Local comercial per a comprar en Barcelona

Inmoredes te presenta un excepcional local en entresuelo, estratégicamente ubicado en las cercanías de la emblemática Plaça de Les Gloríes, un punto neurálgico que refleja la dinámica y el encanto de la ciudad. Para acceder a este magnífico espacio, es necesario ascender unos escalones desde el nivel de la calle, lo que le confiere un aire de privacidad y exclusividad. Una vez que cruces la puerta de entrada, serás recibido por un amplio y luminoso interior que abarca 270 m², perfectamente distribuidos para maximizar su funcionalidad y versatilidad, ocupando toda la huella del edificio.

Este local no solo cuenta con un diseño eficiente, sino que también se complementa con una impresionante terraza en la parte posterior, que se extiende a lo largo de 300 m². Este espacio exterior es ideal para llevar a cabo una variedad de actividades, desde eventos al aire libre hasta sesiones de relajación en un entorno natural. Imagina las posibilidades: desde un acogedor café al aire libre hasta talleres de bienestar, esta terraza se convierte en un lienzo en blanco para tu creatividad.

Actualmente tiene un contrato de arrendamiento desde el 25 de marzo del 2025.

- Duración: 10 años
- Renta mensual: 3.000 €
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 2.092 € anuales
- Gastos de Comunidad: 50 € mensuales
- Rentabilidad Neta: 6,7%

Este contrato ofrece una sólida oportunidad de inversión con condiciones claras y rentabilidad atractiva, es una combinación de un local bien situado, un contrato de arrendamiento seguro y un negocio en funcionamiento hace de esta oferta algo excepcional en el mercado. No dejes pasar la ocasión de ser parte de esta inversión estratégica que promete no solo estabilidad económica, sino también un impacto positivo en la comunidad a través de un negocio dedicado al bienestar y la salud.

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