40 Logística/industrial A estrenar, para Venta

Oportunidad de Inversión: Parcela con Propuesta de Nave Logística de Alta Capacidad
Se ofrece una parcela industrial estratégicamente ubicada, con una primera propuesta técnica de implantación de nave logística, diseñada con la posibilidad de segregar el inmueble en dos módulos operativos totalmente independientes, cumpliendo con la normativa urbanística vigente. Esta configuración aporta mayor flexibilidad y liquidez al activo, permitiendo su explotación con uno o dos inquilinos, según la estrategia comercial del inversor.

Superficie y Condiciones Urbanísticas
Superficie de parcela: 19.541 m²

Ocupación máxima permitida: 13.079 m² (70%)

Edificabilidad máxima: 17.588,09 m²t (0,90 m²t/m²s)

Separaciones mínimas exigidas:

A vial público: 15 m

A linderos: 5 m

Zona verde ajardinada mínima: 10% del espacio libre

Dotación mínima de aparcamiento (uso oficinas): 1 plaza por cada 50 m² construidos

Propuesta Técnica de Implantación
Ocupación propuesta: 12.200 m² (62%)

Edificabilidad prevista: 14.222 m²t (0,72 m²t/m²s)

Superficie construida total estimada: 12.905 m²

Distribución funcional global
Planta baja - almacén/logística: 11.510 m²

Planta baja - oficinas: 570 m²

Planta primera - oficinas: 570 m²

Altillo técnico (caseta de bombas): 152 m²

Depósito auxiliar: 50 m²

Propuesta de Segregación para Dos Inquilinos
El diseño permite dividir la nave en dos unidades tipo B, independientes y totalmente operativas, cada una con acceso, zonas logísticas y oficinas diferenciadas, cumpliendo los requisitos normativos vigentes.

Módulo 1 - Nave Tipo B
Superficie planta baja (almacén): 5.192 m²

Altillo técnico: 521 m²

Grupo de oficinas independiente:

Planta baja: 285 m²

Planta primera: 285 m²

Muelles de carga: 6 unidades, enfrontados en fachada

Superficie total construida: aprox. 6.283 m²

Módulo 2 - Nave Tipo B
Superficie planta baja (almacén): 6.317 m²

Altillo técnico: 931 m²

Grupo de oficinas independiente:

Planta baja: 285 m²

Planta primera: 285 m²

Muelles de carga: 8 unidades, enfrontados en fachada

Superficie total construida: aprox. 7.818 m²

Cada módulo puede funcionar de forma completamente autónoma, con instalaciones, accesos y servicios propios, lo que permite una explotación flexible, adaptada al perfil de diferentes operadores logísticos.

Opción Alternativa: Nave Única
También se contempla la posibilidad de ejecutar el desarrollo como una única nave logística de gran formato, con las siguientes características:

Superficie planta baja (almacén): 12.020 m²

Altillo técnico: 931 m²

Grupo de oficinas independiente:

Planta baja: 285 m²

Planta primera: 285 m²

Muelles de carga: 13 unidades, enfrontados en fachada principal

Superficie total construida estimada: aprox. 13.521 m²

Esta opción resulta óptima para operadores de gran volumen, con necesidad de plataforma logística unificada.

Condiciones Económicas
Precio total (suelo + propuesta técnica): 13.900.000 €

Posibilidad de desarrollar el activo según los requerimientos específicos del inversor o del futuro operador.

Valor Estratégico para Inversores
Flexibilidad de uso: posibilidad de desarrollar como nave única o como dos naves tipo B independientes.

Cumplimiento normativo pleno, con diseño técnico ya adaptado a los parámetros urbanísticos.

Activos logísticos escasos en el mercado, especialmente de nueva construcción y con estas características.

Parcela lista para iniciar desarrollo, con propuesta técnica consolidada.

Ubicación estratégica para distribución regional o última milla.

Promoción de Naves Industriales a Estrenar
Presentamos una exclusiva promoción de 5 naves industriales a estrenar, ubicadas en un polígono de reciente construcción en plena autovía de Cártama. Estas naves, con precios que oscilan entre 378.070 € más I.V.A. y 385.460 € más I.V.A., están dotadas de las mejores calidades para garantizar el éxito de tu negocio.
El polígono se encuentra en un lugar estratégico, con cercanías a Marbella, Málaga y el Aeropuerto, lo que lo convierte en un enclave excepcional para iniciar o expandir tu actividad empresarial. Además, cuenta con un centro logístico recién construido que te permitirá ofrecer un realce a tu actividad y prestigio en tu gremio.
Las naves tienen una dimensión que varía entre 214 m² y 300 m², todas ellas con un patio delantero que facilita las operaciones diarias.
Esta promoción es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada y con todas las facilidades necesarias para su crecimiento.
No pierdas la oportunidad de invertir en estas naves industriales y asegura el futuro de tu empresa en un entorno de máxima calidad y conectividad.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que el IVA, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel, no están incluídos en el precio. Los honorarios de intermediación SI están incluídos en el precio. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Contacte con nosotros por teléfono, email o visitando nuestra web. Estaremos encantados de concertar una visita. ¡Llámanos y te informaremos sin compromiso!

Proyecto llave en mano para la construcción de una nave industrial moderna de 3.600 m² en una parcela de 8.751 m² con excelente visibilidad y acceso directo al eje empresarial del Vallès Oriental.

La parcela ofrece una edificabilidad de hasta el 70 %, altura reguladora máxima de 11 metros y un entorno industrial consolidado con presencia de empresas logísticas y productivas. El proyecto contempla 3.300 m² en planta baja y 300 m² de altillo, totalmente adaptables a las necesidades operativas del cliente.

Una oportunidad única para compañías que buscan una instalación industrial a medida, en una ubicación estratégica y con rápidos accesos hacia Barcelona y el Vallès.

Nave industrial en venta de 286 m², completamente diáfana y esquinera a dos calles, lo que aporta una excelente visibilidad y fácil acceso.
Perfecta para uso industrial, comercial o como almacén. Espacio versátil que permite múltiples posibilidades de distribución.

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Agencia Registrada con el N.º 1121 en el Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana.

La oferta está sujeta a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El presente anuncio, en su totalidad incluyendo textos, fotografías, imágenes y cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no constituye un documento contractual. La información proviene de terceros y podría contener errores u omisiones.
El precio indicado no incluye los siguientes conceptos: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos aplicables (IVA, ITP) ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, gestoría y registro).

Almacén situado en la zona nueva, orientado a noreste, con 2 puertas de acceso, una de garaje apertura automática, y otra normal, con ventana a la calle, diáfano.

Para aparcar tus vehículos, o hacer tus paellitas de fin de semana. A qué espera, llama ya!!!!

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Agencia Registrada con el N.º 1121 en el Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana.

La oferta está sujeta a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El presente anuncio, en su totalidad incluyendo textos, fotografías, imágenes y cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no constituye un documento contractual. La información proviene de terceros y podría contener errores u omisiones.
El precio indicado no incluye los siguientes conceptos: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos aplicables (IVA, ITP) ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, gestoría y registro).

Nave venta ubicada en el Polígono Gormaig. Totalmente equipada. Suelo laminado. Persiana eléctrica con mando a distancia. Aire acondicionado. Instalación nueva de luz, agua y teléfono. Muy luminosa. Esquina.

Nave Industrial de 500 m2. Tiene 35 ml de fondo y 14 ml de ancho. La altura es de 6 ml. Dispone de aseo, mangueras contraincendios y dos accesos con puerta basculante.

Nave Industrial situada en Madrid en el P.I. ’La Resina’ de una superficie construida de 305 m² distribuidos en 213,70 m² y 91,70 m² de entre planta para oficinas. la altura es de 9 metros. Dispone de la instalación de Alumbrado.
Nave nueva, las oficinas están muy bien acondicionadas, disponen de Aire Acondicionado/ Calor. La nave tiene 3 baños. Le corresponden 4 plazas de garaje.

¡¡¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!!!!!!

Venta de pabellones a estrenar en Hormilla.
Las naves cuentan con la altura suficiente para hacer una entreplanta.

Junto a la autovía, disponibles ocho naves desde 61.000€ hasta 63.000€.
Con una superficie de 243m2, las mas pequeñas, a 263m2 la mas grande.

No pierdas la ocasión de comprar una nave con una excelente ubicación y a un gran precio.

Nave Industrial sita en el P.I. El Gato de Villaverde (Madrid), con una superficie construida de 375 m², distribuidos en 187.50 m² en planta baja para almacén y 187.50 m² de entreplanta para oficinas. La altura de la nave es de 10 metros.

Se alquilan (por separado) o venden (juntas) naves en el Parque Comercial de Villanueva de la Serena. Con cerramientos de paneles de hormigón y aparcamientos privados. Con buen acceso y visibilidad.
Para más información llamen a nuestra oficina.

Nave Industrial nueva situada en Ciempozuelos, de una superficie construida de 198.05 m² distribuidos en 158,25 m² en planta baja más una entre planta de 39.8 m² para oficinas. La altura de la nave es de 9 metros. Dispone de la instalación de Alumbrado.

Alquiler y Venta de Nave Industrial en Móstoles sita en el P.I. Arroyomolinos, de una superficie construida de 1.865,62 m², distribuida en 621.87 m² en planta baja, 621.87 m² de entreplanta y 621.87 m² de sótano.
Tiene un patio con una superficie de 276.95 m². La altura de la nave es de 5m.

Venta de Nave Industrial en Fuenlabrada, en el Polígono Industrial El Palomo, de una superficie construida de 732,98 m² distribuidos en sótano con acceso de vehículos: 238.44 m², Planta Baja: 238.44 m², Planta Intermedia: 17.66 m², Planta Primera: 238.44 m², dispone la nave de un montacargas que va desde el sótano a la primera planta.

Edificio Industrial situado en Leganés, en el P.I. San José de Valderas, destinado a Archivo de una superficie construida de 1779,79 m² distribuidos en 530,87 m² en planta baja más una primera planta de 530,87 m², una segunda planta de 530,87 m² y un sótano de 159,26 m². Tiene un torreón de 27,92 m². Tiene la instalación de Alumbrado.

Nave Industrial sita en el P.I. El Gato de Villaverde (Madrid), con una superficie construida de 387 m², distribuidos en 193,50 m² en planta baja para almacén y 193,50 m² de entreplanta para oficinas. La altura de la nave es de 10 metros.

4 naves industriales en el polígono industrial Puerta de Extremadura, en Peraleda de la Mata. Acceso directo desde la autovía A5 (carretera de Extremadura) en el pk 172. A tan solo 10 minutos de la próxima gigafactoría del polígono Norte de Extremadura. Junto a la planta fotovoltaica Talayuela I. Polígono totalmente urbanizado, dando servicio desde hace años a empresas punteras del sector cárnico y una gasolinera.
Si hay interés real, se puede negociar el precio.

Nave Industrial de una superficie construida de 862,49 m² distribuidos en 795,74 m² en planta baja más una entre planta para oficinas de 66,68 m². La altura máxima de la nave es de 12 metros.

Nave Industrial de una superficie construida de 862,49 m² distribuidos en 795,74 m² en planta baja más una entre planta para oficinas de 66,68 m². La altura máxima de la nave es de 12 metros.

Nave Industrial de una superficie construida de 381,92 m², distribuidos en 250,91 m² en planta baja y 131,01 m² de entreplanta.

2 NAVES JUNTAS EN POLIGONO INDUSTRIAL DE TROBAJO DEL CAMINO. SUPERFICIE EN PLANTA BAJA. 1113m2 Y ALTILLO 285 m2 TOTAL: 1398m2. OTRA BAJA 1046m2 Y ALTILLO 268.10 m2. ESTAN ALQUILADAS, GENERAN UNA RENTA DE 7.200 € + IVA.
ESTRUCTURA DE HORMIGON. PAVIMENTO INDUSTRIAL DE RESINAS SOBRE SOLERA ARMADA. PUERTAS SECCIONABLES AUTOMATICAS. CARPINTERIA EXTERIOR DE ALUMINIO LACADO. ACOMETIDA DE SERVICIOS DE AGUA, ENERGIA ELECTRICA Y TELECOMUNICACIONES.

Nave Industrial de una superficie construida de 310,34 m², distribuidos en 200,17 m² en planta baja y 110,17 m² de entreplanta.

Nave Industrial-Comercial sita en Fuenlabrada, en el P.I. Cobo Calleja, de una superficie construida de 411,20 m² distribuidos en 205,60 m² en planta baja más una entre planta de 205,60 m². La altura de la nave es de 5 metros en planta baja más 3 metros en primera planta. Dispone de la instalación de Alumbrado. Nave Comercial.

Se vende nave industrial de nueva construcción con una superficie útil de 1.000 m2 que consta de oficinas amplias en 2 plantas de 50 m2 cada una, vestuarios y aseos. Luz de 380 V., boca de incendio y aparcamiento.