4 Immobles per a amb Certificació Energètica En trámite en Riudarenes

Finca Rural de 5 hectàrees a prop de Riudarenes (Girona), casa en runes. Inclou les runes d’una casa antiga. Ideal per construir la casa que desitgi en un lloc encantador envoltat de natura.

Terreny molt bonic, amb aigua abundant i la meitat del bosc amb terrasses.

Terreny molt ben situat, en zona verda amb gran bellesa natural.

Es troba a 10 minuts de la ciutat de Riudarenes, i a uns 25 km de Girona. Manera d’accedir a la finca en bon estat.

La finca es divideix en una zona de bosc replantat (amb terrasses) i una zona sense arbres.

L’establiment té un petit pantà.

Espectacular finca rústica lista para entrar a vivir. Inmejorable ubicación a menos de 3 km de Santa Coloma de Farners, Riudarenes, Vallcanera y a 20 km de Lloret de Mar y sus playas (Costa Brava).
En una parcela completamente llana de 5.000 m2, el jardín ofrece un verdadero oasis de encanto particular. Piscina, estanque de 100 m2 con su propio puente, árboles frutales y decorativos, zonas ajardinadas, pista de tennis, mesas y zonas en las que relajarse, fuentes, huerto, corral todo ello ofreciendo una total intimidad rodeado de naturaleza. También cuenta con dos pozos de agua propia.
La vivienda principal de 350 m2 cuenta con 3 dormitorios dobles, 2 baños, gran cocina con despensa, salón comedor con chimenea, gran sala de estar y recibidor. Equipada con calefacción.
Además de la vivienda principal encontramos otra gran construcción aprovechable, actualmente encontramos una sala de estar con chimenea, trastero, leñero y porche cubierto.
Cuenta con LICENCIA TURÍSTICA.

Se trata de una propiedad con un potencial único, tanto para vivienda permanente disfrutando de la naturaleza y autosuficiencia a escasos minutos de todos los servicios, como para explotar múltiples opciones de negocio turístico, rural no dudes en consultar.

Descubre esta encantadora casa de pueblo tradicional en pleno centro de Riudarenes, reformada con materiales y acabados de primera calidad, manteniendo su carácter rústico original. Esta propiedad, con su segunda residencia, es ideal para familias que buscan comodidad y un entorno incomparable.

Características Principales
Ubicación: Situada en el corazón del pueblo, con todas las necesidades esenciales al alcance.
Materiales de Calidad: Reformada con vigas y armarios de madera, paredes de piedra y suelos de gres catalán, respetando su estilo rústico.
Entorno Ideal: Proximidad a la playa y paisajes perfectos para caminar y andar en bicicleta. La región es conocida por sus balnearios, centros termales y su destacada gastronomía.
Distribución
Casa Principal:

Planta Baja:

Cocina: Amplia cocina con comedor y acceso directo al jardín.
Salón: Espacioso salón con chimenea, ideal para reuniones familiares.
Baño Completo: Moderno y funcional.
Primera Planta:

Dormitorios: Tres amplios dormitorios con mucha luz natural.
Biblioteca: Espacio perfecto para lectura y estudio.
Baño Completo: Con acabados de alta calidad.
Ascensor: Desde la cocina hasta el segundo piso, facilitando el acceso.
Segunda Planta:

Gran Sala: Espacio versátil con múltiples usos potenciales.
Segunda Residencia:

Acceso Independiente: Ideal para turismo rural o familiares que requieran privacidad.
Salón: Amplio salón con chimenea y acceso directo a la piscina.
Cocina Independiente: Totalmente equipada.
Baño Completo: Moderno y funcional.
Ubicación Privilegiada
Proximidad a Servicios:
Girona: A menos de 30 minutos, con universidades y todos los servicios necesarios.
Sils: A 5 minutos, con servicio de tren.
Barcelona: A menos de 45 minutos en coche y 1 hora en tren.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una preciosa casa de pueblo con una segunda residencia en Riudarenes. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!

Casa de poble situada a Riudarenes, a la comarca de la selva.
És ideal per a aquells que busquen un entorn natural i tranquil, i alhora la rodalia de diferents activitats.
La localitat es troba a pocs quilometres del riu Ter, on poder anar a passejar i gaudir-ne.
També situat a 15 km del pantà de Susqueda, que ofereix diverses activitats, com ara kayak, paddle surf, vela, etc.
Activitats culturals, com esglésies, museus...
A 10 quilometres de l’aeroport de Girona i a tan sols 20 de la Costa Brava.
El clima mediterrani que envolta aquest poble, no et deixarà indiferent amb tot el que t’ofereix.

La casa disposa de:
4 habitacions, 2 d’ elles tipus suite.
3 banys.
Sala de lectura.
Menjador.
Cuina.
Jardí amb terrassa.
Solarium.
Plaça d’ aparcament per a 2 cotxes.
Xemeneia.
Calefacció central.

Si volen visitar aquesta propietat, no dubtin a contactar-nos.

En compliment de la llei 3/2017 del 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s’aprova el Reglament d’Informació al Consumidor en la compravenda i arrendament d’habitatges a CATALUNYA, s’informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d’aplicació (ITP o IVA + AJD ) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.