Descripció

Impresionante casa Modernista situada en el centro de Cassà de la Selva con 500m2 construidos sobre una parcela de 1892m2.( Una parcela que nos ofrece varias opciones)
Situada a 13 km de Girona y a 25 Km de S’Agaró y de la Costa Brava.

És una construcción con carácter y mucha historia (os hemos dejado una pincelada al final del texto) con infinidad de opciones, ya sea como vivienda, negocio + vivienda, varias viviendas o solo negocio.

SE VENDE LA VIVIENDA CON PARCELA COMPLETA DE 1.892M2 (Parte de la cual se puede destinar a la construcción de varias viviendas más) O CON LA OPCIÓN DE PARCELA PARCIAL DE 1.292M2 CON PRECIO DE 490.000€, SIN PISCINA.

Antiguamente la construcción se destinaba a taller en la planta baja y mitad de la primera planta y a vivienda el resto.

La vivienda está distribuida en 3 plantas:

PLANTA BAJA: Espectacular recibidor, con grandes vidrieras originales de la época, que distribuye la planta en varias estancias, la primera, que nos encontramos en la parte derecha podría ser un amplio comedor con chimenea, de 27m2, en la parte izquierda, otra sala de las mismas dimensiones, adentrándonos en el distribuidor, damos paso a una zona en doble altura con una gran escalera con los pasamanos de madera y poste tallado, a la derecha del distribuidor está la cocina, con grandes armarios empotrados, zona de fogones de leña, y despensa. Este espacio diríamos que es en el que se aprecia más la antigüedad de la edificación aunque tiene un magnífico estado de conservación. A la izquierda del distribuidor tenemos una sala de 18 m2 perfectamente adaptable a dormitorio o despacho. En la parte frontal del distribuidor encontramos un aseo y la salida a la parte posterior de la parcela.
La mayoría de ventanas de esta planta pueden volver a transformarse en ventanales que darán salida al exterior desde todas las dependencias (menos la cocina).

PRIMERA PLANTA: Accedemos por la gran escalinata a un pasillo tipo balcón con armarios empotrados, a la derecha del cual tenemos dos habitaciones dobles con un baño completo con bañera, en la parte izquierda otra habitación doble, una gran sala (antiguamente dos dormitorios dobles) y una escalera lateral que nos da acceso a la segunda planta.

SEGUNDA PLANTA: Esta parte es utilizada como vivienda independiente y se compone de cocina office, comedor de 25m2, una habitación suite con baño completo con bañera y vestidor, una habitación doble y un ba��o completo con ducha. Los techos de esta planta son abuhardillados con vigas forradas de manera que le otorgan un encanto adicional a la estancia.

EXTERIORES: Parcela totalmente llana con entrada peatonal y entrada para vehículos, dispone de una gran torre mirador (Antiguo molino), piscina, cuarto de motores y dos garajes independientes.

En toda la casa encontramos varios tipos de suelo, algunos de ellos són hidráulicos de la época, la carpintería exterior es de madera, algunas de ellas modernizadas con cristal doble. La calefacción funciona a través de caldera de leña con radiadores de hierro fundido. Techos altos y amplios espacios.

Como se aprecia es una vivienda llena de detalles e infinidad de posibilidades un lugar único en el centro del pueblo donde disfrutar tanto de la amplitud del interior como del exterior.



UN POCO DE HISTORIA : Can Tolosà (Can Conxo) es un edificio aislado unifamiliar, con jardín, promovido por Joan Dausà en 1892 y proyectado por el destacado arquitecto y catedrático August Font Carreras (Barcelona, 1845 - 1924).
Tiene planta cuadrada y consta de planta baja, piso y buhardilla, con tejado a dos aguas cubierta de teja árabe en dos vertientes y amplios aleros. La composición de la fachada, a base de impostas y pilastras entrecruzadas de ladrillo visto, es bastante original, bien alejada tanto de la estética historicista como del modernismo, estilos dominantes en la época, la casa presenta claras influencias nórdicas. Interiormente se estructura en dos crujías paralelas en la fachada principal, con la escalera adosada a la parte central de la fachada posterior. En el vestíbulo hay dos vidrieras con decoración floral y los techos están hechos de artesonado.
Esta impresionante construcción forma parte del Patrimonio Arquitectónico de Catalunya (protección : BCIL , número 14510-I) de estilo Ecléctico y Modernista.

Disponemos de un equipo financiero que le harán un estudio gratuito y sin compromiso y con las mejores condiciones del mercado.
No pierda la oportunidad de venir a verla!!!

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.