Descripció

Esta elegante villa de cinco dormitorios está ubicada en una exclusiva urbanización de estilo andaluz, a menos de un kilómetro de la playa de Puerto Banús, en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Rodeada de todos los servicios necesarios y con excelentes conexiones, la urbanización ofrece un ambiente tranquilo con encantadoras calles típicas de Andalucía, amplias zonas ajardinadas y una piscina comunitaria.

La propiedad, de diseño moderno, será completamente reformada para convertirse en una vivienda de lujo con materiales de primera calidad y las últimas prestaciones. La reforma incluye la instalación de placas fotovoltaicas y un aislamiento térmico avanzado, lo que garantiza un consumo energético muy eficiente. El proyecto permite al comprador personalizar los acabados, y la villa se entregará en un plazo estimado de 7 meses.

Construida originalmente en 1984, la villa será renovada por completo, incluyendo la demolición del interior, la construcción de una nueva fachada con aislamiento térmico y la implementación de detalles de alta gama.

Espacios destacados:
Dos patios interiores únicos:
Patio de entrada: Un elegante salón exterior con un frondoso jardín vertical que aporta frescura y luminosidad.
Patio frente al comedor: Un acogedor rincón con jardines verticales, ideal para disfrutar de un café o un aperitivo al aire libre.
Amplia terraza en la azotea: Diseñada para cenas y reuniones, cuenta con una barbacoa y espacio para disfrutar de las noches estrelladas.

Distribución por plantas:
1. Planta baja:
Espacioso salón y comedor.
Cocina moderna con despensa.
Dormitorio u oficina con baño en suite.
Trastero y cuarto de instalaciones.
2. Primera planta:
Dormitorio principal con baño en suite.
Dos dormitorios adicionales que comparten un baño.
Todas las habitaciones cuentan con acceso a terrazas privadas.
3. Segunda planta:
Acceso a la espectacular terraza con barbacoa.
Un dormitorio con baño en suite, ideal para invitados o como espacio independiente.

Esta villa combina el encanto del estilo andaluz con el confort y la funcionalidad de una reforma moderna, ofreciendo una calidad de vida excepcional en una ubicación privilegiada.