Descripció

UNIFAMILIAR D’ÈPOCA AMB ESTIL I PERSONALITAT AMB INFINITES POSSIBILITATS DE REFORMA I PARCEL·LA DE GRANS DIMENSIONS A VALLDOREIX (SANT CUGAT).

Des de SIGNATURE Luxury Homes by Grup Signature, presentem aquesta propietat única, una casa amb caràcter ubicada en una de les zones més exclusives de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Situada sobre un extens terreny de més de 1.400 m², aquest habitatge combina l’ elegància de la seva època amb un sinfí de possibilitats per transformar-la en una llar excepcional.

Amb un jardí de més de 1.300 m², la propietat ofereix un ambient de privacitat i exclusivitat difícil de trobar en el mercat actual. La seva arquitectura clàssica i els detalls originals s’ han conservat amb cura, mantenint la seva essència única. L’ amplitud del terreny permet realitzar ampliacions respectant l’ estil original, però incorporant les comoditats i funcionalitats pròpies d’ una residència moderna. La normativa urbanística vigent permet una ocupació del 0,75 %, la qual cosa suposa la possibilitat de construir fins a 525 m² addicionals, així com una edificació auxiliar del 3 %, ideal per a una casa de convidats, despatx o zona de lleure. Aquesta flexibilitat permet crear espais oberts que connectin amb el jardí, incorporar una piscina o dissenyar àrees d’ entreteniment que converteixin l’ exterior en el centre de la vida familiar.

Ubicada en una de les zones més prestigioses de Sant Cugat, la propietat gaudeix d’un entorn residencial tranquil, envoltat d’àmplies zones verdes i amb una excel·lent connexió amb Barcelona. La seva proximitat a les estacions de Ferrocarrils de la Generalitat de Valldoreix i Mirasol, així com el seu ràpid accés als Túnels de Vallvidrera i les principals vies de comunicació, facilita la mobilitat tant en transport públic com privat.

Aquesta és una oportunitat excepcional per als qui busquen un habitatge amb història, en una ubicació privilegiada i amb infinites possibilitats de personalització.