6 Inmuebles de lujo para Venta, en Sevilla

Año de construcción: 1900
Muy buen estado. A 85 km. del Aeropuerto de Sevilla, se encuentra este magnifico
Palacio del siglo XVI, en un enclave andaluz rodeado de maravillosas fincas y lugares
emblemáticos como La Cartuja de Cazalla del siglo XV, con vestigios mudéjares del
siglo VIII, localizada en la Sierra Norte de Sevilla (Sierra Morena).
Propiedad particular y convertido en un hotel rural de 10 habitaciones con sus baños.
Ampliable a 30 habitaciones más. Su uso es hotelero y en muy buen estado.
No tiene la división horizontal hecha. Ocupación 90% todo el año.
Los gestores son los propios propietarios.
- Parcela de 1.267m²
- Palacio de 1.346m² construidos en 2 plantas: p/Baja 921m² p/1ª 376m² s/s 49m²
Varios salones, biblioteca, comedor, aseos, cocina. 10 habitaciones dobles con baño.
Maravillosa terraza y piscina. Tiene instalado, 2 depósitos de gasóleo; 3 calderas,
1 para el suelo radiante en zonas comunes; la segunda para la calefacción central
y la tercera para el agua caliente. 2 acumuladores grandes para el agua caliente y
1 depósito de agua grande. Tuberías de retorno, tubos de cobre en todo el palacete.
Además en el palacete hay una pequeña ermita. Aire acondicionado de frio y calor
y además aislamiento acústico.
Tiene como anexo 2 pequeños almacenes.
Además, a solo 3kms. se incluye en el lote, una finca de 7.500m² ideal para la instalación
de unas caballerizas, picadero etc..
Exento de IBI. Hay una hipoteca de 200.000€ de capital.
Se vende tal como está. Menos cuadros antiguos y muebles de la familia.

Se vende finca rustica en la provincia de Sevilla . La finca tiene aproximadamente una superficie de unas 1000 ha de las que 50 ha son de regadio concedido por la Confederacion del Guadalquivir. La finca en su mayoria esta de encinar tipo dehesa con varios cuarteles ganaderos y plaza de tientas con corrales. Dentro de la finca existe un cortijo catalogado del estudio arquitectonico del famoso arquitecto Anibal Gonzalez asi como cuadras y edificaciones ganaderas para la explotacion ademas de varios pozos y lago natural.
La finca tiene una ubicacion muy cercana a Sevilla capital y desde la finca se puede ver la ciudad como se puede observar en las fotografias y en tiempo a la capital esta a 25 minutos.
Para ampliar informacion puede contactar por la web (url oculto) y para concertar visitas.

Cortijo sevillano con una superficie total de 24 hectáreas de terreno distribuidas en 4 hectáreas urbanizables que se puede dividir en hasta 52 parcelas de 600 m2 para construcción, dotadas de todos los servicios de suministro público, zonas de vivienda y recreo, siendo las 20 hectáreas restantes agrícolas de regadío. La finca de explotación agraria cuenta con una plantación de mandarinos de 15.000 árboles con una superficie de 22 hectáreas. Las 2 hectáreas restantes con el caserío se destinarán a turismo rural y eventos sociales y de restauración.

La totalidad de la finca se encuentra vallada computando un perímetro aproximado de 4 kilómetros de longitud. Todas las instalaciones de que dispone se encuentran en perfecto estado de conservación y uso.

La finca tiene una superficie de 2.500m2, distribuida en: casa principal, bodega, casa de invitados, nave coches de caballos, casa de caseros, guadarné y boxes, 4 hectáreas para nueva construcción. Permiso para construir otra finca de 2.500 m2 en el terreno rústico.

La plantación de mandarinas es muy productiva. La mitad de la plantación produce 100-150kg de fruta por arbol y se vende por 0,40-0,60 eur por kilo recogido. La otra mitad de la plantación produce entre 150-200kg por árbol, con el precio de 0,65-1,25 eur por kilo recogido.

Contactar para planos arquitectónicos y de viabilidad.

Precio: 6.000.000€.

Finca Ganadera en la Campiña de Sevilla

**Ubicación y Accesos:**
Situada a solo 85 km de Sevilla, 80 km de Ronda y Grazalema, 160 km de Málaga y 135 km de Jerez de la Frontera, la finca se encuentra en la pintoresca comarca de Campiña de Marchena y Morón, en el sur de la provincia de Sevilla. Limita con el norte de la provincia de Cádiz, ofreciendo paisajes mixtos entre campiña y bosque Mediterráneo.

**Clima y Orografía:**
La finca disfruta de un clima variado con una pluviometría media anual de aproximadamente 450 litros por metro cuadrado, concentrándose las lluvias entre otoño y primavera. Los veranos son calurosos, alcanzando máximas de 42°C, mientras que los inviernos pueden presentar heladas. Las temperaturas extremas se concentran entre el 15 de julio y el 15 de agosto para las máximas, y entre el 20 de diciembre y el 20 de febrero para las mínimas. La orografía es semimontañosa, con pequeñas cordilleras de cerros pronunciados y abiertos valles. El río Corbones, afluente del Guadalquivir, forma parte del límite noreste de la finca, y otros grandes arroyos la atraviesan, asegurando el abastecimiento de agua. Las pendientes varían entre el 7% y el 30% en zonas puntuales.

**Superficie No Cultivable:**
La finca cuenta con 158 hectáreas de arbolado, incluyendo encinas y acebuches, además de monte bajo con lentiscos, jara, retamas y pastizal. Actualmente, no se explota con ganadería, aunque existen antiguos abrevaderos.

**Superficie Cultivable:**
Con aproximadamente 257 hectáreas, la finca incluye olivar diseminado y tierras de secano donde se cultivan cereales (trigo, cebada, avena, triticale), oleaginosas (girasol, colza) y leguminosas (garbanzo, haba, guisante, veza). Esta superficie es explotada por terceros mediante contratos de arrendamiento, sin derechos PAC.

**Coto de Caza:**
Las 415 hectáreas forman parte del coto de caza, con aprovechamiento principal de caza menor y secundario de caza mayor. Las especies cazables incluyen conejo, liebre, perdiz roja, tórtola africana, paloma torcaz y zorzal. La población de jabalíes ha aumentado, permitiendo la caza mayor para el control de daños en cultivos.

**Celebraciones y Eventos:**
Actualmente, los espacios están disponibles para eventos, celebraciones y paseos por el campo.

**Construcciones e Instalaciones:**
El caserío principal, con construcción inicial del siglo XIX y remodelaciones en el XX, cuenta con diez habitaciones, cinco baños, dos salones con chimenea, comedor y cocina. Incluye un amplio jardín con piscina y un patio interior. Además, hay cuadras, almacenes y naves para maquinaria agrícola y refugio de animales domésticos. Todas las dependencias están electrificadas y con agua. La finca dispone de una plaza de tientas con suelo de albero, chiqueros y corrales adecuados para la ganadería brava.

Cortijo sevillano con una superficie total de 24 hectáreas de terreno distribuidas en 4 hectáreas urbanizables que se puede dividir en hasta 52 parcelas de 600 m2 para construcción, dotadas de todos los servicios de suministro público, zonas de vivienda y recreo, siendo las 20 hectáreas restantes agrícolas de regadío. 2 hectáreas con el caserío se destinarán a turismo rural y eventos sociales y de restauración.

La totalidad de la finca se encuentra vallada computando un perímetro aproximado de 4 kilómetros de longitud. Todas las instalaciones de que dispone se encuentran en perfecto estado de conservación y uso.

La finca tiene una superficie de 2.500m2, distribuida en: casa principal, bodega, casa de invitados, nave coches de caballos, casa de caseros, guadarné y boxes, 4 hectáreas para nueva construcción. Permiso para construir otra finca de 2.500 m2 en el terreno rústico.

La finca de explotación agraria cuenta con una plantación de mandarinos de 15.000 árboles con una superficie de 22 hectáreas. La plantación de mandarinas es muy productiva. La mitad de la plantación produce 100-150kg de fruta por arbol y se vende por 0,40-0,60 eur por kilo recogido. La otra mitad de la plantación produce entre 150-200kg por árbol, con el precio de 0,65-1,25 eur por kilo recogido.

Usos: conforman la parcela tres referencias catastrales que corresponden a la finca rústica, tierra de olivar y rústica denominada haza del canal grande.

Contactar para planos arquitectónicos y de viabilidad.

Precio: 6.000.000€.

Gescosur Inmobiliaria comercializa la venta de elegante Hotel de 30 habitaciones a pleno rendimiento gozando de una excelente ubicación junto a la Universidad, en pleno centro de la ciudad turística de Osuna y con buen acceso a la carretera principal a Sevilla. Se encuentra alrededor de un patio típico sevillano.

Las habitaciones disponen de aire acondicionado, baño completo, espaciosas y están bien equipadas con balcón, donde podrá tomar el sol en un ambiente tradicional andaluz.

El edificio cuenta con una importante reforma realizada en el 2008 y consta de tres plantas más sótano. Dispone de zonas comunes (comedor, cafetería, azotea, piscina) y un gran aparcamiento para clientes. Accesible para el desplazamiento de personas discapacitadas. Tiene la posibilidad de gestionar un ambigú en la azotea con unas vistas inmejorables al conjunto histórico de la ciudad. También dispone de todas las licencias en vigor.

Por autorización expresa de nuestros propietarios, Gescosur Inmobiliaria comercializa este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.
Nuestro departamento financiero, le ofrece la mejor FINANCIACIÓN del mercado, asesorándoles en cada paso de la compra-venta.
El estudio previo es totalmente gratuito.

En este activo, el comprador esta EXENTO de abonar honorarios a la agencia inmobiliaria, colaboración internacional.
El precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación)

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