27 Immobles per a amb Certificació Energètica En trámite en Viñuela

9 parcelas de terreno agrícola en venta. Una superficie total de 24.000m2. En una parcela hay almendros. Las otras parcelas están listas para ser plantadas. Hay 1 parcela completamente plana que posiblemente se podría utilizar para establecer una casa móvil con una agradable vista a la Maroma. Hay 2 pozos para proporcionar riego a las plantas. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...

Descubre este encantador chalet independiente en La Viñuela, Málaga, una joya escondida en el corazón de la naturaleza andaluza. Con una ubicación privilegiada y vistas impresionantes al pantano y al campo, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo y relajado en un entorno natural incomparable.

Con una generosa superficie de 220 metros cuadrados, este chalet cuenta con una distribución inteligente en una sola planta. Los cuatro dormitorios y tres baños ofrecen espacio más que suficiente para toda la familia y los invitados, mientras que los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento.

La cocina equipada es el sueño de cualquier chef aficionado, con todos los electrodomésticos necesarios para preparar deliciosas comidas mientras se disfruta de las vistas al campo circundante.

Disfruta del clima soleado de la Costa del Sol en la piscina privada, rodeada de un jardín bien cuidado y perfectamente integrado en el entorno natural. La terraza es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas en cualquier momento del día.

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan paz y tranquilidad en un entorno natural, sin renunciar a la comodidad y el lujo. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este chalet tu nuevo hogar en La Viñuela!

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio si incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria.

Es una pequeña viña ubicada en el pintoresco pueblo de La Viñuela.
Proyecto de una vivienda.
Desde 297.000€
-La cocina de la planta baja tiene un presupuesto de 10.000€, hay tres opciones dentro de este presupuesto. El comprador puede elegir entre:
Opción 1: Cocina moderna con electrodomésticos de alta calidad.
Opción 2: Cocina rural con elementos auténticos.
Opción 3: Cocina minimalista con un diseño elegante.
La cocina elegida se instalará según la normativa aplicable. El presupuesto de la cocina también incluye los costes de instalación estándar.
-El salón de la planta baja ofrece una hermosa vista a la terraza. El suelo del salón se revestirá con baldosas de alta calidad.
Hay cuatro opciones diferentes de baldosas, cada una con un presupuesto de 20€ el metro cuadrado.
Opción 1: Baldosas de mármol.
Opción 2: Baldosas cerámicas con apariencia de madera.
Opción 3: Baldosas de piedra natural.
Opción 4: Porcelánico de diseño contemporáneo.
(El comprador puede elegir entre estas opciones)
Las escaleras de acceso a los dormitorios son de madera de haya y están barnizadas (la madera utilizada es de alta calidad y cumple con todos los estándares de seguridad).
-En la parte superior se encuentra los tres dormitorios.
Los suelos estarán acabados con los mismos azulejos de alta calidad que los de la planta baja.
Espacios según elección del comprador.
Cada dormitorio contará con los enchufes e interruptores necesarios.
El sótano está incluido en el precio de venta pero no contará con suelo. El comprador tienen la opción de amueblarlo según sus preferencias.
La azotea está completamente con tarima, ideal para solarium o personalizarlo a su gusto.
Zona de piscina, en el jardín se incluye la piscina rematada con baldosas cerámicas. (se instalará según las normas de seguridad aplicables)
El jardín se puede terminar según las preferencias del propietario, césped...
Contáctenos para informarse!

Descubre este encantador chalet en La Viñuela, Málaga, una propiedad perfecta para aquellos que buscan paz y tranquilidad en un entorno natural incomparable. Con una ubicación privilegiada y vistas impresionantes al monte, esta casa ofrece un estilo de vida relajado y confortable en plena naturaleza.

Con tres habitaciones y dos baños, esta propiedad es ideal para familias o aquellos que desean espacio adicional para invitados. El salón, con chimenea, es el lugar perfecto para reunirse y relajarse durante los meses más frescos del año.

La parcela amplia de 3.000 metros cuadrados ofrece un sinfín de posibilidades para disfrutar del aire libre. La piscina privada es perfecta para refrescarse en los días calurosos de verano, mientras que la zona de barbacoa es ideal para disfrutar de comidas al aire libre con familiares y amigos.

La cocina equipada cuenta con todos los electrodomésticos necesarios para preparar deliciosas comidas, mientras que el hecho de que toda la propiedad esté vallada garantiza privacidad y seguridad.

Esta casa, ubicada en una sola planta, ofrece comodidad y accesibilidad para todas las edades. Disfruta de las vistas panorámicas al monte desde cualquier rincón de la propiedad, creando un ambiente de paz y serenidad.

No pierdas la oportunidad de hacer de este chalet tu refugio en La Viñuela, donde podrás disfrutar de la belleza natural de la región en un entorno privado y confortable.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio si incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria.

EXCLUSIVO: ’EL MAYORDOMO’ es una villa moderna a orillas del Pantano de la Viñuela con vistas panorámicas. La puerta eléctrica da acceso a una amplia zona de aparcamiento, parcialmente cubierto.

Esta propiedad fue construida en 2003 sobre una parcela de 5.830 m2. La superficie construida de la casa es de 340 m2.

La entrada tiene el cuarto de baño a la izquierda. Además, el vestíbulo conduce a la sala de estar y 2 dormitorios dobles. Uno de los dormitorios dobles tiene baño en suite. El otro dormitorio tiene puertas de patio que dan a una terraza cubierta con gimnasio. Al lado está el lavadero/trastero muy espacioso que solía ser el garaje.

A través de los numerosos ventanales, el salón-comedor está bañado en luz. El televisor está empotrado en la pared con acabado de pizarra.

La cocina, lujosamente instalada, cuenta con encimera de cuarzo y una isla de cocina. La original campana extractora puede regularse a distintas alturas mediante mando a distancia. Hay un rincón de desayuno muy acogedor entre la cocina y el salón con preciosas vistas abiertas. Una terraza acristalada da acceso al jardín trasero a través de puertas de patio.

En la primera planta hay 2 dormitorios dobles, uno de ellos con baño ensuite. También está el cuarto de baño con inodoro, un lavabo y la bañera con bodyjet. Una segunda habitación doble tiene la amplia terraza con vistas al lago.

La enorme terraza con balaustrada (unos 25m), está equipada con una cocina exterior completa. Una enorme palmera divide la terraza en la zona de estar y comedor.

En el nivel inferior se encuentra la piscina de 9x4m en medio de una terraza con zonas adicionales para sentarse y una terraza cubierta para tumbonas. El entarimado alberga un jacuzzi.

La propiedad tiene varias entradas, todas de fácil acceso: entrada principal, acceso al olivar, acceso al jardín. El resto del terreno está ajardinado con árboles y arbustos tropicales y olivos.

La propiedad está equipada con:
Paneles solares (termo solar)
Aire acondicionado y ventiladores en el techo
Canalones y armarios empotrados
Ventanas, en parte de PVC y en parte de aluminio, todas con persianas
Calefacción central con caldera de gas

La propiedad está situada en una carretera asfaltada a 10 minutos del pueblo de montaña de La Viñuela.

Esta villa lista para entrar a vivir. Se ofrece completamente amueblada a un precio de 750.000 euros.
COUNTRY LIFE PROPERTIES estará encantado de atenderle para responder a cualquier pregunta.

¡¡¡NO SUEÑE SU VIDA, VIVA SU SUEÑO!!!

Propiedad en condiciones excepcionales, de lujo, con acabamento requintado, y excelentes vistas. Listo para entrar a vivir.

VILLA LAS COBERTERAS es un amplio chalet con vivienda principal del año 2005, ubicada en la popular barriada de Los Romanes. Esta barriada es una de los principales atractivos del pueblo de la Viñuela con una entrada más propia de una avenida costera. Su belleza, sus palmeras y flores, y su mantenimiento casi impecable es la envidia de muchos pueblos, incluso ciudades.

La casa tiene su entrada por una bocacalle de unos 20 metros y por ello totalmente ajena el tráfico de la ’avenida principal’. La propiedad es verdaderamente sorprendente con una parcela de algo más de 1400 m2 y una superficie construida de nada mas y nada menos de 485 m2. A todo esto, se podría añadir otro 450m2 de parcela.

La vivienda principal del año 2005 tiene una superficie construida de 167 m2 y consta de un porche, recibidor grande, salón-comedor con su chimenea, 3 dormitorios, un cuarto de baño, una cocina muy completa, otra cocina exterior y terraza. Por si fuera poco, al lado de la piscina, cuenta también con otra cocina exterior completamente equipada.

La planta baja tiene otro tanto construido con una terraza cubierta, entrada, cocina, cuarto de baño y unos 3 dormitorios.
Después nos quedan las antiguas instalaciones de los corrales, todo ellos en muy buen estado de conservación con una superficie que ronda los 170 m2. Cuenta entre otros con aparcamiento cubierto para 3 coches, barbacoa exterior y chimenea.

Esta vivienda ofrece un sinfín de posibilidades por su superficie construida. Además, es estar en suelo urbano, se pueden solicitar cambio de uso de por ejemplo los corrales para convertirlos en otra vivienda o apartamentos para casa rural o hotel rural.

Esta propiedad es una verdadera oportunidad para la gente que prefieren cambiar la ciudad para un pueblo del interior sin tener que sentirse aislado en el campo. Hasta que uno no ha visto esta vivienda, es imposible realizarse las posibilidades que aquí se les ofrecemos. Ubicado a menos de 300 metros del famoso restaurante ’El Charco’.

Don’t dream your life, live your dream!

CASA DE ALMENDRAS’ es una casa independiente en la tranquila urbanización ’Loma de San José’, a poca distancia del pintoresco pueblo de montaña de La Viñuela con todas las comodidades. La propiedad tiene una orientación SE.

Esta casa de 3 plantas fue construida en 2005. La parcela mide 637 m2 con una superficie construida de 224m2 .

A través del porche acristalado, con puertas de patio a la terraza exterior, se entra a la casa. A la derecha está la zona de estar y comedor, que se abre a la veranda con una puerta corredera.
Un pequeño pasillo conduce a los 2 dormitorios dobles con aire acondicionado y al cuarto de baño familiar con ducha, inodoro y lavabo.
La cocina está totalmente instalada y junto a ella hay un lavadero y un trastero.

En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, también con aire acondicionado, con baño en suite y por el pasillo hay acceso directo a una gran terraza en la azotea, desde donde hay hermosas vistas del Boquete de Zafarraya.

En acceso a la casa ofrece espacio para 2 coches. El jardín desciende hasta la parte trasera de la casa, donde se encuentran la piscina y la terraza. Parte de esta terraza se puede sombrear con toldos que se pueden abrir y cerrar.

En el nivel del jardín, hay otra casa de invitados que consta de 2 dormitorios y un baño. También hay un amplio trastero.

Las ventanas son de PVC y tienen doble acristalamiento. La propiedad también dispone de calefacción central con gas. Un tanque de 1000L se encuentra en el jardín.

Esta interesante propiedad sale a la venta por 295.000 euros, muebles incluidos.

¿Ya ha dudado varias veces en dar el paso de adquirir una segunda residencia en la bella Andalucía? No deje escapar esta oportunidad. Para más información: COUNTRY LIFE PROPERTIES, su especialista en la Axarquía.

Pura naturaleza en un terreno bien protegido de 89000m2 con aguacates, buenos para 25 a 35000 kilos por año. También hay naranjos y cítricos, higos y nísperos. Desde el cortijo se puede disfrutar de esta plantación y de la naturaleza hasta donde alcanza la vista. Posibilidad de plantar más árboles. Varios caminos transitables cruzan la plantación para facilitar la cosecha. El almacenamiento de agua de 4 millones de litros y 3 pozos registrados proporcionan el riego necesario. El cortijo tiene una terraza cubierta y otra abierta, salón con chimenea, cocina y al lado el baño. Además, hay 3 dormitorios y un lavadero/despensa con salida a una cochera. Debajo de la casa hay un espacio que se utilizaba como establo para 3 caballos/burros, gallinas, una bodega y un horno para pan o pizza. En la parte trasera del cortijo hay un establo para un cerdo o una cabra y el antiguo lugar de prensado de las uvas. Hay un garaje independiente y 3 paseros donde se secan las uvas para convertirlas en sultanas. La finca original data de 1882 y ha sido ampliada constantemente. Estamos encantados de poder visitar esta propiedad con usted, ya sea en persona o mediante una visita virtual. Porque este mundo es único, como nuestra Axarquía. En la Costa del Sol.... en Andalucía. Aquí, en el lado soleado de la vida....

EN EXCLUSIVA. Esta impresionante construcción a las orillas del Pantano de la Viñuela se ha convertido en el símbolo del engaño que han sufrido muchos propietarios en los años del boom de la construcción.
Después de haber obtenido y pagado todos los permisos municipales, sus licencias fueron declaradas nulos en un Contencioso Administrativo. Como consecuencia, hasta hace poco, esta vivienda carecía de inscripción en el Registro de la Propiedad.
Como se pueden apreciar en las fotos, se trata de una vivienda de alta calidad con una superficie construida de nada más y nada menos de 596 m2.
En la PLANTA SOTANO, tenemos un garaje doble, lavadero, 2 almacenes y el apartamento de invitados con su cuarto de baño, dos dormitorios dobles, cocina y salón-comedor con su acceso directo a la terraza con piscina.
En PLANTA BAJA, encontramos la entrada con su aseo, 3 dormitorios dobles, 1 cuarto de baño y otro cuarto de baño ensuite en uno de los dormitorios. A continuación, tenemos la cocina, el comedor y el salón de estar con chimenea. Por supuesto, hay un acceso a una amplia terraza, parcialmente cubierta, con vistas al pantano.
En la PLANTA ALTA encontramos otro dormitorio doble con cuarto de baño ensuite, vestidor y pequeño salón. Aquí también tenemos acceso a una amplia terraza.
Esta vivienda, ya registrada, se ofrece con diferentes opciones.
OPCIÓN A: Vivienda en el estado actual con los siguientes arreglos: 395.000€.
a. Desbroce general de la parcela desde el interior de las escolleras en todas las direcciones.
b. Cristales arreglados, persianas reparadas, repaso y ajuste completo de toda la carpintería de aluminio y ajuste te todas las ventanas y ventanales, incluso engrasadas.
c. Limpieza básica general.
d. Instalación de grifería en todos los grifos de duchas, bañeras, bidés y lavabos.
e. Instalación de sanitarios faltantes o rotos (bañera, wc, lavabo y bidé).
f. Arreglo básico de los desperfectos de obra en salón (techo y pared dañados).
OPCIÓN B: Incluyendo además reforma completa necesaria para DAFO por 525.000€: Incluye todas las reformas necesarias para obtener el DAFO, que son:
a. Reparaciones interiores y exteriores necesarias por materia de seguridad y salubridad.
b. Adecuación del terreno y asegurado de escolleras.
c. Adecuación de todas las instalaciones de luz y agua para cumplir normativa actual.
d. Instalación de doble red de saneamiento nueva, para pluviales y aguas grises.
e. Instalación y puesta en marcha de una fosa séptica con depuración activa con depósito auxiliar.
f. Instalación y puesta en marcha de un grupo de presión, tras las pruebas de conexión a la red de agua.
g. Rehacer todos los exteriores, dejando preparadas jardineras y zona de terraza para recibir material por cuenta del comprador (hormigón impreso, césped artificial, solería).
h. Arreglar la puerta de entrada de vehículos a la parcela con motores nuevos y asegurar la cimentación de los portones.
i. Instalación o reparación de portero automático y cuadro de maniobra del portón.
j. Puesta en marcha del aire acondicionado y limpieza de canalizaciones de impulsión de aire, incluyendo carga de gas.
3. OPCIÓN C: Incluyendo además la gestión y tramitación del DAFO, incluso el pago de las tasas, por 625.000€ + IVA: Incluye toda la gestión con ayuntamiento y arquitecto, incluyendo:
a. Elaboración de la memoria SAFO.
b. Elaboración del proyecto DAFO.
c. Presentación del informe DAFO en el ayuntamiento.
d. Liquidación de las tasas correspondientes a la recepción del expediente.
e. Conexión definitiva a la red eléctrica.
f. Conexión definitiva a la red de agua.
g. Desde este punto, la casa se entrega con licencia de habitabilidad y por lo tanto se cobra el 10% de IVA de primera transmisión, por lo que el comprador no pagará ITP.
OPCIÓN D: Casa totalmente terminada, por 795.000€ + IVA: Terminación de la casa en materiales de alta calidad, que incluye:
a. Domótica para persianas e iluminación, compatible con Google Assistant y Alexa.
b. Instalación de 5kW de energía solar fotovoltaica, SunPower o Solarwatt, mínimo 25 años de garantía.
c. Instalación de un generador trifásico de emergencia.
d. Instalación de sistema de alarma AJAX de última generación con 23 sensores, sirena interior y exterior, mandos a distancia y 1 teclado, con App para Android/iOS.
e. Instalación de red WiFi Mesh 6 o superior, para dotar de cobertura total a la casa, interiores y exteriores, sin sombras ni zonas oscuras.
f. Sustitución de las 2 puertas mecánicas de acceso al garaje por 2 puertas enrollables automatizadas y domotizadas, operables desde la domótica o por la voz.
g. Instalación de circuito cerrado de TV mediante cámaras DOHA de última generación con I.A. y reconocimiento de humanos, caras, fisionomías, etc., incluyendo grabador conectado al sistema de alarma.
h. Arreglo y puesta en marcha de la piscina, incluyendo un sistema nuevo de filtración, de iluminación y de tratamiento del agua.
i. Terminación exterior de la zona de la piscina, con una zona de césped artificial más cercana a la piscina y otra de hormigón impreso o solería alrededor de la primera.
j. Sistema de limpieza (filtrado), descalcificación y osmosis para el agua, con motor de presión constante conectado al aljibe.
k. Mamparas de cristal en las duchas.
l. Repaso y pintado de las barandillas y rejas metálicas.
m. Sistema de agua caliente sanitaria por aerotermia en planta principal y superior y por termo eléctrico en la planta inferior.
Se presenta una oportunidad única y modulable. No duden en ponerse en contacto con COUNTRY LIFE PROPERTIES, vuestra agencia inmobiliaria por la región de la AXARQUÍA.

Varias parcelas urbanizables cerca al pantano de la Viñuela. Estas parcelas están ubicadas en una zona en la que ya han construido varias villas, por lo tanto tienen constituidas las calles principales. Vistas bonitas a las montañas y el pueblo de Alcaucín. Disponemos de un total de 10 parcelas urbanizables, de distintos tamaños, desde 590 m2 hasta la mas amplia de 870 m2. Estas parcelas se puede comprar por separado, o todas juntas. Gran oportunidad para construir su propria casa/villa cerca al pantano de la viñuela.

Gran finca con plantación de regadío. En total hay 28.000 metros cuadrados, con 250 Mangos planteados en plena producción y el resto de viñas. La producción anual se estima en aproximadamente 10.000 KG de Mangos y entre 10.000 a 15.000 KG de uvas. Además la finca está vallado y tiene 3 pozos de agua propios. Gran inversión

CASA KIRA es una pequeña casa de pueblo justo en el centro del pintoresco pueblo andaluz de Viñuela. El supermercado local, banco, servicio médico, farmacia, bares,.... están a poca distancia de esta propiedad.

Al entrar en la casa, hay una pequeña y luminosa cocina instalada a la izquierda. A la derecha hay espacio para una pequeña mesa de comedor o zona de estar.

Las escaleras nos llevan a la primera planta, donde se entra directamente en el dormitorio, con un pequeño cuarto de baño adjunto equipado con inodoro, ducha y lavabo.
Una puerta francesa en la parte delantera proporciona luz a la habitación y tiene un pequeño balcón.

Otra planta más arriba se encuentra la azotea. Allí, hay un trastero con el calentador de agua y otro aseo y la lavadora.
Hay espacio suficiente para una zona de estar con una pequeña mesa.


Esta propiedad se ofrece amueblada por el excepcional precio de 54.950 euros. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una inversión con potencial de alquiler.

Para más información: póngase en contacto con COUNTRY LIFE PROPERTIES.

’VILLA BERNARD-VISTA’ es una villa con preciosas vistas al Pantano de la Viñuela. La propiedad tiene buena accesibilidad. La parcela mide 4.956 m2 con una superficie construida de 150 m2 más piscina de 8x4 metros.

Un pequeño vestíbulo conduce al salón con terraza cubierta adyacente. El amplio salón-comedor tiene una estufa empotrada. Al lado hay un pequeño cuarto de hobby que ahora sirve como estudio de pintor. La cocina está totalmente instalada y tiene acceso directo a la terraza. La cocina también tiene un lavadero.

La propiedad tiene 3 dormitorios dobles y un baño compartido con ducha, inodoro y lavabo. El dormitorio principal tiene un baño en suite con bañera, inodoro y lavabo.

Hay aire acondicionado en toda la casa. Todas las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento, equipadas con persianas.
La villa se encuentra en una hermosa ubicación a sólo 10 minutos de Puente Don Manuel o del pueblo Viñuela. Las vistas del pantano y las montañas circundantes son simplemente espectaculares.

Una casa de vacaciones muy interesante. El precio de venta de esta propiedad es de 389.000€. Los muebles pueden adquirirse por separado.

Para más información y visitas: COUNTRY LIFE PROPERTIES, su especialista inmobiliario para la Axarquía.

¡OPORTUNIDAD!

Chalet independiente en la Viñuela. La vivienda tiene 150 metros distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño, salón, cocina, entrada y cochera cerrada. La vivienda cuenta con unas vistas inmejorables al monte.
Dispone de un terreno amplio en el cuál puedes plantar cualquier tipo de fruta.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio sí incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria.

És una petita vinya ubicada al pintoresc poble de la Vinyeta.
Projecte d’ un habitatge.
Des de 297.000€
-La cuina de la planta baixa té un pressupost de 10.000€, hi ha tres opcions dins d’aquest pressupost. El comprador pot triar entre:
Opció 1: Cuina moderna amb electrodomèstics d’ alta qualitat.
Opció 2: Cuina rural amb elements autèntics.
Opció 3: Cuina minimalista amb un disseny elegant.
La cuina escollida s’instal·larà segons la normativa aplicable. El pressupost de la cuina també inclou els costos d’instal·lació estàndard.
-El saló de la planta baixa ofereix una germana vista a la terrassa. El terra del saló es revestirà amb rajoleres d’ alta qualitat.
Hi ha quatre opcions diferents de rajols, cadascuna amb un pressupost de 20€ el metre quadrat.
Opció 1: Rajols de marbre.
Opció 2: Rajoleries ceràmiques amb aparença de fusta.
Opció 3: Rajols de pedra natural.
Opció 4: Porcelànic de disseny contemporani.
(El comprador pot triar entre aquestes opcions)
Les escales d’accés als dormitoris són de fusta de faig i estan envernissats (la fusta utilitzada és d’alta qualitat i compleix amb tots els estàndards de seguretat).
-A la part superior es troba els tres dormitoris.
Els sòls estaran acabats amb les mateixes rajoles d’ alta qualitat que les de la planta baixa.
Espais segons elecció del comprador.
Cada dormitori comptarà amb els endolls i interruptors necessaris.
El soterrani està inclòs en el preu de venda però no comptarà amb sòl. El comprador tenen l’ opció de moblar-lo segons les seves preferències.
El terrat està completament amb tarima, ideal per a solarium o personalitzar-lo al seu gust.
Zona de piscina, al jardí s’ inclou la piscina rematada amb rajols ceràmiques. (s’instal·larà segons les normes de seguretat aplicables)
El jardí es pot acabar segons les preferències del propietari, gespa...
Contacti’ns per informar-se!

¡Bienvenido al encantador chalet independiente en La Viñuela, Málaga! Este hermoso chalet ofrece la combinación perfecta de comodidad y tranquilidad en un entorno natural privilegiado.

Con 120 metros cuadrados de espacio habitable, esta propiedad cuenta con dos amplias habitaciones y un baño completo. Su distribución funcional garantiza el máximo aprovechamiento del espacio, proporcionando un ambiente acogedor para toda la familia.

Situado en un terreno de 600 metros cuadrados, este chalet ofrece vistas impresionantes al pantano y está orientado al sur, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Disfruta del clima mediterráneo en la terraza privada, perfecta para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre.

Además, esta propiedad cuenta con una piscina privada donde podrás refrescarte en los días calurosos y disfrutar de momentos de diversión y relax en la intimidad de tu hogar. El parking con capacidad para dos coches garantiza tu comodidad y seguridad, mientras que el trastero ofrece espacio adicional para almacenamiento.

No importa la temporada, estarás siempre cómodo gracias al aire acondicionado y la chimenea, que proporcionan un ambiente agradable durante todo el año.

Este chalet en La Viñuela es la oportunidad perfecta para disfrutar de la vida en un entorno natural, con todas las comodidades que necesitas. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar en Málaga!

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio si incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria.

Gran villa con todas las comodidades posibles, perteneciente a Canillas de Aceituno pero está a 5 min de La Viñuela.
La vivienda de 130m2 esta distribuida en 3 dormitorios amplios dobles, baño completo con bañera y ducha, aseo, salón-comedor luminoso con chimenea, cocina independiente equipada y porche delantero, todo en una planta.
Gran parcela de 1000m2, que rodea toda la vivienda con césped artificial, zona de aparcamiento, piscina privada, zona de barbacoa con barra y horno de piedra.
La villa dispone de todas las orientaciones y esta preparada para todas las estaciones del año.
Para mas información no dudes en llamar.
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

’CASA MARIA’ es una impresionante y hermosa villa en la orilla del Pantano de la Viñuela, con un apartamento de invitados extra grande, situado en un oasis de tranquilidad, a sólo 10 minutos del pueblo de montaña de Viñuela.

La casa principal consta de planta baja y planta alta, mientras que el apartamento de invitados se alojó en la planta baja. ¡¡¡Tanto la casa principal como el piso de invitados tienen su propia piscina!!! La superficie total construida de este gigante es de casi 520 m2, en una parcela de 5.000 m2.

El largo camino de entrada da acceso a la propiedad totalmente vallada. Se llega frente a una impresionante villa con un garaje a la derecha.

Una puerta doble de madera abre a la entrada, previsto de un aseo de invitados. Dos diferentes salas de estar y el comedor se abren a terrazas dispuestas alrededor de la casa. Adyacente se encuentra la cocina abierta que es de muy buen gusto, totalmente instalado. El lavadero/trastero contiguo da acceso a una de las terrazas amuralladas y ricamente plantadas con flores.

La zona de descanso consta de 2 habitaciones dobles, una de las cuales tiene una pequeña terraza con bonitas vistas. También hay un pequeño trastero y el cuarto de baño compartido, equipado con ducha a ras de suelo, 1 lavabo y el inodoro.

En la planta superior hay una habitación doble con puertas de patio que dan acceso a una gran terraza desde la que hay vistas panorámicas al pantano. El espacioso cuarto de baño tiene un lavabo con 2 lavabos separados, inodoro, lavabo de pies y una bañera separada ’vintage’ con función de jacuzzi. El conjunto se remata con un amplio vestidor.

La segunda entrada se encuentra a la derecha, desde donde se accede directamente a la terraza, al césped y a la piscina.

La tercera puerta da acceso al piso de invitados situado un nivel más abajo, con total privacidad. El apartamento de invitados tiene una amplia terraza cubierta delante de la casa. El comedor, la sala de estar y la cocina totalmente instalada están en una sola habitación y tienen puertas que dan a la terraza.

Hay 3 dormitorios dobles, 2 de ellos con baño privado. El dormitorio principal, con cama con dosel, tiene un espacioso cuarto de baño privado con ducha grande, lavabo de pies, inodoro, 2 lavabos separados y bañera de hidromasaje extra ancha.

También hay otro cuarto de baño compartido, equipado con bañera, 2 lavabos e inodoro.

Junto al apartamento de invitados hay un parque infantil. A través de una puerta (de seguridad para los niños) se llega a la terraza con piscina en forma de riñón, jacuzzi, una terraza cubierta con zona de estar y aseo, una cocina exterior completa con zona de barbacoa, tumbonas y una mesa de billar.

El nivel inferior está totalmente plantado con árboles tropicales y palmeras, con impresionantes vistas sobre el pantano y el campo circundante.

Otras especificaciones:
- Aire acondicionado centralizado, tanto en la casa principal como en el apartamento de invitados.
- Ventilación de techo
- Persianas eléctricas (dormitorio principal)
- Fosa séptica
- Paneles solares para calentar la piscina
- Rejas
- Armarios empotrados
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento - imitación madera

Esta excepcional villa de lujo sale a la venta (parcialmente amueblada) por la suma de 849.000 Euros. Una oferta excepcional para una propiedad con un gran potencial.

Concierte una cita para una primera visita con la agencia inmobiliaria COUNTRY LIFE PROPERTIES, su especialista inmobiliario en la Axarquía.

CASA WENDY es un chalet perfectamente cuidado en el límite de Alcaucín - La Viñuela. Fue construido en 2006 y tiene una superficie construida de 150 m2 en una parcela de aproximadamente 730 m2.
Esta hermosa casa fue construida en una sola planta y se divide en el vestíbulo, el salón con vigas empotradas con una estufa de leña empotrada, y junto a él el comedor con puerta de patio que conduce a una de las terrazas.
El comedor conduce a una cocina de calidad, de madera, totalmente instalada con mucha luz y hermosas vistas. Los dormitorios están a la izquierda y constan de 3 habitaciones dobles con armarios empotrados y 1 baño. El dormitorio principal tiene baño en suite y una puerta que da acceso a una segunda terraza.
El salón/comedor tiene aire acondicionado al igual que el dormitorio principal mientras que los otros 2 dormitorios tienen ventiladores de techo.
Todas las ventanas de aluminio tienen persianas, mosquiteras y rejas. El mobiliario y los hermosos azulejos de calidad crean una ’verdadera armonía’ en toda la casa.

El entorno de la casa mantiene el mismo nivel que el interior. Una amplia terraza da a la piscina con unas vistas excepcionales. El jardín es de muy bajo mantenimiento y cuenta con un sistema de riego. El lateral de la casa también ofrece un práctico almacén-lavadero.
La parcela está totalmente vallada/amurallada con una ubicación difícil de superar. Esta villa está a sólo 10 minutos a pie del pueblo de La Viñuela y a 20 minutos del centro económico de Puente Don Manuel.
Sujeto a negociación, la casa se puede vender amueblada. (255.000€)
Las propiedades de este tipo no suelen estar disponibles en el mercado durante mucho tiempo. Esta es LA OPORTUNIDAD de poseer una hermosa villa, de fácil acceso en un entorno único. Merece la pena visitarlo.

La vivienda cuenta con un certificado de DAFO.

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¡¡¡NO SUEÑES TU VIDA, VIVE TU SUEÑO!!!

’CASA MARIPOSA’ es un chalet amplio y muy luminoso en la urbanización ’Loma de Sabato’, con vistas al lago y a poca distancia del Puente Don Manuel. La propiedad tiene una orientación suroeste. Esta casa de una sola planta fue construida en 2002. La parcela mide 430 m2 con una superficie construida de 170m2. Esta propiedad tiene una distribución muy práctica.

Un plano inclinado conduce a la cochera y zona de aparcamiento. Delante de la casa está la piscina climatizada con una gran terraza cubierta con barbacoa. La vivienda ofrece unas vistas panorámicas de las montañas, los olivares y el Pantano de La Viñuela. Hay poco o ningún mantenimiento del jardín, el espacio restante alrededor de la casa está principalmente pavimentado.

La propiedad puede ser explotada como ’Casa Rural’ y tiene las licencias necesarias para ello. La distancia a la ciudad costera de Torre del Mar es de 22 km. El típico pueblo de montaña de Periana está a 7 minutos y el animado Puente don Manuel con todas sus comodidades está a poca distancia.

La puerta principal se abre en el comedor con una ventana corredera que da a la terraza. Al lado está la cocina abierta, totalmente equipada (en parte con electrodomésticos nuevos) y una gran sala de estar con estufa empotrada, aire acondicionado y ventilación de techo. También aquí tenemos una ventana corredera que da a la terraza.

Hay 2 amplios dormitorios dobles con aire acondicionado, ventilación de techo y armarios empotrados. Un dormitorio tiene el cuarto de baño ensuite con ducha, lavabo e inodoro, todo ello recientemente renovado. También hay un cuarto de baño separado y un trastero.

Las ventanas son de aluminio. La casa está equipada con 12 paneles solares que reducen drásticamente la factura de la luz. También hay un depósito de agua de 2.000 litros para hacer frente a cualquier interrupción del suministro.

Esta hermosa propiedad, lista para entrar a vivir, se vende completamente amueblada por el precio de 290.000 euros. Muy recomendable como casa de vacaciones con mucho potencial de alquiler.

¿Ya ha dudado varias veces en dar el paso de comprar una segunda residencia en la hermosa Andalucía? No deje escapar esta oportunidad. Para más información: llame a la agencia inmobiliaria de la comarca COUNTRY LIFE PROPERTIES, su especialista en la Axarquía.

’LA VIDA SENCILLA’ es una interesante casa de vacaciones, cerca del Pantano de la Viñuela, a muy poca distancia del Puente don Manuel.
Esta propiedad se encuentra en una urbanización muy tranquila en una parcela de 451 m2. Está totalmente vallada y cerrada. Hay un amplio espacio de aparcamiento para 2 vehículos.
El chalet consta de 1 planta y está construido con materiales sólidos. La superficie construida es de 101 m2. El salón-comedor y la cocina abierta forman una unidad, el salón tiene una estufa empotrada y la cocina está totalmente equipada. Junto al salón hay una pequeña habitación que actualmente sirve de trastero.
La zona de descanso consta de 3 dormitorios dobles y 2 baños. Los dormitorios están equipados con aire acondicionado y/o ventilación de techo y armarios empotrados. Las ventanas son parcialmente de PVC - Climalit, parcialmente de aluminio y están equipadas con persianas y mosquiteras.
Esta típica casa de vacaciones requiere poco mantenimiento del jardín: la mayor parte está pavimentada y forma la terraza. La piscina y el jacuzzi se encuentran en un lugar privado y ofrecen bonitas vistas del lago, las montañas y varios pueblos de montaña.
Se ha instalado un toldo para evitar el mayor calor. El tejado está parcialmente canalizado. Hay muy buena cobertura de internet. El uso de la misma es gratuito ya que el lugar se utiliza para su posterior distribución. Hay un sistema de alarma instalado pero no activado actualmente.
La villa se vende amueblada por el precio de 235.000 euros. La propiedad es de fácil acceso, situada a unos 25 minutos de la costa, a 1 hora del aeropuerto de Málaga y para los amantes de los deportes de invierno a 90 minutos de Sierra Nevada.

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EXCLUSIVO: ’VILLA EL LAGO’ es una elegante villa en la orilla del Pantano de la Viñuela. Está ubicada en el centro en una parcela de 5.140m2. Orientada hacia el sureste, fue construida en 2004 y consta de 2 plantas.
A lo largo del porche cubierto, se entra en el vestíbulo con, a la izquierda, un cuarto de baño y un dormitorio doble. Un segundo dormitorio doble ofrece vistas al pantano. A través de las puertas correderas, se llega al jardín con terraza cubierta y piscina. Este dormitorio doble tiene el cuarto de baño ensuite.
Entre las dos habitaciones hay otro dormitorio individual que ahora sirve como oficina y trastero. Otra habitación pequeña está habilitada como sala de televisión.
El pasillo conduce al salón-comedor con estufa empotrada y puerta-ventanas que dan acceso a la terraza cubierta, la piscina y el gran jardín.
La cocina, totalmente equipada, tiene un amplio lavadero adyacente por un lado, y una gran terraza cubierta con zona de barbacoa por el otro.
En la primera planta hay un amplio dormitorio doble con baño privado. Las puertas del patio se abren a una gran terraza con hermosas vistas del pantano y los olivares.
La parcela está completamente plantada con palmeras, plantas autóctonas y arbustos. Al lado está el cuarto técnico de la piscina con baño para los usuarios de la piscina.
Otras especificaciones:
- Aire acondicionado y/o ventilación por techo
- Armarios empotrados
- Puertas de madera maciza
- Ventanas de aluminio Climalit con persianas
- Depósito de agua 3.000L

Esta villa que se encuentra en muy buen estado y se vende en su mayor parte amueblada. El precio de esta propiedad con fantásticas vistas al lago es de 675.000€.
Para más información o visitas: COUNTRY LIFE PROPERTIES, su especialista inmobiliario en AXARQUÍA.

Gran oportunidad de inversión. La propiedad está situada en unos de los parajes naturales más bonitos de Andalucía, junto al embalse del Pantano de La Viñuela y junto al Parque Natural Sierra Tejada-Almijara en la comarca de La Axarquía y rodeados de pueblos Blancos. El edificio consta de cuatro plantas, dos plantas bajo rasante, por el terreno. La planta sótano actualmente es destinada a almacén. La primera planta tiene un vestíbulo, cinco habitaciones dobles con sus cuartos de baño un garaje cubierto para dos coches y una zona de acceso a planta baja donde está el restaurante que cuenta con una zona social, bar, cocina con almacén y porche que da acceso a una planta superior en la que se encuentran siete dormitorios con sus baños completos, una sala de estar y una amplia terraza. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...

Es una pequeña viña ubicada en el pintoresco pueblo de La Viñuela.
Proyecto de dos viviendas.
Desde 297.000€
-La cocina de la planta baja tiene un presupuesto de 10.000€, hay tres opciones dentro de este presupuesto. El comprador puede elegir entre:
Opción 1: Cocina moderna con electrodomésticos de alta calidad.
Opción 2: Cocina rural con elementos auténticos.
Opción 3: Cocina minimalista con un diseño elegante.
La cocina elegida se instalará según la normativa aplicable. El presupuesto de la cocina también incluye los costes de instalación estándar.
-El salón de la planta baja ofrece una hermosa vista a la terraza. El suelo del salón se revestirá con baldosas de alta calidad.
Hay cuatro opciones diferentes de baldosas, cada una con un presupuesto de 20€ el metro cuadrado.
Opción 1: Baldosas de mármol.
Opción 2: Baldosas cerámicas con apariencia de madera.
Opción 3: Baldosas de piedra natural.
Opción 4: Porcelánico de diseño contemporáneo.
(El comprador puede elegir entre estas opciones)
Las escaleras de acceso a los dormitorios son de madera de haya y están barnizadas (la madera utilizada es de alta calidad y cumple con todos los estándares de seguridad).
-En la parte superior se encuentra los tres dormitorios.
Los suelos estarán acabados con los mismos azulejos de alta calidad que los de la planta baja.
Espacios según elección del comprador.
Cada dormitorio contará con los enchufes e interruptores necesarios.
El sótano está incluido en el precio de venta pero no contará con suelo. El comprador tienen la opción de amueblarlo según sus preferencias.
La azotea está completamente con tarima, ideal para solarium o personalizarlo a su gusto.
Zona de piscina, en el jardín se incluye la piscina rematada con baldosas cerámicas. (se instalará según las normas de seguridad aplicables)
El jardín se puede terminar según las preferencias del propietario, césped...
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