3 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos en Sevilla, con Balcón

Lito’s Consultores Inmobiliarios te trae una estupenda vivienda en la zona de CENTRO. Magnífico piso en una localización inmejorable frente a la plaza de abastos. No dejes pasar esta OPORTUNIDAD UNICA!

DISTRIBUCION DEL INMUEBLE Y PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
Vivienda en planta primera de edificio residencial desarrollado en dos plantas de destinada la planta baja a acceso al conjunto y locales comerciales, y el resto de plantas a residencial. Solo dos vecinos. 137 m2 construidos y 131 m2 útiles distribuidos en vestíbulo, salón comedor, cocina, 4 dormitorios, un baño, dos patios y una terraza.
Vivienda con estancias muy amplias, en esquina por lo que es muy luminosa.

ESTADO DEL INMUEBLE
Edificio muy cuidado. No dispone de ascensor. La fachada delantera del edificio tiene orientación este, por lo que tiene bastante luminosidad.
La vivienda tiene suelo de mármol en toda la vivienda menos en cocina que tienen gres. El baño dispone de plato de ducha. Aire acondicionado.

UBICACIÓN Y ENTORNO
La vivienda tiene una ubicación privilegiada, en ZONA CENTRO que se trata de una de las mejores zonas de Dos Hermanas. A la vez dispone de todos los servicios necesarios cerca de la misma: supermercados, colegios, edificios institucionales, ayuntamiento, plaza de abastos

HONORARIOS Y REQUISITOS DEL SERVICIO
Nuestros honorarios es el 15% del precio del inmueble con un mínimo de 3.000 + IVA. Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor.

Accede a nuestra página web o llámanos para ampliar toda la información que necesite, y le mostraremos la vivienda sin ningún tipo de compromiso. Nuestro trabajo es ayudarle a encontrar su hogar. Más de 20 años de experiencia nos avalan.
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¡Una joya única en una de las zonas más codiciadas de Sevilla, ideal para vivir o invertir!

Descubre este magnífico piso de 170 m² construidos (155 m² útiles), ubicado en una primera planta de un edificio señorial sin ascensor, en pleno centro histórico de Sevilla, entre La Encarnación y San Román, una de las ubicaciones más emblemáticas y con mayor proyección de la ciudad.

Características principales:

️ 3 amplias habitaciones (posibilidad real de una cuarta gracias al segundo salón)

1 baño completo

Pequeño vestidor independiente con acceso desde el dormitorio principal, ideal para los amantes del orden y la elegancia

️ Gran salón-comedor luminoso + segundo salón polivalente

️ Cocina independiente con espacio funcional y mucha luz natural

Totalmente exterior y bañado de luz natural durante todo el día

Patio de luz interior que aporta frescor y encanto andaluz

️ Altos techos y detalles arquitectónicos originales

️ Materiales de excelente calidad y conservación impecable

Incluye 5 plazas de aparcamiento en el mismo edificio con acceso directo y puerta automática abatible. ¡Un verdadero lujo en el centro, tanto para uso personal como para conseguir una rentabilidad mensual!

Además, el inmueble dispone de dos trasteros privados en la azotea, perfectos para almacenamiento o como espacio adicional de uso creativo.

Inversores: la versatilidad de esta propiedad, su ubicación estratégica y sus características únicas ofrecen un alto potencial de rentabilidad para alquiler turístico, residencial o incluso como sede de despacho profesional con encanto.

¿Por qué este piso es único?

Zona premium con demanda constante
Espacio, luz y versatilidad a partes iguales
Aparcamiento propio: comodísimo y exclusivo
Potencial de revalorización y rentabilidad
Perfecto para familias, profesionales o inversores exigentes

Solicita tu visita privada hoy mismo y déjate enamorar por esta propiedad que lo tiene TODO.
Una oportunidad como esta, en el corazón de Sevilla, no aparece dos veces.

Contáctanos ahora y empieza a vivir (o invertir) donde siempre soñaste.

INFORMACIÓN:
El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¿Te imaginas vivir en pleno centro de Dos Hermanas y, aun así, disfrutar de tu propio rincón al aire libre?
Este dúplex combina la vida urbana con la tranquilidad que ofrece un gran espacio exterior. Destaca por su amplitud, su luminosidad en todas las estancias y una magnífica terraza privada donde desconectar o disfrutar del buen tiempo. Todo ello a pocos pasos del Ayuntamiento y la Iglesia de Santa María Magdalena.

DISTRIBUCIÓN

Con 122 m² construidos y 113 m² útiles, la vivienda se divide en dos plantas perfectamente aprovechadas:

Primera planta:

- Recibidor de entrada.

- Cocina independiente.

- Salón comedor con salida a balcón exterior.

- Dos dormitorios.

- Un baño completo.

- Aseo adicional.

Segunda planta:

- Espacio diáfano de grandes dimensiones, ideal como dormitorio principal, despacho o zona de ocio.

- Segundo baño completo.

- Terraza privada muy amplia, perfecta para comidas, descanso o disfrutar de tu propio oasis verde en casa.

Por qué te encantará:

Aunque se encuentra en pleno corazón de la ciudad, está ubicada en una calle peatonal tranquila, libre del ruido del tráfico. Un entorno sereno donde podrás vivir con calma, sin renunciar a tenerlo todo cerca: tiendas, bares, mercado, colegios y la estación de tren a tan solo unos minutos andando.
La distribución en dos niveles permite separar las zonas de descanso y de vida diaria, ofreciendo más confort y funcionalidad. Y su terraza superior es un auténtico privilegio: un espacio íntimo donde disfrutar al aire libre durante todo el año.

Detalles que marcan la diferencia:

El edificio dispone de ascensor, solo dos plantas y tres viviendas por nivel, lo que garantiza exclusividad y poco tránsito de vecinos.
Este dúplex ocupa la segunda y última planta, lo que se traduce en máxima luminosidad y privacidad. Además, incluye un trastero muy útil.
La vivienda está en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Todo lo que necesitas a tu alrededor:

- Transporte: estación de tren cercana (conexión con Sevilla en 15 minutos), líneas de autobús y acceso rápido a carretera.

- Servicios y comercios: supermercados, farmacias, centros médicos y mercado de abastos.

- Ocio y cultura: teatro, plazas, zonas de paseo y terrazas con ambiente.

- Educación: colegios y universidades con buenas conexiones.

- Sanidad: centro de salud y hospital Virgen de Valme a menos de 15 minutos en coche.

INFORMACIÓN

Venta: El precio de venta no incluye honorarios de la agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD, según corresponda), ni otros gastos de compraventa (registro, notaría, gestoría o financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.