Las Salinas, Vera
Dades de la propietat
Descripció
Activo estratégico en zona de expansión | 5.960 m² edificables | Hasta 70 viviendas | Vistas al mar y entorno natural
Se comercializa suelo urbano consolidado de uso residencial en Vera Playa, concretamente en la zona de Las Salinas, uno de los sectores con mayor proyección urbanística del litoral almeriense. La finca cuenta con una superficie de 11.658 m² y una edificabilidad total de 0,5112 m²/m², lo que permite desarrollar hasta 5.960 m² techo, repartidos en planta baja + 2 alturas (3 plantas máximas), conforme a la normativa municipal.
El planeamiento vigente autoriza un desarrollo residencial en altura baja/media, ideal para proyectos de vivienda plurifamiliar, promociones tipo resort o producto vacacional. En función de las tipologías, el número estimado de viviendas oscila entre 65 y 70 unidades, considerando superficies construidas medias de 85 m² por unidad.
Entorno y localización
A menos de 1 km de la playa
Vistas despejadas al mar y al Paraje Natural de Las Salinas de Vera
Próximo a zona comercial, ocio, restauración y colegio
Infraestructura urbana ya ejecutada: vialidad, saneamiento, suministros
Zona en expansión con múltiples desarrollos recientes y en curso
Oportunidad de inversión
Este suelo ofrece una relación óptima entre superficie, edificabilidad y localización, con un elevado potencial de absorción de producto residencial en la zona. Se trata de un activo con posibilidad de desarrollo inmediato, sin cargas, y en un entorno consolidado a nivel de servicios e infraestructuras.
Es una propuesta dirigida a promotores, gestoras de cooperativas o inversores patrimoniales que buscan un activo con rentabilidad, revalorización a corto-medio plazo y mínimo riesgo urbanístico.
Documentación técnica disponible:
Informe urbanístico, cartografía, planeamiento, estudio de aprovechamiento y viabilidad a solicitud.
Para más información o para concertar una visita técnica al activo, contáctenos directamente.
La seva sol·licitud ha sigut enviada amb èxit
Ha ocurregut un error al processar la seva sol·licitud!
Tingueu en compte el següent:
- No feu transferències de valors per reserves o visites: Encara que sigui una exigència de l`anunciant per a la realització d`una visita a l`immoble o per la reserva del mateix;
- Desconfieu de negocis que parecem massa bons - precos muito abaixo do valor normal de mercat, fotografies massa apelativas, històries rebuscades per llevar a pagamentos adiantados sem mai ter vist o imóvel;
- Busqui sempre parlar telefònicament amb el propietari, eviti mantenir només la conversa via correu electrònic o missatge. Demani el màxim d`informació possible, si tenen bona fe es la de proporcionar;
- Fins i tot si els contactes inicials d`un negoci s`estableixen en línia, el tancament del negoci, la signatura de documents o la recepció de quantitats ha de sempre fer-se presencialment ;
Si necessita més informació, si us plau no dubti en contactar.
Característiques
Camp
Prop de la platja
Escola
Farmàcia
Orientació Solar Est / Oest: Est / Oest
Policia
Vista al mar
Camp
Golf
Exposició Solar del Terreny Tot el dia: Tot el dia
Orientació del Terreny Est: Est
Superfície parcel·la: 11658.00m²
Agent
Verisur Gestión Inmobiliaria
En enviar el demanat d’informació o de visita per a un anunciant del CASASAPO, l’utilizador autoritza expressament Inmofocus i els seus companys a enviar informació sobre notícies, productes i serveis que puguin ser del seu interès utilitzant encara les seves dades personals per a efectes de màrqueting directe i publicitat, mitjançant la utilització de correu electrònic, contacte telefònics o servei de missatges escrits.
Inmofocus garanteix que tots els utilizadores tenen el dret d’accés, rectificació, cancel·lació i oposició de les seves dades. Si desitgi, a qualsevol moment, deixar de formar part de la nostra base de dades podrà exercir aquest dret a través del cancel·lació de la subscrição.