Descripció

Esta impresionante casa de 4 plantas se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de Playa de Aro, en pleno corazón de la Costa Brava. A tan solo 100 m de la playa, como a pie de las mejores tiendas, restaurantes, y servicios locales, esta propiedad combina a la perfección la tranquilidad de la zona residencial con la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas.

Distribución y Características:
En la planta baja, nos recibe un gran salón con chimenea, perfectamente dividido en tres espacios amplios, lo que permite una distribución flexible para distintas zonas de estar. El salón tiene acceso directo a un maravilloso jardín de 290 m², muy soleado, y una amplia terraza que da servicio a toda la planta. La cocina office está diseñada para ser funcional, ideal para la vida diaria, y en esta planta también encontramos un dormitorio doble y un baño completo.

Una elegante escalera señorial nos lleva a la primera planta, donde se encuentra la zona de noche. Aquí se distribuyen 4 dormitorios dobles en suite, todos con baños completos y armarios empotrados. Dos de los dormitorios tienen acceso directo a una terraza de 15 m², ideal para disfrutar del buen tiempo y la luminosidad del entorno.

En la tercera planta, se encuentra un exclusivo estudio independiente de 52 m² al que se accede mediante una escalera exterior. Este luminoso espacio cuenta con un salón con salida directa a una espectacular terraza de 45 m², donde podrás contemplar los impresionantes atardeceres sobre la Costa Brava. El estudio también incluye una cocina, un baño y dos dormitorios, todos exteriores, lo que asegura una gran luminosidad.

El sótano de 72m2 es otro de los grandes atractivos de la propiedad. Este espacio polivalente puede adaptarse a diversas necesidades, como sala de juegos, cine, gimnasio o incluso un pequeño apartamento adicional. Además, dispone de un garaje de 20m2 cubierto con posibilidad de ser ampliado, todo con acceso directo desde el jardín. A pie de calle, también encontramos una pequeña caseta para herramientas o lavadero.

El amplio jardín no solo ofrece un ambiente relajante, sino que también tiene suficiente espacio para la instalación de una piscina si así lo deseas. Es el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y las suaves tardes de verano.

Potencial de Reforma:
La propiedad tiene un gran potencial de reforma. Aunque se podría entrar a vivir con pequeñas mejoras de mantenimiento, la casa se beneficiaría enormemente de una renovación completa para maximizar su encanto y funcionalidad. Con una reforma adecuada, esta casa puede convertirse en un hogar moderno y lujoso, manteniendo su carácter único y su espacio generoso.

Oportunidad de Inversión:
Esta casa ofrece múltiples posibilidades, tanto para grandes familias que buscan un hogar amplio y cómodo, como para dos familias que deseen compartir el espacio sin renunciar a la privacidad. Además, por su distribución, esta propiedad podría transformarse fácilmente en tres viviendas independientes, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, con el potencial de generar una rentabilidad significativa.

Ubicación en la Costa Brava:
La propiedad se encuentra en el corazón de Playa de Aro, una de las zonas más cotizadas y populares de la Costa Brava. La zona ofrece una gran variedad de servicios, como tiendas de moda, supermercados, escuelas y centros de salud, así como una excelente conexión con otras localidades cercanas. Las hermosas playas de la Costa Brava están a pocos minutos en coche, y las rutas de senderismo y los parques naturales de los alrededores permiten disfrutar de la belleza natural de la región.

En resumen, esta casa es una joya inmobiliaria única en su tipo, con un potencial inmenso tanto como hogar familiar como para inversión. Con su ubicación privilegiada, amplitud de espacios, y las múltiples posibilidades de reforma.
Eva.