279.000 € (2.491 €/ m²) Venta

Casa 2 habitaciones, Triplex

Ayamonte Pueblo, Ayamonte

Casa 2 habitaciones, Triplex

Ayamonte Pueblo, Ayamonte

Datos de la propiedad

279.000 € (2.491 €/ m²)
Estado En buen estado
Sup. útil 112 m²
Sup. bruta 135 m²
Sup. terreno 135 m²
Publicado en más de un mes
Referencia CS-MOR-92083
Certificación Energética

Descripción

Presentamos una encantadora casa de 2 dormitorios ubicada en Ayamonte, destacada por su vista panorámica sobre el río Guadiana y una ubicación privilegiada. Con una combinación perfecta de confort y elegancia, esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad y un paisaje impresionante.

Detalles de la propiedad:

Planta baja: Garaje box privado con entrada desde la calle y acceso interno a la planta superior.

Primer piso:

- Salón: Amplio, con acceso directo a terraza, con una increíble vista sobre el río Guadiana y Portugal, perfecta para relajarse y disfrutar del paisaje.

- Cocina: Con acceso a la terraza, ideal para cenas al aire libre y momentos sociales.

- Baño: Con ducha y ventana.

Segundo piso:

- Dormitorios: Dos dormitorios luminosos, el principal con acceso a terraza privada con vista panorámica. El segundo dormitorio es versátil y puede utilizarse como habitación de invitados u oficina.

- Baño: Equipado con cabina de ducha, complementando el suelo con practicidad.

La casa se vende amueblada y con cocina equipada.

Características adicionales:

Vista: La propiedad tiene el privilegio de contar con una impresionante vista al río Guadiana, uno de sus mayores atractivos.

Estado: La casa nunca ha sido alquilada, adquirida durante una construcción sobre plano y mantenida en excelentes condiciones, con los únicos cambios en los gabinetes para optimizar el espacio.

Ventajas de la ubicación:

Proximidad a Playas: Situado a sólo unos minutos de las playas tanto de España como de Portugal, ofreciendo la oportunidad de disfrutar de las mejores playas de la región con facilidad.

Acceso a Servicios y Ocio: La ubicación estratégica de Ayamonte proporciona un fácil acceso a una variedad de servicios, restauración y opciones de ocio, tanto en la ciudad como en las zonas costeras adyacentes.

Cultura y conectividad: la proximidad a la frontera portuguesa permite una rica experiencia cultural y la facilidad de explorar el Algarve, una de las regiones más bellas de Portugal.

Esta villa representa una oportunidad única de vivir en un lugar con impresionantes vistas y acceso privilegiado a todo lo que la costa ibérica tiene para ofrecer, perfecta para residencia permanente o como retiro vacacional.

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- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;

Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.

Puntos de interés en el municipio de Ayamonte Pueblo, Ayamonte

Características

Vestíbulo / Zaguán: 1

Superficie garaje: 36.00m²

Baños: 1

Cocina(s): 1

Salas: 1

Superficie cocina: 8.00m²

Superficie garaje: 36.00m²

Superficie terraza: 15.39m²

Baños: 1

Total dormitorios: 2

Superficie terraza: 8.00m²

Baños: 2

Número de plantas: 3

Salas: 1

Total dormitorios: 2

Cocina(s): 1

Balcón: 2

Farmacia

Transportes públicos

Amplia Oferta de Servicios

Parque Infantil

Árboles frutales

Banco

Biblioteca

Bomberos

Escuela

Aparcamiento

Estacionamiento Público

Excelentes Accesos

Gimnasio

Comercio

Mercado

Gasolinera

Taxis

Vista a la ciudad

Vista al río

Aire acondicionado

Frigorífico y Congelador

Domótica

Persianas eléctricas

Salida de humos

Horno

Nevera

Aislamiento acústico

Aislamiento térmico

Lavadora

Microondas

Placa vitrocerámica

Plato de ducha: 2

Preinstalación aire acondicionado

Preinstalación de internet

Preinstalación de TV por Cable

Armarios empotrados: 2

Cristales dobles: 8

Superficie Construida: 135.80m²

Superficie garaje: 36.00m²

Superfície parcela: 135.80m²

Superficie útil: 112.84m²

Garaje: 1

Terraza

Mediador

CASAS DO SOTAVENTO Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 10136

Dirección: Rua Jacinto José de Andrade, 127

Ref.: CasaSapo_CS-MOR-92083

Horario: 2ª a 6ª feira das 9.30 as 19.30 Sabado das 9.30 as 13 horas

Website: http://casasdosotavento.pt

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