2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos menos recientes, en Gran Canaria, con Acceso para Minusválidos

Imagina despertar cada mañana con el sonido del océano y la brisa marina entrando por tu ventana. En el emblemático Complejo Don Paco, situado en Avenida Los Canarios 27, se encuentra este encantador estudio totalmente reformado, una joya junto al Atlántico que combina confort, estilo y una ubicación inmejorable.

* Distribución y características
Este luminoso estudio tipo loft ofrece un espacio abierto y perfectamente aprovechado, diseñado para disfrutar del estilo de vida costero con el máximo confort.

Cuenta con:
Salón-cocina moderna, equipada y funcional, con electrodomésticos nuevos y acabados de alta calidad.
Zona de dormitorio integrada en el mismo ambiente, con una atmósfera relajante y vistas que invitan al descanso.
Baño completo, reformado con materiales de primera calidad y diseño contemporáneo.

Acceso directo a la terraza del malecón, donde podrás colocar una mesa y disfrutar de desayunos frente al mar o de un vino al atardecer con el sonido de las olas de fondo.

Cada detalle de esta vivienda ha sido cuidadosamente pensado para crear un espacio moderno, acogedor y práctico, ideal tanto como residencia vacacional como inversión rentable.

* Ubicación privilegiada
El complejo Don Paco se encuentra en Patalavaca, una de las zonas más deseadas del sur de Gran Canaria, conocida por su clima estable durante todo el año y su ambiente tranquilo y exclusivo.

A pocos pasos encontrarás todo lo necesario para tu día a día:
Supermercados (SPAR, SuperDino, Hiperdino Express)
Farmacias y centros médicos
Tiendas, restaurantes, bares y cafeterías frente al mar
Playas cercanas: Playa de Patalavaca (a menos de 2 minutos caminando) y Anfi del Mar (a 10 minutos a pie).
Además, la zona está perfectamente comunicada:
Líneas de guaguas Global: 1, 33, 39, 90, 91, 321, que conectan con Las Palmas, Playa del Inglés, Puerto Rico, Arguineguín, Mogán y el aeropuerto.

Distancias aproximadas:
Aeropuerto de Gran Canaria: 35 minutos
Playa del Inglés: 20 minutos
Puerto Rico: 5 minutos
Arguineguín: 2 minutos
Puerto de Mogán: 15 minutos

Inversión con rentabilidad demostrable
Este inmueble se gestiona actualmente como vivienda vacacional y temporal bajo administración directa, lo que nos permite ofrecerte números reales de ocupación, ingresos y rentabilidad.

Además, disponemos de más unidades en el mismo edificio, una ventaja clave para inversores que buscan ampliar su cartera con propiedades de comprobado rendimiento.

Podemos mostrarte datos de explotación actual, proyecciones de ingresos y todos los detalles administrativos y fiscales necesarios para una compra segura y transparente.

Una experiencia única frente al Atlántico:
Adquirir esta propiedad no es solo comprar una vivienda, es invertir en calidad de vida.
Es desayunar frente al mar, sentir la brisa marina cada día y saber que tu inversión está respaldada por una de las zonas más cotizadas del sur de Gran Canaria.
Ven a descubrir por qué vivir en Don Paco es disfrutar del mar como nunca antes.

️ Nota legal
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores y/u omisiones involuntarios.

Los gastos de compraventa derivados por la compra venta , Impuestos y registros, notaria, serán cubiertos por el comprador a excepción de la plusvalía que será cubierta por el vendedor.

¡La distinción de vivir con la máxima flexibilidad!

IMPULSE Real Estate Presenta una propiedad única e irrepetible que ocupa toda la Primera Planta del edificio. Con 152 m² útiles totalmente reformados, este inmueble ofrece el lujo de la amplitud y la comodidad de dos accesos independientes, ideal para familias que buscan espacios separados o una inversión de alta rentabilidad.

Espacios de Lujo y Máxima Adaptabilidad

Esta magnífica vivienda ha sido diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad y confort. Sus características principales son:

Superficie Exclusiva: 152 m² útiles (175 m² construidos) que ocupan toda la planta.

Doble Acceso Independiente: Ideal para dividir la vida familiar, habilitar un despacho profesional, o alquilar una de las zonas.

ASCENSOR DIRECTO A LA VIVIENDA: Comodidad, accesibilidad y un plus de exclusividad.

Distribución de Ensueño la propiedad se compone de:

3 Habitaciones Amplias y luminosas.

3 Zonas de Baño: 2 Baños completos + 1 Aseo.

2 Cocinas Integrales completas, modernas y funcionales.

Sala de Estar Amplia que invita al relax.

Salón Principal.

Balcón exterior con vistas a la Calle Canalejas.

Trastero privado de 10m² en la misma planta.

Accesibilidad: El acceso a la vivienda está totalmente adaptado para personas con movilidad reducida.

Oportunidad Inversora y Habitacional la distribución con doble entrada y doble cocina permite múltiples configuraciones:

Opción Residencial Flexible: Perfecto para familias numerosas o con miembros independientes (hijos, au pair, familiares). Permite mantener privacidad con el Loft/Estudio.

Opción Inversión/Residencia: Vive en la zona principal y alquila el Loft/Estudio independiente para obtener ingresos recurrentes, dada la alta demanda en la zona.

Opción Oficina/Despacho: Habilita uno de los espacios como tu oficina o consulta profesional con acceso totalmente independiente.

La Mejor Ubicación: Situada en el corazón del barrio de Arenales a pocos minutos de la Avda Marítima y el centro de la ciudad todos los servicios a pie de calle: transporte, comercios, supermercados, centros educativos y zonas de ocio.

Edificio con fachada, bajantes y zaguán renovados.