469.000 € (1.020 €/ m²) Venta

Casa 8 habitaciones

Albatàrrec, Albatàrrec

Casa 8 habitaciones

Albatàrrec, Albatàrrec

Datos de la propiedad

469.000 € (1.020 €/ m²)
Estado En buen estado
Sup. útil 460 m²
Sup. bruta 488 m²
Año de construcción 2006
Publicado en más de un mes
Referencia CAS_112
Certificación Energética

Descripción

¡Tu Oportunidad de Inversión y Vida en Albatarrec te Espera!

La Casa + Negocio que Siempre Soñaste: Versatilidad y Potencial Ilimitado
¿Buscas una propiedad que ofrezca infinitas posibilidades, tanto para tu vida familiar como para tu visión empresarial? En Abella Immobiliària te presentamos una oportunidad verdaderamente excepcional en Albatarrec: una combinación única de vivienda espaciosa, un restaurante completamente equipado y un almacén adicional, todo en una ubicación estratégica.

Esta propiedad no es solo un hogar; es un activo con un potencial de ingresos inigualable y una flexibilidad que pocas veces encontrarás en el mercado. Imagina la comodidad de vivir en un espacio diseñado para tu bienestar, mientras generas ingresos con tu propio negocio en la planta baja, o incluso alquilas la casa y el restaurante de forma independiente.

Descubre lo que esta joya tiene para ofrecerte:

Restaurante en Planta Baja: Con 160m² completamente equipados, sistema de bomba de frío/calor y gas, listo para operar y atraer clientes desde el primer día. Además, cuenta con un almacén de 100m² en parcela metálica anexa, perfecto para gestión de stock o expansión.

Vivienda Principal en Dos Plantas Independientes:

Primera Planta: Un amplio salón con acceso a balcón y un impresionante comedor con cocina vitrocerámica integrada, todo con salida a una espectacular terraza de aproximadamente 70m², ideal para reuniones familiares o momentos de relax. Completan esta planta 3 habitaciones (2 dobles) y un baño completo. Equipada con calefacción de gas y aire acondicionado frío/calor.

Segunda Planta: Descubre 5 habitaciones adicionales, un balcón con encanto y otro baño completo, ofreciendo un sinfín de posibilidades para familias numerosas, invitados o incluso para crear espacios de trabajo o estudio.

Acceso Independiente: La casa y el restaurante pueden tener accesos separados, brindando total privacidad y flexibilidad si decides operar el negocio o alquilarlo de forma independiente.

Esta propiedad es una oportunidad única para inversores inteligentes y familias que buscan una vida con propósito y rentabilidad. No dejes escapar la posibilidad de transformar tus sueños en realidad.

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Tenga en cuenta lo siguiente:

- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;

- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#

- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;

- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;

Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.

Puntos de interés en el municipio de Albatàrrec, Albatàrrec

Características

Baños: 2

Número de plantas: 2

Total dormitorios: 8

Autopista

Centro urbano

Comercio

Escuela

Farmacia

Parques y jardines

Policía

Transportes públicos

Conservación Excelente: Excelente

Fin de la construcción: 2006-01-02

Interior/Exterior Exterior: Exterior

Superficie Construida: 488.00m²

Superficie útil: 460.00m²

Mediador

Abella Immobiliària

Dirección: Calle Escultor Jaume Gort n10

Ref.: CasaSapo_CAS_112

Website: http://abellaimmobiliaria.com

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