7 Logística/industrial para Venta, en Granada

Vende nave industrial con 550 m2 útiles, mas 40 m2 de patio , muy instalada a 3 km del PTS con dos plantas. La primera planta dispone de 309 m2 , 260 construidos, mas 40m2 de patio, oficinas con 10 m2 mas baño , 7 cuadros trifásicos con hilo de 10 mm, jardín exterior , segunda planta dispone de vivienda de 45 m2 mas baños con licencia de habitabilidad mas planta independiente con 200 m2 con 3 cuadros trifásicos con hilo de 10 mm. Acepto piso ,casa o apartamento como forma de pago. Precio negociable

**Descripción de las Plantas Procesadoras de Hormigón:**Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el sector del hormigón: dos plantas procesadoras en pleno funcionamiento, una situada en Benalúa de Guadix y otra en Venta del Puntal, camino de Iznalloz, ambas en la pintoresca provincia de Granada.**Características Clave:**- **Operación en Pleno Rendimiento:** Ambas plantas están operativas y en pleno funcionamiento, garantizando una producción constante y confiable de hormigón.- **Cartera de Clientes Saneada:** La planta de Benalúa de Guadix cuenta con una cartera de clientes saneada, lo que representa una base sólida para un crecimiento continuo y relaciones comerciales estables.- **Producción Mínima de 2500 m3 Mensual:** Con una producción mínima de 2500 metros cúbicos al mes, estas plantas ofrecen un flujo de ingresos estable y significativo.- **Precio Competitivo:** La producción se valora a un precio mínimo de 50 por metro cúbico, lo que proporciona un margen saludable y competitivo en el mercado.- **Venta como Sociedad Limitada sin Cargas ni Deudas:** Ambas plantas se venden como sociedades limitadas, liberadas de cargas y deudas, proporcionando una transacción segura y sin complicaciones.**Incluye Maquinarias y Buen Acceso:**El precio de venta de 1.700.000 incluye todas las maquinarias necesarias para el procesado eficiente del hormigón. Además, ambas ubicaciones cuentan con un buen acceso, facilitando las operaciones logísticas y la entrega puntual a los clientes.**Oportunidad Única de Inversión:**Estas plantas procesadoras de hormigón representan una oportunidad única para inversores astutos y empresarios del sector. Con una base sólida y una producción constante, esta inversión promete rendimientos atractivos y estabilidad a largo plazo en un mercado en constante demanda.No se trata solo de adquirir una operación existente; se trata de asegurar su lugar en un mercado competitivo y en crecimiento. Esta es su oportunidad para entrar en un sector esencial con una inversión probada y una infraestructura establecida.**Actúe Ahora y Asegure su Futuro Empresarial:**Está listo para tomar las riendas de su éxito empresarial? Estas plantas procesadoras de hormigón son su puerta de entrada a un negocio rentable y establecido. No espere demasiado; esta oportunidad podría ser la clave para su futuro empresarial próspero! Contáctenos hoy y descubra cómo puede hacer realidad esta inversión. Su camino hacia el éxito comienza aquí.**MAQUINARIA DISPONIBLE** TIPO DE MAQUINARIA MARCA
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MAN UNO MAN CORM
MERCEDES MER CORM
TRACTORA RENAULT
MAN DOS MAN WAZW
BOMBA 26 MERCEDES
IVECO 4 EJE IVECO
IVECO 4 EJE IVECO
IVECO 3 EJE IVECO
RENAULT 3 EJE RENAULT
RENAULT 4 EJE RENAULT
TRACTORA DAF
REMOLQUE BAÑERA
REMOLQUE MONTENEG
REMOLQUE HORMIGÓN
PALA CARGADORA FIAT HITAC
PALA CARGADORA VOLVO L50 **TERRENOS INCLUIDOS:**- **Planta Benalúa:** 3100 m² de terreno urbano- **Planta El Puntal:** 30000 m² de terreno Frumecar- **Solar Purullena:** 2690 m² de terreno urbano**INVERSIÓN SEGURA EN EL SECTOR DEL HORMIGÓN**Presentamos una oportunidad única para inversores y empresarios del sector del hormigón. Dos plantas procesadoras en pleno funcionamiento ubicadas estratégicamente en Benalúa de Guadix y Venta del Puntal, camino de Iznalloz, en la pintoresca provincia de Granada.**CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:**- **Producción Continua:** Ambas plantas operan con una producción mínima de 2500 metros cúbicos al mes, proporcionando ingresos estables.- **Cartera de Clientes Consolidada:** La planta de Benalúa de Guadix cuenta con una cartera de clientes saneada, estableciendo relaciones comerciales sólidas.- **Precio Competitivo:** La producción se valora a un mínimo de 50 por metro cúbico, asegurando un margen saludable en el mercado.- **Venta como Sociedad Limitada:** Ambas plantas se venden libres de cargas y deudas, facilitando una transacción segura.- **Incluye Maquinaria y Terrenos:** La inversión de 1.700.000 incluye maquinaria completa y terrenos estratégicamente ubicados para operaciones logísticas eficientes.Esta oportunidad representa no solo adquirir una operación existente, sino también asegurar su lugar en un mercado competitivo y en crecimiento. Actúe ahora y haga realidad su inversión en el sector del hormigón. Contáctenos hoy y descubra cómo esta oportunidad puede transformar su futuro empresarial!
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con 3 persianas, esquina a calle peatonal, dos zonas oficina y almacén, suelo de tarima flotante y cemento almacén.

Gran nave industrial en la entrada de Loja con excelente ubicación. 2000 metros cuadrados.

¡Descubra la joya oculta del sector industrial! Una oportunidad única que promete revolucionar su negocio y multiplicar sus inversiones.
Una inversión que supera todas las expectativas
Imagine adquirir una propiedad valorada en 1.500.000€ por tan solo 825.000€. Sí, ha leído bien. Esta nave industrial, un gigante dormido en el corazón de la actividad económica, está a la espera de que un visionario como usted libere todo su potencial.
Datos económicos que hablan por sí solos:
Facturación anual: Hasta 3,5 millones de euros
TIR (Tasa Interna de Retorno) estimada: 18% anual
VAN (Valor Actual Neto) proyectado a 5 años: 1.200.000€
Con estos números, su inversión no solo se paga sola, sino que genera un retorno extraordinario en tiempo récord.
Un coloso industrial listo para la acción
Esta impresionante nave de 2.106 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas no es solo un edificio, es una máquina de hacer dinero:
Planta baja (1.124 m²): Un espacio versátil que actualmente alberga la producción de muebles de cocina y armarios, pero que está listo para adaptarse a su visión.
Primera planta (491 m²): Zona de exposición que atrae clientes y cierra ventas, más oficinas equipadas para dirigir un imperio.
Ubicación: El secreto de su éxito
A solo 8 km de Guadix y con acceso directo a la autovía A-92, esta propiedad es el epicentro de una red logística que conecta con Granada, Almería y Murcia. Imagine las posibilidades de expansión y distribución que esto representa para su negocio.
Características que marcan la diferencia
Instalación eléctrica multifunción de 380 voltios: Potencia para mover montañas.
Dos muelles de carga: Eficiencia logística al máximo.
Climatización Mitsubishi de última generación: Confort y ahorro energético.
Seguridad reforzada: Proteja su inversión con acristalamiento blindado.
La oportunidad de una vida
Este no es solo un edificio, es su boleto a la élite empresarial. Con una facturación anual que alcanza los 3,5 millones de euros, está adquiriendo mucho más que ladrillos y mortero; está comprando un negocio establecido con un flujo de caja probado y un potencial de crecimiento exponencial.
Actúe ahora
Las oportunidades como esta aparecen una vez en la vida. Con un mercado inmobiliario en constante fluctuación, esta oferta no durará para siempre. La diferencia entre el valor de mercado y el precio de venta es su ventana para un futuro financiero brillante.
No deje que esta oportunidad única se le escape. Esta nave industrial no solo está a la venta; está esperando a alguien con visión para llevarla a nuevas alturas. ¿Será usted quien escriba el próximo capítulo de éxito?
Visite (url oculto) ahora mismo y dé el primer paso hacia la adquisición de esta joya industrial. Su imperio empresarial está a solo un clic de distancia.
¡No espere ni un día más! El futuro de su negocio comienza hoy con esta inversión extraordinaria.

PROBABLEMENTE UNA DE LAS MEJORES NAVES EN JUNCARIL, POR UBICACIÓN Y TERMINACIONES.
Amplia nave en Polígono Juncaril, bien ubicada a escasos metros de la salida a la autovía, lo que le da unas muy buenas comunicaciones de entrada y salida. La nave está construida sobre una parcela de 681 metros, de los cuales 582 metros son propiamente la nave. Interiormente terminada con todas las comodidades y detalles. Techo nuevo con claraboyas a todo el largo de la propia nave para iluminación natural, así como grandes y nuevos focos para iluminación eléctrica. Dispone de mucho espacio de almacenaje, dos cuartos para materiales más delicados, baños completos y una oficina a doble altura, donde abajo tenemos la recepción y el despacho principal o sala de reuniones y arriba (se está terminando de hacer pero se entrega terminado) una segunda altura donde habrá diferentes estancias, despachos, office, sala de descanso del personal, etc..... Además, dispone en la entrada de un patio cercado y techado ideal para la gurda de materiales mas nobles o pesados incluso los vehículos. Si está buscando una nave, esta lo tiene todo y lista para empezar a trabajar dentro de ella. El precio no incluye los gastos de compra: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A., Notaría, Registro y honorarios de agencia inmobiliaria. Consúltenos y le informaremos detalladamente de todos los gastos..