón comedor con arcada central y salida al patio interior con pozo propio. Segundo salón con chimenea y acceso a un otro patio. Seis habitaciones. Dos baños. Dos cocinas. Amplio balcón frontal.
TERCERA PLANTA: De aproximadamente 200 m² toda esta planta está sin columnas con amplias ventanas delanteras y traseras que iluminan unas magníficas pinturas totalmente artesanales en sus paredes y techo. Una gran obra de arte a su alcance que le da carácter y exclusividad a esta gran mansión.
A solo 6 km del mar y 9 minutos en coche
De acuerdo con la Ley 3/2917 de 13.02 2.018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA le informamos que los costes e impuestos de la venta no están incluidos en el precio de venta al público. Consulte mas propiedades en nuestra pagina (url oculto)
PLANTA BAJA: Dos grandes espacios rectangulares con el techo abovedado, otro con el techo con vigas y dos escaleras de acceso a la primera planta.
PLANTA PRIMERA: Entradita, inmenso salón comedor con arcada central y salida al patio interior con pozo propio. Segundo salón con chimenea y acceso a un otro patio. Seis habitaciones. Dos baños. Dos cocinas. Amplio balcón frontal.
TERCERA PLANTA: De aproximadamente 200 m² toda esta planta está sin columnas con amplias ventanas delanteras y traseras que iluminan unas magníficas pinturas totalmente artesanales en sus paredes y techo. Una gran obra de arte a su alcance que le da carácter y exclusividad a esta gran mansión.
A solo 6 km del mar y 9 minutos en coche
De acuerdo con la Ley 3/2917 de 13.02 2.018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA le informamos que los costes e impuestos de la venta no están incluidos en el precio de venta al público. Consulte mas propiedades en nuestra pagina (url oculto)
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Edifici
Torroella de Montgri, Casco, Torroella de Montgrí, Girona
per a reformar · 127m²
Amb Garatge
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130.000 €
¡Oportunidad única en el corazón de Torroella de Montgrí! Este edificio residencial, estratégicamente ubicado en pleno centro del pueblo, ofrece una versatilidad incomparable tanto para inversores como para residentes. Con un total de 150 m² construidos y distribuidos en tres plantas, este inmueble se presenta en buen estado y sin inquilinos, listo para ser adaptado a tus necesidades.
La planta baja cuenta con un amplio local comercial de 37 m², equipado con un despacho interior de 8 m² y un expositor ya montado, ideal para cualquier tipo de negocio. La primera planta alberga un salón diáfano con aseo y escaleras que conducen a la planta superior, actualmente convertida en una acogedora terraza. Sin embargo, las posibilidades son infinitas: puedes transformar la primera planta en un gran salón comedor con cocina y la planta superior en una habitación suite con terraza exterior.
Con una inversión de 200.000€, tendrás la oportunidad de reformar este edificio y convertirlo en una casa moderna y funcional en el centro del pueblo, con la ventaja añadida de poder explotar comercialmente la planta baja. Construido en 1994, este edificio de segunda mano se encuentra en buen estado y ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan una inversión rentable o un hogar único en una ubicación privilegiada.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial en una de las zonas más céntricas y demandadas de Torroella de Montgrí. ¡Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita!
La planta baja cuenta con un amplio local comercial de 37 m², equipado con un despacho interior de 8 m² y un expositor ya montado, ideal para cualquier tipo de negocio. La primera planta alberga un salón diáfano con aseo y escaleras que conducen a la planta superior, actualmente convertida en una acogedora terraza. Sin embargo, las posibilidades son infinitas: puedes transformar la primera planta en un gran salón comedor con cocina y la planta superior en una habitación suite con terraza exterior.
Con una inversión de 200.000€, tendrás la oportunidad de reformar este edificio y convertirlo en una casa moderna y funcional en el centro del pueblo, con la ventaja añadida de poder explotar comercialmente la planta baja. Construido en 1994, este edificio de segunda mano se encuentra en buen estado y ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan una inversión rentable o un hogar único en una ubicación privilegiada.
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Terreny
Casco, Torroella de Montgrí, Girona
Nou · 434m²
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1.500.000 €
Finca edificables de 434 m2. Edificació existent de Nau industrial de 522 m2. Edificabilitat total de 1212 m2/sotre en Planta Baixa i 2 Plantes Pis. Es permet planta soterrani. Densitat màxima de 15 habitatges . Situada a l’eixample de Torruella de Montri i a 5 min del centre comercial
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Sòl urbà
Torre Vella - Torre Gran - Les Dunes, L'Estartit, Torroella de Montgrí, Girona
1.021m²
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150.000 €
Solar para construir una casa individual de 1,021 M², con vistas muy buenas y mucho sol.
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Masia 16 habitacions
L'Estartit, Torroella de Montgrí, Girona
en projecte · 700m²
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800.000 €
Oportunidad unica.
Esta enorme parcela tiene alrededor de 250.000 m2 y los edificios actuales son de 700 m2. Fue un cuartel militar y ha estado abandonado durante muchos
años. Hay túneles que conducen a 7 emplazamientos de cañones que están a cientos de metros del cuartel, con salas subterráneas conectadas.
Vistas panorámicas al mar, que incluyen la torre del siglo XII ’Torre de Montgri’ y los Pirineos.
Hay 3 playas a poca distancia a pie de la propiedad. Dentro de este parque nacional solo hay 3 edificios, y el vecino más cercano está a 2 km. Durante el verano, el acceso al parque está cerrado a los vehículos motorizados, excepto a la Policía, los bomberos del servicio de parques y los propietarios de estas 3 propiedades, por lo que el acceso es solo en bicicleta y a pie.
Hay una vasta red de túneles y habitaciones subterráneas en esta propiedad.
Esta enorme parcela tiene alrededor de 250.000 m2 y los edificios actuales son de 700 m2. Fue un cuartel militar y ha estado abandonado durante muchos
años. Hay túneles que conducen a 7 emplazamientos de cañones que están a cientos de metros del cuartel, con salas subterráneas conectadas.
Vistas panorámicas al mar, que incluyen la torre del siglo XII ’Torre de Montgri’ y los Pirineos.
Hay 3 playas a poca distancia a pie de la propiedad. Dentro de este parque nacional solo hay 3 edificios, y el vecino más cercano está a 2 km. Durante el verano, el acceso al parque está cerrado a los vehículos motorizados, excepto a la Policía, los bomberos del servicio de parques y los propietarios de estas 3 propiedades, por lo que el acceso es solo en bicicleta y a pie.
Hay una vasta red de túneles y habitaciones subterráneas en esta propiedad.
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Casa 4 habitacions
Torroella de Montgri, Casco, Torroella de Montgrí, Girona
En bon estat · 217m²
Amb Garatge
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260.000 €
**¡Oportunidad Única en Torroella de Montgrí! Vivienda Unifamiliar Cantonera con Gran Potencial**
Descubre esta encantadora vivienda unifamiliar cantonera situada en el corazón de Torroella de Montgrí, a un paso de comercios y el centro de la ciudad. Con una superficie construida de aproximadamente 230 m², esta propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio amplio y versátil para toda la familia.
En la planta baja, encontrarás una entrada principal que da paso a un distribuidor, un aseo, una amplia cocina independiente y un salón comedor de unos 35 m². Desde aquí, accede a una generosa terraza de 40 m² y un balcón, perfectos para disfrutar del aire libre y momentos de relax.
La planta primera alberga cuatro dormitorios dobles, uno de ellos en suite con un amplio baño, y otro baño completo para mayor comodidad. En la planta sótano, tendrás acceso directo a la vivienda, un gran trastero y aparcamiento para varios coches, ideal para mantener todo organizado.
Aunque la vivienda se encuentra en buen estado, necesita algunas reformas para actualizarla a tu gusto. Además, existe la posibilidad de conectarse al suministro de gas natural, lo que añade un valor extra a esta propiedad.
No pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda con una superficie útil interior de 125 m² (planta baja y primera planta) y descubre todo su potencial. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita!
Descubre esta encantadora vivienda unifamiliar cantonera situada en el corazón de Torroella de Montgrí, a un paso de comercios y el centro de la ciudad. Con una superficie construida de aproximadamente 230 m², esta propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio amplio y versátil para toda la familia.
En la planta baja, encontrarás una entrada principal que da paso a un distribuidor, un aseo, una amplia cocina independiente y un salón comedor de unos 35 m². Desde aquí, accede a una generosa terraza de 40 m² y un balcón, perfectos para disfrutar del aire libre y momentos de relax.
La planta primera alberga cuatro dormitorios dobles, uno de ellos en suite con un amplio baño, y otro baño completo para mayor comodidad. En la planta sótano, tendrás acceso directo a la vivienda, un gran trastero y aparcamiento para varios coches, ideal para mantener todo organizado.
Aunque la vivienda se encuentra en buen estado, necesita algunas reformas para actualizarla a tu gusto. Además, existe la posibilidad de conectarse al suministro de gas natural, lo que añade un valor extra a esta propiedad.
No pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda con una superficie útil interior de 125 m² (planta baja y primera planta) y descubre todo su potencial. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita!
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Casa 3 habitacions
Casco, Torroella de Montgrí, Girona
per a reformar · 83m²
Amb Garatge
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250.000 €
Casa en venda d’ocasió ben a prop del casc antic de Torroella de Montgrí, independent i d’una sola planta. Superfície construida 83,50m2 i garatge de 23,50m2. Disposa de porxo d’entrada de 3’50m2, rebedor, menjador-estar, cuina, 3 dormitoris i bany. Terrassa-solarium a la planta superior de 22’40m2. Parcel.la de terreny de 248m2. Molt ben situada, zona residencial. A uns 6km. de l’Estartit i 12km. de l’Escala.
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Casa de poble
Casco, Torroella de Montgrí, Girona
per a reformar · 120m²
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130.000 €
Baix Empordà, Torroella De Montgrí, Casa
Casa al centre de la població de 120m2 en PB+2.
PLANTA BAIXA: de 40m2 construïts. Actualment local comercial. Possibilitat d’habilitar a habitatge o garatge.
PLANTA PRIMERA: de 40m2 construïts. Sala diàfana amb molta llum natural gràcies als tres balcons grans a carrer, i un servei de cortesia.
PLANTA SEGONA: de 40m2 construïts. Actualment és una terrassa amb vistes al nucli antic i al Montgrí. Hi ha la possibilitat de convertir una part d’aquesta (aproximadament la meitat) també en habitatge.
DESTAQUEM: Existeix un projecte de reforma d’habitatge unifamiliar i ampliació en forma de remunta.
Població amb tots els serveis, prop de les platges de la Gola del Ter, Pals, L’Estartit, etc. A 5 minuts de cotxe del Golf de Gualta.
Les dades exposades en publicitat són informatives i facilitades per tercers. Finques GRN Samons no garanteix la seva autenticitat. Els anuncis publicitaris estan subjectes a errors, modificacions de preu i retirada de la comercialització sense avís previ.
Les despeses de la transmissió patrimonial o IVA, notari i registre de la propietat són a càrrec exclusivament de la part compradora. Les despeses de corretatge de l’agent immobiliari són a càrrec de la part venedora.
Les finques comercialitzades es venen sense mobles.
Casa al centre de la població de 120m2 en PB+2.
PLANTA BAIXA: de 40m2 construïts. Actualment local comercial. Possibilitat d’habilitar a habitatge o garatge.
PLANTA PRIMERA: de 40m2 construïts. Sala diàfana amb molta llum natural gràcies als tres balcons grans a carrer, i un servei de cortesia.
PLANTA SEGONA: de 40m2 construïts. Actualment és una terrassa amb vistes al nucli antic i al Montgrí. Hi ha la possibilitat de convertir una part d’aquesta (aproximadament la meitat) també en habitatge.
DESTAQUEM: Existeix un projecte de reforma d’habitatge unifamiliar i ampliació en forma de remunta.
Població amb tots els serveis, prop de les platges de la Gola del Ter, Pals, L’Estartit, etc. A 5 minuts de cotxe del Golf de Gualta.
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Les despeses de la transmissió patrimonial o IVA, notari i registre de la propietat són a càrrec exclusivament de la part compradora. Les despeses de corretatge de l’agent immobiliari són a càrrec de la part venedora.
Les finques comercialitzades es venen sense mobles.
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Villa 6 habitacions, Duplex
Urbanització Mas Pinell-La Gola, El Mas Pinell, Torroella de Montgrí, Girona
en projecte · 358m²
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1.650.000 €
Presentem la darrera parcel·la disponible a primera línia de Mas Pinell, una extensa platja verge d’incomparable bellesa, envoltada de naturalesa.
Ubicada en un dels paratges més emblemàtics de la Costa Brava, a la tranquil·la urbanització de Mas Pinell, part del municipi de Torroella de Montgrí, a la comarca del Baix Empordà. Mas Pinell és sens dubte un entorn protegit de gran valor ecològic, que inclou el Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i la Gola del Ter. Un lloc privilegiat per als amants d’esports nàutics, per la proximitat al port esportiu de l’Estartit, així com per als amants del Golf o el ciclisme, per les seves innombrables rutes al voltant.
Aquest projecte representa una oportunitat única de tenir una casa de somni amb accés directe a la platja, tot un luxe a aquesta zona tan cotitzada de la Costa Brava. Disseny modern, amb amplis espais abundants de llum natural, l’arquitectura minimalista ressalta la bellesa de l’entorn. La propietat ofereix una vista espectacular sobre les Illes Medes i l’extensa platja de sorra daurada que s’estén des de Pals fins a l’Estartit.
El projecte, encara sobre plànol, permet triar certs materials i acabats. La vivenda es distribuirà en dos nivells, amb un total de 6 dormitoris, 4 banys, lavabo, safareig, estacionament exterior, piscina i jardí privat.
Ubicada en un dels paratges més emblemàtics de la Costa Brava, a la tranquil·la urbanització de Mas Pinell, part del municipi de Torroella de Montgrí, a la comarca del Baix Empordà. Mas Pinell és sens dubte un entorn protegit de gran valor ecològic, que inclou el Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i la Gola del Ter. Un lloc privilegiat per als amants d’esports nàutics, per la proximitat al port esportiu de l’Estartit, així com per als amants del Golf o el ciclisme, per les seves innombrables rutes al voltant.
Aquest projecte representa una oportunitat única de tenir una casa de somni amb accés directe a la platja, tot un luxe a aquesta zona tan cotitzada de la Costa Brava. Disseny modern, amb amplis espais abundants de llum natural, l’arquitectura minimalista ressalta la bellesa de l’entorn. La propietat ofereix una vista espectacular sobre les Illes Medes i l’extensa platja de sorra daurada que s’estén des de Pals fins a l’Estartit.
El projecte, encara sobre plànol, permet triar certs materials i acabats. La vivenda es distribuirà en dos nivells, amb un total de 6 dormitoris, 4 banys, lavabo, safareig, estacionament exterior, piscina i jardí privat.
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Casa antiga 5 habitacions, Triplex
Casco, Torroella de Montgrí, Girona
En bon estat · 280m²
Amb Garatge
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195.000 €
¡Oportunidad única en el corazón de Torroella de Montgrí! Te presentamos una casa adosada para reformar integralmente, ubicada en el encantador casco antiguo de esta histórica localidad. Construida en el año 1700, esta propiedad de 307 m² construidos y 280 m² útiles ofrece un sinfín de posibilidades para crear la casa de tus sueños. La vivienda se distribuye en dos plantas: en la planta baja encontrarás un amplio almacén de 117 m², ideal para múltiples usos.
En la primera planta, la vivienda cuenta con un acogedor comedor, una cocina, una habitación, un baño y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. La segunda planta alberga cuatro habitaciones adicionales y otra terraza con vistas al entorno histórico. Con un total de cinco dormitorios y un baño, esta casa es perfecta para familias numerosas o para aquellos que buscan espacio adicional.
La parcela de 132 m² ofrece un balcón y terrazas que añaden un toque especial a esta propiedad con tanto potencial. Aunque requiere una reforma integral, esta casa es una joya esperando ser descubierta y transformada. No dispone de calefacción, lo que te da la libertad de elegir el sistema que mejor se adapte a tus necesidades. ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con carácter y encanto histórico! Contacta con nosotros para más información sobre el estado actual de la casa y para concertar una visita.
En la primera planta, la vivienda cuenta con un acogedor comedor, una cocina, una habitación, un baño y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. La segunda planta alberga cuatro habitaciones adicionales y otra terraza con vistas al entorno histórico. Con un total de cinco dormitorios y un baño, esta casa es perfecta para familias numerosas o para aquellos que buscan espacio adicional.
La parcela de 132 m² ofrece un balcón y terrazas que añaden un toque especial a esta propiedad con tanto potencial. Aunque requiere una reforma integral, esta casa es una joya esperando ser descubierta y transformada. No dispone de calefacción, lo que te da la libertad de elegir el sistema que mejor se adapte a tus necesidades. ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con carácter y encanto histórico! Contacta con nosotros para más información sobre el estado actual de la casa y para concertar una visita.
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Pis 2 habitacions
Els Griells, L'Estartit, Torroella de Montgrí, Girona
Reformat · 59m²
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185.000 €
Preu d’abans 195.000.
Pis a primera línia de mar.
Completament reformat, consta de 2 Habitacions, 1 Bany, Saló, Cuina i una gran terrassa de 30m².
Ideal com a segona residència, o per inversors que vulguin llogar-lo.
Es un baix amb alçada de primer pis.
L’immoble disposa d’ascensor i està completament renovat.
Pis a primera línia de mar.
Completament reformat, consta de 2 Habitacions, 1 Bany, Saló, Cuina i una gran terrassa de 30m².
Ideal com a segona residència, o per inversors que vulguin llogar-lo.
Es un baix amb alçada de primer pis.
L’immoble disposa d’ascensor i està completament renovat.
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Villa 6 habitacions, Duplex
Urbanització Mas Pinell-La Gola, El Mas Pinell, Torroella de Montgrí, Girona
en projecte
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1.650.000 €
Presentem la darrera parcel·la disponible a primera línia de Mas Pinell, una extensa platja verge d’incomparable bellesa, envoltada de naturalesa.
Ubicada en un dels paratges més emblemàtics de la Costa Brava, a la tranquil·la urbanització de Mas Pinell, part del municipi de Torroella de Montgrí, a la comarca del Baix Empordà. Mas Pinell és sens dubte un entorn protegit de gran valor ecològic, que inclou el Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i la Gola del Ter. Un lloc privilegiat per als amants d’esports nàutics, per la proximitat al port esportiu de l’Estartit, així com per als amants del Golf o el ciclisme, per les seves innombrables rutes al voltant.
Aquest projecte representa una oportunitat única de tenir una casa de somni amb accés directe a la platja, tot un luxe a aquesta zona tan cotitzada de la Costa Brava. Disseny modern, amb amplis espais abundants de llum natural, l’arquitectura minimalista ressalta la bellesa de l’entorn. La propietat ofereix una vista espectacular sobre les Illes Medes i l’extensa platja de sorra daurada que s’estén des de Pals fins a l’Estartit.
El projecte, encara sobre plànol, permet triar certs materials i acabats. La vivenda es distribuirà en dos nivells, amb un total de 6 dormitoris, 4 banys, lavabo, safareig, estacionament exterior, piscina i jardí privat.
Ubicada en un dels paratges més emblemàtics de la Costa Brava, a la tranquil·la urbanització de Mas Pinell, part del municipi de Torroella de Montgrí, a la comarca del Baix Empordà. Mas Pinell és sens dubte un entorn protegit de gran valor ecològic, que inclou el Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i la Gola del Ter. Un lloc privilegiat per als amants d’esports nàutics, per la proximitat al port esportiu de l’Estartit, així com per als amants del Golf o el ciclisme, per les seves innombrables rutes al voltant.
Aquest projecte representa una oportunitat única de tenir una casa de somni amb accés directe a la platja, tot un luxe a aquesta zona tan cotitzada de la Costa Brava. Disseny modern, amb amplis espais abundants de llum natural, l’arquitectura minimalista ressalta la bellesa de l’entorn. La propietat ofereix una vista espectacular sobre les Illes Medes i l’extensa platja de sorra daurada que s’estén des de Pals fins a l’Estartit.
El projecte, encara sobre plànol, permet triar certs materials i acabats. La vivenda es distribuirà en dos nivells, amb un total de 6 dormitoris, 4 banys, lavabo, safareig, estacionament exterior, piscina i jardí privat.
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Pis 3 habitacions, Duplex
L'Estartit, Torroella de Montgrí, Girona
En bon estat · 118m²
Amb Garatge
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240.000 €
¡Oportunidad única en la costa! Este espectacular piso reformado de 120 m² te ofrece un espacio amplio y cómodo, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, este inmueble cuenta con tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite, y dos baños completos modernamente equipados. La cocina, totalmente equipada, tiene acceso directo a un balcón, mientras que el comedor-sala de estar destaca por su luminosidad y amplitud.
Además, dispondrás de un pequeño lavadero y un patio interior, perfectos para tus necesidades diarias. No podemos olvidar la terraza panorámica compartida de 40 m², ideal para disfrutar de las vistas al mar, ya que la playa se encuentra a tan solo 150 metros. Con calefacción por conducciones de aire y aire acondicionado con bomba de frío/calor, estarás cómodo en cualquier época del año. Los armarios empotrados y el espacio adicional para almacenaje completan este hogar perfecto.
Este piso no solo te ofrece una ubicación privilegiada cerca del mar y todas las comodidades necesarias, sino que también es una excelente opción para aquellos que buscan una inversión sólida. Con una clase energética F y emisiones CO2 E, este inmueble está listo para convertirse en tu nuevo hogar o en una rentable propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información!
Además, dispondrás de un pequeño lavadero y un patio interior, perfectos para tus necesidades diarias. No podemos olvidar la terraza panorámica compartida de 40 m², ideal para disfrutar de las vistas al mar, ya que la playa se encuentra a tan solo 150 metros. Con calefacción por conducciones de aire y aire acondicionado con bomba de frío/calor, estarás cómodo en cualquier época del año. Los armarios empotrados y el espacio adicional para almacenaje completan este hogar perfecto.
Este piso no solo te ofrece una ubicación privilegiada cerca del mar y todas las comodidades necesarias, sino que también es una excelente opción para aquellos que buscan una inversión sólida. Con una clase energética F y emisiones CO2 E, este inmueble está listo para convertirse en tu nuevo hogar o en una rentable propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información!
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Pis 2 habitacions
Torroella de Montgri, Casco, Torroella de Montgrí, Girona
En bon estat · 62m²
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160.000 €
PIS SEMI NOU DE 2 HABITACIONS; SALA-MENJADOR, CUINA INDEPENDENT, 1 BANY, RENTADOR, CALEFACCIÓ, AIRE CONDICIONAT BOMBA DE CARLOR, PARQUET, ASCENSOR. MOLT BONES VISTES
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