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Increíble Oportunidad en Puerto de Pollença

Descubre este luminoso piso de 3 habitaciones ubicado en una urbanización tranquila del hermoso Puerto de Pollença. Situado en el tercer piso de un edificio sin ascensor, este inmueble combina comodidad, ubicación privilegiada y un gran potencial de reforma para convertirlo en el hogar de tus sueños o en una excelente inversión.

Distribución y Características:

Generosos espacios que incluyen un amplio salón con acceso directo a un balcón en forma de L, perfecto para disfrutar de vistas despejadas y momentos de relax.

Cocina independiente con espacio de almacenamiento adicional gracias a una práctica despensa.

Tres dormitorios bien distribuidos, dos de ellos equipados con armarios empotrados, ideales para una organización eficiente.

Dos baños completos que garantizan comodidad para toda la familia.

Garaje privado incluido, una ventaja única en la zona.

En la actualidad el piso se encuentra alquilado.

Ubicación Privilegiada:
Este piso se encuentra en una zona tranquila, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo. A pocos minutos a pie del centro del Puerto de Pollença, tendrás acceso a todos los servicios esenciales, restaurantes, comercios y, por supuesto, la playa.

Potencial de Reforma:
Aunque el piso es habitable desde el primer día, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que deseen personalizarlo según sus gustos y necesidades.

Destacados:

Balcón amplio y funcional, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

Espacios luminosos gracias a su orientación y amplios ventanales.

Zona tranquila y familiar, perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

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Vivir en Palma, con luz, silencio y sin vecinos. Parece imposible, pero este ático lo hace realidad.

Ocupa las dos últimas plantas de un edificio con ascensor, aunque no lo sabrías al entrar: no hay rellano compartido, ni puertas vecinas. El ascensor se detiene directamente en el interior de la vivienda, en un recibidor privado, como si llegaras a casa desde tu propio portal.

La reforma integral se hizo en 2023, con atención a los detalles y buscando algo muy sencillo pero cada vez más raro: comodidad. Espacios amplios, armarios empotrados donde toca, baños modernos, y una distribución que respira. Tres dormitorios bien pensados, dos baños completos, y un salón donde entra la luz a raudales.

Arriba, una terraza del mismo tamaño que la vivienda. Un espacio en blanco, listo para imaginar: zona chill-out, jardineras, una ducha al aire libre, cenas largas al atardecer. Aquí no hay techos, solo cielo.

Opcional plaza de aparcamiento en la primera planta del parking de Plaza Pere Garau. Valor 38.000 €

La zona es Pere Garau. Un barrio en transformación, con alma, con mercado propio, y cada vez más vida. Estás a diez minutos del centro, a quince del aeropuerto, y con todo lo necesario a dos pasos.

No es un piso más. Es un lugar donde desconectar en pleno centro. Donde abrir las ventanas no significa escuchar al vecino. Donde la ciudad se ve desde arriba, pero se siente cerca.

Este luminoso piso de 95 m² construidos se encuentra en un edificio con ascensor.
Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles. El tercer dormitorio es individual y puede utilizarse como vestidor adicional.
Cuenta con dos baños completos, uno de ellos con ducha. Un pasillo largo que conduce a un salón-comedor muy luminoso, equipado con aire acondicionado y con salida a balcón.
Cocina totalmente equipada, y recién renovada. Tiene coladuría ( otro balcón) atrás de la cocina.
Trastero y acceso a un amplio solárium comunitario. Ventanas climalit, suelos de baldosa, carpinteria de madera natural. Comunidad tranquila y bien cuidada.

Distribución:

-Entrada y pasillo
-Coladuría
-3 dormitorios (2 dobles + 1 individual/vestidor)
-2 baños completos (uno con ducha)
-Salón-comedor con aire acondicionado
-Balcon
-Solárium comunitario
-Trastero
-Orientacion sur y oeste

Destacados:

-A solo 100 m del mar
-Ubicación privilegiada en la zona de Molinar - Portixol
-Superficie útil: 82 m² (75 m² vivienda + 7,36 m² balcón y coladuria)
-En excelente estado de conservación
-Trastero incluido
-Solárium comunitario
-Ascensor
-Silla mecánica para personas con movilidad reducida
-Edificio de 1994

Superficies:

-Construidos: 95 m²
-Útiles: 82 m²
-Balcón: aprox. 2 m²
-Coladuria aprox: 3m2
-Solárium comunitario
-Trastero: 1,63 m²

Gastos:

-Comunidad: 180 €
-IBI: 260 €
-Basuras: 126 €