Descripció

### **Terreny Urbà Segregable en Venda en Teo (A Corunya)**

**Superfície gràfica:** 3.283 m² (segons Cadastre)
**Classificació del sòl:** Urbà - Sòl sense edificar

** Característiques principals:**

S’ofereix en venda una **parcel·la urbana segregable** de 3.283 m², amb topografia favorable, exposició solar excel·lent i situada en una **zona molt tranquil·la** i amb entorn natural. Ideal tant per a construcció residencial unifamiliar com per a promoció immobiliària de baixa densitat.

El solar ** disposa de serveis a peu de parcel.la**, incloent:

* ** Subministrament d’ aigua**
* ** Xarxa de sanejament**
* ** Connexió elèctrica**
* ** Infraestructura de telecomunicacions**

### **Ubicació estratègica**

* A només **10 minuts del centre urbà de Santiago de Compostel·la**
* A **15 minuts de l’Aeroport de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ)**
* Accessos ràpids a la **AP-9**, **N-550** i **AG-59**

### **Serveis pròxims (en un radi inferior a 5 km):**

* Supermercats, farmàcies, centres de salut i centres educatius
* Parades d’ autobús interurbà amb connexió a Santiago
* Instal·lacions esportives i zones verdes

### **Distàncies a punts clau de Galícia:**

* ** Santiago de Compostel·la:** 10 km
* ** A Corunya:** 70 km
* ** Pontevedra:** 50 km
* ** Vigo:** 90 km
* ** Lugo:** 85 km
* ** Ourense:** 95 km

### **Platges properes:**

* ** Platja de Vilagarcía de Arousa:** 45 minuts
* **Platja de Barrañán (Arteixo):** 50 minuts
* **Platja de Carnota (Costa da Morte):** 1 hora
* **Platges de Rías Baixas (Sanxenxo, Portonovo):** 1 hora aproximadament

---

**Una oportunitat única per als qui busquen desenvolupar o invertir en una ubicació que combina la pau de l’entorn rural amb la rodalia i dinamisme de la capital gallega.**