399.000 € (1.712 €/ m²) Venta

Local comercial

Ciutat Vella, Barcelona

Local comercial

Ciutat Vella, Barcelona

Datos de la propiedad

399.000 € (1.712 €/ m²)
Estado En buen estado
Sup. útil 233 m²
Sup. bruta 260 m²
Publicado en más de un mes
Referencia LOC_138

Descripción

Local-comercial único en el corazón del Gòtic - 240 m².
Te presentamos este singular local comercial de aproximadamente 240 m², situado en una de las calles con más carácter del Barrio Gótico de Barcelona. Ubicado en una finca clásica con elementos originales, este espacio ofrece múltiples posibilidades tanto para usos creativos como para actividades comerciales, showroom, galería o coworking artístico.

Distribuido en varias estancias con personalidad propia, el local combina zonas abiertas de trabajo con rincones acogedores y salas con iluminación cenital. El acceso principal desde la calle se complementa con entrada secundaria desde el vestíbulo de la finca, aportando practicidad y mayor versatilidad de uso.

Los techos abovedados, las paredes de piedra vista y las vigas originales, lo convierten en un entorno perfecto para desarrollar proyectos culturales o empresariales en un entorno con alma.

El local dispone de un baño, zona de almacenaje, ventilación natural a través del patio interior y estancias que permiten una distribución flexible según necesidades.

A solo pasos de Plaça Sant Jaume, Les Rambles y el Carrer del Bisbe, se sitúa en pleno centro institucional y turístico de Barcelona, con un flujo constante de visitantes locales e internacionales. Rodeado de galerías, talleres de autor y comercios con historia, es una ubicación con gran valor patrimonial y comercial.Excelente conexión con transporte público (metro L3, L4, Renfe, autobuses y FGC), así como rápida incorporación a Ronda Litoral para quienes acceden con vehículo.

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- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#

- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;

- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;

Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.

Puntos de interés en el municipio de Ciutat Vella, Barcelona

Características

Baños: 1

Centro urbano

Comercio

Transportes públicos

Ascensor: 0

Calentador

Conservación Buena: Buena

Superficie Construida: 260.00m²

Superficie útil: 233.00m²

Mediador

LUXARAN Vall d´aran (Central)

Dirección: PAS D'ARRÒ, 50

Ref.: CasaSapo_LOC_138

Website: http://luxaran.com

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