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El Coll den Rabassa, Platja de Palma, Palma de Mallorca
El Coll den Rabassa, Platja de Palma, Palma de Mallorca
Datos de la propiedad
Descripción
Ubicación: Coll d´En Rabassa
Precio total del conjunto: 800.000 € (negociable)
Posibilidad de venta conjunta o por unidades.
PISO PRIMERO PRIMERA (Puerta Derecha) - 330.000 €
Superficie construida: 75m2
Habitaciones: 3
Baños: 3
Terraza: Sí
Aire acondicionado: 1 equipo + preinstalación
Reforma integral: 2024
Sin gastos de comunidad (incluidos en el alquiler)
Situación: Libre (debe venderse primero, o junto con el otro piso o garajes)
Ingresos por alquiler:
2025: 1.195 €/mes
2026: 1.243 €/mes
Ingreso anual neto: 64.000 € (tras cláusula gastos 4.000 €)
PISO PRIMERO SEGUNDA (Puerta Izquierda) - 350.000 €
Superficie construida: 84m2
Habitaciones: 3
Baños: 2
Terraza: Sí
Reforma integral: 2024
Sin gastos de comunidad
Situación: Actualmente alquilado de forma compartida
Ingresos por alquiler:
2025: 2.300 €/mes
2026: 2.600 €/mes
Ingreso anual: 125.000 € (sin gastos)
GARAJES (2 unidades catastrales) - 120.000 €
Venta conjunta o una por piso
Alquiler previsto: 500 €/mes (pendiente de firma)
Ingreso anual estimado: 6.000 €
Resumen de rentabilidad:
Ingresos mensuales totales actuales: 3.985 €
Ingresos mensuales estimados 2026: 4.343 €
Ingresos acumulados en 4 años: 200.000 €
Operación negociable. Ideal para inversores.
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- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Total dormitorios: 6
Aseo
Número de plantas: 2
Autopista
Centro urbano
Comercio
Escuela
Farmacia
Parques y jardines
Policía
Transportes públicos
Ascensor: 0
Conservación Excelente: Excelente
Interior/Exterior
Garaje
Mediador
Inmovillen
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