Descripció

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN HISTÓRICO DE LUGO!
Se vende casa situada en el encantador y emblemático Barrio de A Tinería, una joya dentro del casco histórico de Lugo, donde convergen los tres Patrimonios de la Humanidad que definen la esencia de la ciudad: el Camino de Santiago, la Muralla Romana y la majestuosa Catedral.

UBICACIÓN PREMIUM CON GRAN POTENCIAL
Esta propiedad goza de una situación inmejorable, en un barrio en plena revitalización gracias a los planes de rehabilitación impulsados por la Xunta de Galicia y con la cercanía de un vivero de empresas del Concello de Lugo. A solo unos pasos se encuentran la Rúa Nova, la Plaza del Campo, las oficinas de información turística y el histórico Pazo de Doña Urraca, un punto de encuentro social y cultural clave en Lugo.

VERSATILIDAD PARA INVERSORES Y PROYECTOS TURISTICOS
Con 4 plantas y un solar de 246 m² que incluye vivienda, almacén y un encantador patio trasero con pozo, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades. La distribución incluye 2 bajos y 2 plantas, cada uno con su referencia catastral independiente, permitiendo la venta por separado. La superficie construida total es de 336 m², más almacén y patio.

OPORTUNIDADES DE REHABILITACION
Aunque la casa requiere reformas, ya se dispone de un estudio arquitectónico que explora opciones atractivas, como la creación de 2 apartamentos, 2 dúplex y un bajo con patio interior y pozo. Este estudio también proporciona una valoración del coste de la obra, permitiendo adaptar la propiedad a tus necesidades o maximizar la rentabilidad.

VALOR Y FLEXIBILIDAD
Precio de venta total: 210.000 (tasación original de 239.258, 88 ).
Opción de co-inversión al 50%: 125.000 .
Nota: Si realmente hay interés, las condiciones se pueden hablar.
No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un gran valor histórico y un enorme potencial.