‹ Inicio Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones, Las Palmas de Gran Canaria, Venta
Centro, Las Palmas de Gran Canaria
Centro, Las Palmas de Gran Canaria
Datos de la propiedad
Descripción
¡La distinción de vivir con la máxima flexibilidad!
IMPULSE Real Estate Presenta una propiedad única e irrepetible que ocupa toda la Primera Planta del edificio. Con 152 m² útiles totalmente reformados, este inmueble ofrece el lujo de la amplitud y la comodidad de dos accesos independientes, ideal para familias que buscan espacios separados o una inversión de alta rentabilidad.
Espacios de Lujo y Máxima Adaptabilidad
Esta magnífica vivienda ha sido diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad y confort. Sus características principales son:
Superficie Exclusiva: 152 m² útiles (175 m² construidos) que ocupan toda la planta.
Doble Acceso Independiente: Ideal para dividir la vida familiar, habilitar un despacho profesional, o alquilar una de las zonas.
ASCENSOR DIRECTO A LA VIVIENDA: Comodidad, accesibilidad y un plus de exclusividad.
Distribución de Ensueño la propiedad se compone de:
3 Habitaciones Amplias y luminosas.
3 Zonas de Baño: 2 Baños completos + 1 Aseo.
2 Cocinas Integrales completas, modernas y funcionales.
Sala de Estar Amplia que invita al relax.
Salón Principal.
Balcón exterior con vistas a la Calle Canalejas.
Trastero privado de 10m² en la misma planta.
Accesibilidad: El acceso a la vivienda está totalmente adaptado para personas con movilidad reducida.
Oportunidad Inversora y Habitacional la distribución con doble entrada y doble cocina permite múltiples configuraciones:
Opción Residencial Flexible: Perfecto para familias numerosas o con miembros independientes (hijos, au pair, familiares). Permite mantener privacidad con el Loft/Estudio.
Opción Inversión/Residencia: Vive en la zona principal y alquila el Loft/Estudio independiente para obtener ingresos recurrentes, dada la alta demanda en la zona.
Opción Oficina/Despacho: Habilita uno de los espacios como tu oficina o consulta profesional con acceso totalmente independiente.
La Mejor Ubicación: Situada en el corazón del barrio de Arenales a pocos minutos de la Avda Marítima y el centro de la ciudad todos los servicios a pie de calle: transporte, comercios, supermercados, centros educativos y zonas de ocio.
Edificio con fachada, bajantes y zaguán renovados.
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Aseo: 1
Balcón: 1
Baños: 2
Cocina(s): 2
Patio: 1
Total dormitorios: 3
Amplia Oferta de Servicios
Aparcamiento
Autopista
Biblioteca
Centro urbano
Comercio
Escuela
Estación de autobuses
Farmacia
Gimnasio
Hospital
Mercado
Parques y jardines
Policía
Transportes públicos
Ascensor: 1
Conservación Buena: Buena
Interior/Exterior Exterior: Exterior
Planta: 1
Superficie Construida: 175.00m²
Superficie útil: 152.00m²
Acceso Movilidad Reducida
Garaje: 0
Trastero: 1
Mediador
Impulse Real Estate
Dirección: Pérez del Toro nº29, 35004
Ref.: CasaSapo_J - Canalejas
Website: http://www.impulserealestate.es
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