385.000 € (3.348 €/ m²) Venta

Casa 3 habitaciones, Triplex

Port Banyuls - Port Alegre - Port Empordà, Empuriabrava

Casa 3 habitaciones, Triplex

Port Banyuls - Port Alegre - Port Empordà, Empuriabrava

Datos de la propiedad

385.000 € (3.348 €/ m²)
Estado En buen estado
Sup. útil 115 m²
Sup. bruta 134 m²
Sup. terreno 80 m²
Publicado en 08/09/2025
Referencia 738

Descripción

Imagina vivir a unos minutos a pie de la playa y del vibrante centro de Empuriabrava. Esta encantadora casa, con espectaculares vistas, te ofrece un estilo de vida único. No solo es funcional, sino que también tiene un carácter propio, un ’estilo pescador’ con todas las comodidades modernas.

La propiedad se distribuye en tres niveles cuidadosamente diseñados para tu confort:

En la planta principal, un salón con acceso a la terraza se convierte en el lugar perfecto para relajarse, y lo mejor de todo, con un amarre de 4x10 metros para tener tu barco justo en la puerta. También cuenta con un garaje y un baño.

En la primera planta, el espacio se abre con un salón-comedor y una cocina que ha sido totalmente renovada. Los suelos de microcemento no solo son prácticos, sino que añaden un toque de diseño contemporáneo. En esta misma planta encontrarás un dormitorio y un baño.

En el nivel superior, la intimidad está asegurada con dos amplios dormitorios dobles y un baño completo.

Además de su ubicación inmejorable, la casa ha sido actualizada con carpintería de aluminio de doble acristalamiento y cuenta con un garaje cerrado y una plaza de parking exterior. Cada rincón está bañado por la luz natural gracias a su excelente exposición, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.

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- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#

- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;

- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;

Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.

Puntos de interés en el municipio de Port Banyuls - Port Alegre - Port Empordà, Empuriabrava

Características

Baños: 3

Cocina(s): 1

Comedor: 2

Número de plantas: 3

Total dormitorios: 3

Centro comercial

Cerca de la playa

Distancia del Mar: 1.2

Excelentes Accesos

Farmacia

Gasolinera

Mercado

Orientación Solar Este/Sur/Oeste: Este/Sur/Oeste

Vista a la montaña

Vista al río

Circuito cerrado

Armarios empotrados

Bañera

Chimenea

Cristales dobles

Luz natural

Superficie Amarre: 10.00m

Superficie Bruta: 134.00m²

Superficie Construida: 134.00m²

Superfície parcela: 80.00m²

Superficie útil: 115.00m²

Agua

Cocina equipada

Luz

Amarre

Aparcamiento exterior: 1

Garaje

Terraza

Mediador

FINCAS GENOVÉS

Dirección: Sector Badia, nº62 - Bajos

Ref.: CasaSapo_738

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