3 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos menos recientes, en Sevilla, con Acceso para Minusválidos

ALCAZAR DEVELOPMENT presenta nueva vivienda en exclusiva, en Sevilla Este. Situada en Avd. del Deporte frente a Guadalpark; en Urbanización cerrada con PLAZA DE GARAJE..

Vivienda de Protección Oficial ( VPO) Régimen General ( IPREM 5,5); que se distribuye en cocina con terraza - lavadero, amplio salón con terraza exterior ( vistas despejadas, luminoso, ultima planta y todo exterior). 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS ( uno en suite con la habitación principal). Cuenta con azotea transitable , ascensor y plaza de garaje.
aire acondicionado, puertas y suelo en perfecto estado, cocina de hace 1 año.

No incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios por intermediación (2,5% + 21% IVA).
Llámanos, consúltanos tus dudas y organiza una visita.

Exclusiva vivienda en urbanización privada de la Avenida Emilio Lemos. Se trata de un ático tríplex, con una impresionante terraza privada con vistas despejadas a zonas verdes y a la ciudad. Ideal para familias, parejas jóvenes o inversores que buscan espacio, luminosidad y calidad de vida.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- La urbanización cuenta con dos accesos, uno por la propia avenida de Emilio Lemos, y otro, por la calle peatonal Sendai (ambos son amplios accesos adaptados para personas con movilidad reducida).

- El bloque en el que está ubicado el piso cuenta con dos ascensores de acceso.

- La entrada a la vivienda es por la planta 3ª, en la propia planta noble encontramos: hall recibidor, amplio salón comedor, cocina independiente y aseo.

- La zona de descanso (con 3 dormitorios y dos baños - uno de ellos en suite- se encuentra en la planta 2ª).

- Planta 4ª: Terraza y trastero.

-Garaje en planta - 1 (amplia plaza de garaje), entrada y salida al garaje independientes.

150 m² construidos

3 dormitorios exteriores con armarios empotrados

2 baños completos y un aseo

Amplio salón comedor

Cocina independiente totalmente equipada

Amplia terraza privada con trastero en la propia terraza

Amplia plaza de garaje incluida en el precio. El garaje tiene acceso y salida independientes.

Posibilidad de entrega amueblado

Aire acondicionado frío/calor por splits

Ventanas de aluminio climalit.

Excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día

URBANIZACIÓN CON SERVICIOS:

Piscina comunitaria

Zonas infantiles

Jardines cuidados

Comunidad: solo 79 €/mes (incluido mantenimiento y limpieza de zonas comunes, ascensores, piscina).

UBICACIÓN:

Situado en una de las zonas más demandadas de Sevilla Este, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, zonas verdes, centros deportivos y excelente comunicación con el centro de Sevilla.

¡Una vivienda lista para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día!

No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.
Contacta para más información o concertar tu visita.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: gastos de Notaría, registro, impuestos ni honorarios de la agencia por la compra. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

’ (Los propietarios) Compramos este piso hace ya diez años, cuando éramos una pareja joven con muchos sueños. Aquí empezamos nuestra vida juntos, nos casamos, tuvimos a nuestro hijo y fuimos haciendo nuestro HOGAR poco a poco. Reformamos cada rincón con mucha ilusión, para hacerlo más cómodo, moderno y acogedor. Hemos vivido celebraciones familiares, cenas con amigos, tardes de piscina... que siempre recordaremos. Ahora, con nuevas etapas por delante, queremos que otra familia disfrute tanto como nosotros de este lugar tan especial’.

Precioso piso reformado, con terraza y zonas comunes únicas, en urbanización Ciudad Parque Sta. Eufemia, Tomares. A un paso de Sevilla, pero con la tranquilidad y calidad de vida del Aljarafe.

ESTA VIVIENDA ES ESPECIAL POR:
- Terraza con vistas a Sevilla, perfecta para disfrutar del atardecer, relajarse o compartir momentos al aire libre. Su orientación permite que sea un piso muy soleado y alegre.
- Reformado integral y acabados de calidad: suelos de tarima flotante, puertas lacadas en blanco, frentes de armario, paredes lisas, baños y cocina renovados con estilo moderno: ¡Para entrar a vivir!
- Urbanización privada cerrada, con excelentes zonas comunes: piscinas de adultos e infantil, pistas de pádel, club social con salón cubierto y gran terraza para celebraciones; en un entorno natural y tranquilo, con amplias zonas verdes muy cuidadas.
- Ubicación perfecta: a 5 minutos de Sevilla en coche, con acceso directo a la autovía. Todos los servicios a mano: colegios, guarderíasy a un paso del centro comercial Airesur, Parque Comercial El Manchón e IKEA.- Incluye garaje y trastero privado, un valor añadido que muchos vecinos no tienen.

A DESTACAR
La urbanización, ademas de ser cerrada, cuenta con vigilancia 24/7, lo que aporta un plus de seguridad y tranquilidad para ti y tu familia.

DISTRIBUCIÓN:
Hall de entrada que conecta con un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza. Cocina moderna con barra de desayuno, totalmente equipada, y lavadero independiente. Tres dormitorios dobles, dos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, y otro en pasillo. Climatización centralizada y ventanas climalit para máximo confort térmico y acústico.

Si precisa financiación podemos hacerle un estudio previo gratuito.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación), honorarios de agencia al comprador. Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía