3 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones en Barcelona, Ciutat Vella, Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera

Savills te presenta un sofisticado apartamento que combina elegancia y tradición en el corazón del Borne

En pleno corazón del Borne, en la emblemática calle Princesa, se encuentra esta joya recién reformada que combina a la perfección el encanto histórico con la modernidad de un hogar a estrenar.

Al cruzar el umbral, te recibe un amplio y luminoso salón-comedor, donde los techos con vigas de madera restauradas y los suelos hidráulicos originales evocan el carácter auténtico de la Barcelona más elegante. Desde aquí, junto con la master suite, podrás disfrutar de vistas a la vibrante calle Princesa, sumergiéndote en la esencia del barrio.

La cocina, con una espectacular isla central y totalmente equipada, invita a disfrutar de momentos inolvidables. Su distribución fluida y funcional conecta con el resto de la vivienda, donde encontramos dos habitaciones dobles interiores, un baño completo y un práctico lavadero.

Cada rincón de este piso ha sido diseñado para ofrecer confort y estilo, sin renunciar a la historia que envuelve la finca. La reforma ha sabido realzar los elementos arquitectónicos originales, creando un ambiente cálido y sofisticado que invita a disfrutar de la vida en el centro de la ciudad.

Vivir en el Borne significa estar rodeado de cultura, historia y vida. A pocos pasos, la majestuosa Catedral de Barcelona, el emblemático Museo Picasso y el impresionante Palau de la Música Catalana. Sus calles adoquinadas esconden boutiques de diseño, cafeterías con encanto y algunos de los restaurantes más reconocidos de la ciudad. Además, su cercanía al Parque de la Ciutadella y al puerto añade un atractivo incomparable para quienes buscan un equilibrio entre el bullicio urbano y espacios de desconexión.

Esta es una oportunidad única para estrenar un hogar en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, donde el pasado y el presente se entrelazan en perfecta armonía.

¿Te imaginas viviendo aquí?

¡Inmoredes tiene el agrado de ofrecer en EXCLUSIVA este fantástico piso a escasos pasos del Passeig del Born y la calle Moncada!

Gran oportunidad de inversión debido a su espectacular ubicación.
En una pequeña calle, junto a la catedral de Santa María del Mar, en el mismísimo corazón del Born, se encuentra esta vivienda de 70 m2 construidos, según la Dirección General de Catastro, de los cuales, 63 corresponden a la vivienda y 7 a elementos comunes.

La ubicación de la vivienda es inmejorable, por la cercanía a la gran y variada oferta gastronómica y de ocio, como las tiendas de diseño y calles emblemáticas llenas de historia y cercanas al mar.

En cuanto a la distribución del inmueble, éste se compone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una exterior con balcón francés.
Posee un amplio salón-comedor, con salida a exterior, cocina independiente y 1 baño completo.

Además, la finca posee una terraza comunitaria exterior a calle, de muy poco uso por los actuales propietarios de la finca, hecho que le da privacidad aun siendo comunitaria.
La finca cuenta con pocos vecinos, únicamente uno por planta y goza de gran tranquilidad.

El piso es una tercera planta y el edificio no dispone de ascensor.
Aún así, las escaleras son amplias y cómodas.

En cuanto a los gastos propios de la vivienda:

- Gastos de comunidad: 150€ trimestrales (de los cuales 60€ se destinan a una provisión de obras).
- IBI: 90€ trimestrales.

Por último, comentar que el edificio ha pasado la Inspección Técnica de los Edificios (ITE), y se ha emitido su correspondiente Certificado de Aptitud.

¡Aprovecha esta oportunidad!

¡Llámanos y sé el primero en concertar una visita!

*Notaría, gestoría, honorarios profesionales, impuestos y registro, no están incluidos en el precio.

Savills presenta en exclusiva este apartamento de diseño contemporáneo, listo para entrar a vivir, ubicado en una finca de obra reciente (2010) con portero 24 h, videovigilancia y dos ascensores de última generación. Orientado al suroeste, el apartamento ofrece amplias vistas al puerto deportivo a través de grandes ventanales que inundan cada estancia de luz natural y garantizan una agradable ventilación cruzada.

Al acceder a la vivienda, un amplio recibidor dotado de un guardarropa empotrado distribuye el espacio de manera eficiente. A la derecha, dos dormitorios dobles comparten un baño completo con bañera, mientras que la suite principal dispone de baño en suite con ducha; todos ellos cuentan con armarios empotrados. Junto a los dormitorios, un práctico lavadero se oculta tras una puerta corredera, optimizando el espacio sin renunciar al estilo. Frente al recibidor, la cocina independiente, totalmente equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora, ofrece funcionalidad y diseño. A la izquierda del distribuidor, el salón-comedor de concepto abierto y totalmente exterior, con ventanales de suelo a techo, crea un ambiente cálido y luminoso, ideal tanto para el día a día como para el ocio y el entretenimiento.

Los acabados, de primera calidad, suelos de tarima flotante, carpintería exterior Technal con doble acristalamiento, persianas de lamas orientables de aluminio y climatización centralizada por conductos (frío/calor), garantizan el máximo confort en cualquier época del año.

La vivienda se entrega completamente amueblada. Además, en la misma finca puede adquirir dos amplias plazas de garaje y un trastero privado de 21 m² con acceso directo por ascensor, por un importe total de 90 000 €.

Situado en la calle Doctor Aiguader, en la confluencia de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, este apartamento se encuentra en pleno corazón de Ciutat Vella a tan solo cinco minutos a pie de la playa de la Barceloneta, el Born y el Parc de la Ciutadella, con la parada de metro L4 (Barceloneta), múltiples líneas de autobús y la red Bicing en la puerta.

Esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión de alta rentabilidad, gracias a su alta demanda y su carácter emblemático. Savills le invita a descubrir este auténtico oasis urbano, donde el diseño contemporáneo se combina con el estilo de vida mediterráneo.

Para más información o para concertar una visita personalizada, no dude en contactar con nosotros.