2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética C, más caros, Luisa Martin Properties

*NO AGENTES POR FAVOR* Apartamento Nuevo a Estrenar y Listo para Entregar *Sin Amueblar*

Una magnífica oportunidad de estrenar apartamento en Acqua Garden, un exclusivo complejo residencial de reciente construcción (2025), situado a tan solo 5 minutos a pie de la playa de Cancelada, entre el prestigioso Puerto Banús y la vibrante Estepona.

La urbanización, completamente cerrada y con seguridad 24 horas, ofrece un completo abanico de comodidades: piscina, gimnasio, zonas ajardinadas de recreo, un espacio de coworking y agradables paseos interiores.

El apartamento destaca por su ubicación y distribución:
- Situado en planta baja, con vistas al parque y junto a un tranquilo estanque decorativo, alejado del bullicio de la piscina.
- Orientación oeste, ideal para disfrutar del sol desde el mediodía hasta el atardecer.
- Dormitorio principal en suite con vestidor y ducha.
- Segundo dormitorio con dos camas y un baño independiente con bañera.
- Amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada, que se abre a través de grandes ventanales a una terraza cubierta de 20 m², perfecta como zona de relax y comedor al aire libre.
- Jardín privado vallado de 40 m², ideal para niños, mascotas o simplemente descansar al aire libre.

El confort está garantizado durante todo el año gracias a:
- Suelos radiantes en ambos baños.
- Sistema de aerotermia para agua caliente, que reduce significativamente el consumo.
- Aire acondicionado frío/calor con sistema Airzone, que permite climatizar cada estancia de forma independiente.
- Se alquila completamente amueblado, con cocina equipada, mobiliario moderno, sofá con chaiselongue y plaza de garaje subterráneo incluida.

La ubicación es inmejorable:
- A 14 km de Marbella, 8 km de Puerto Banús y 8 km de Estepona.
- A 50 minutos del Aeropuerto de Málaga.
- Supermercados (Mercadona y Lidl), farmacia, gimnasio, banco, cafeterías y restaurantes como el reconocido Vovem o el Exe Estepona Thalasso & Spa se encuentran a pocos minutos a pie.
- La zona está repleta de opciones gastronómicas, desde chiringuitos con encanto como Antigua hasta la exclusiva Villa Padierna, pasando por asadores tradicionales, pubs irlandeses, heladerías italianas y cocina internacional.
- Las principales opciones de colegios privados e internacionales cerca de Cancelada (Estepona) son Queens British Grammar School, Laude San Pedro International College, San José International School, Atalaya International School, Swans International School y Aloha College Marbella

Bel-Air es una encantadora zona residencial de Estepona que combina el ambiente de un tradicional pueblo andaluz con modernas urbanizaciones de lujo. Situada estratégicamente entre Marbella, Puerto Banús y Estepona, ofrece todos los servicios a pie (supermercados, restaurantes, farmacia, bancos, cafeterías), proximidad a prestigiosos colegios internacionales y fácil acceso a playas tranquilas con paseo marítimo. Rodeada de campos de golf y con excelentes conexiones por carretera, es una ubicación ideal tanto para familias como para quienes buscan segunda residencia en la Costa del Sol.

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Descubra este exclusivo y amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en la prestigiosa urbanización Estepona Gardens. Este conjunto residencial se sitúa en el barrio de La Lobilla de Estepona en un área de expansión de la ciudad con una variada oferta de servicios. En un enclave moderno y lleno de vida, esta propiedad se entregó en 2023 y está listo para entrar a vivir, Este hogar no es solo una residencia: es una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida privilegiado junto al mar.

Situado a tan solo 1.000 metros de la playa, podrá acceder cómodamente a encantadores paseos marítimos, chiringuitos típicos, zonas de ocio y todos los servicios que ofrece el vibrante centro de Estepona.

Características destacadas del apartamento
- Diseño contemporáneo: espacios amplios y luminosos, con acabados modernos de alta calidad.
- Dos dormitorios con armarios empotrados y excelente entrada de luz natural.
- Dos baños completos, elegantes y funcionales.
- Cocina amplia que se ha integrado con el tendedero con lavadora y secadora.
- Plaza de garaje subterránea de 14m², que garantiza comodidad y seguridad.
- Trastero privado de 6m² con gran altura, ideal para almacenamiento adicional.

Servicios de la urbanización
- Piscina comunitaria, perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.
- Zona infantil, ideal para familias.
- Accesibilidad total para personas con movilidad reducida.

Ubicación privilegiada
Viva rodeado de tiendas, restaurantes, supermercados, centros educativos y todos los servicios que pueda necesitar, mientras disfruta de la proximidad de la playa y del encanto de uno de los destinos más cotizados de la Costa del Sol.

Una casa para disfrutar desde hoy
Este apartamento representa mucho más que un lugar donde vivir: es un espacio para crecer, disfrutar y prosperar. La casa de sus sueños le espera, lista para entrar a vivir hoy mismo.