Barrio de Salamanca, Madrid
Datos de la propiedad
Descripción
Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón del Barrio de Salamanca, a menos de 300 metros de IE University, uno de los principales polos académicos y residenciales para estudiantes internacionales y profesionales en Madrid.
Este inmueble, completamente reformado y amueblado con diseño contemporáneo, se sitúa en una finca representativa con portero físico y ascensor, lo que garantiza un producto de alta calidad y gran demanda en el mercado del alquiler. La zona destaca por su altísima tensión de demanda, especialmente entre estudiantes de posgrado, jóvenes profesionales y ejecutivos expatriados.
- Alquiler de larga estancia: precio medio de 34,20 €/m² rentas en torno a 1.600 €/mes.
- Alquiler de media estancia (3-11 meses): precio medio de 41,25 €/m² rentas aproximadas de 2.000 €/mes para una vivienda de estas características.
Gracias a su ubicación estratégica rodeado de escuelas de negocios, sedes corporativas, embajadas, boutiques de lujo y excelente conexión por transporte público el activo ofrece una combinación difícil de replicar: seguridad en la ocupación, liquidez en la reventa y una rentabilidad neta muy superior a la media del mercado residencial prime.
Un producto ideal para el inversor que busca un activo estable, con gestión sencilla y alta proyección de revalorización en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Madrid.
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Baños: 1
Total dormitorios: 1
Ascensor
Interior/Exterior Interior: Interior
Planta: 4
Superficie Construida: 47.00m²
Mediador
Innea Premium Properties Sl
Dirección: Calle del Herrerillo, 11, 28223, Pozuelo de Alarcón (Madrid)
Ref.: CasaSapo_PIS_133
Website: http://inneaproperties.com
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