2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Piso 2 habitaciones con Certificación Energética E, en Barcelona, Gràcia

Carolina Balista Property Manager presenta una oportunidad única en el centro de Barcelona: un espacio versátil de 41 m² con gran potencial para vivienda, oficina o despacho profesional.

Ubicación privilegiada:
Situado a pocos pasos del Passeig de Sant Joan y muy cerca del metro Verdaguer, en pleno Eixample, cuenta con excelentes conexiones y todos los servicios a mano, ideal para profesionales que buscan estar en el corazón de la ciudad.

Detalles del espacio:
* Superficie de 41 m²
* 2 estancias independientes, una en planta sótano, perfectas para despachos privados, zona de trabajo o archivo
* 1 baño
* Entrada independiente

Gran potencial para reformar y crear un despacho, consulta o pequeño estudio creativo según tu estilo y necesidades

Gran potencial para reformar y crear un despacho, consulta o pequeño estudio creativo según tu estilo y necesidades.

Además, tras la reforma que ofrecemos, existe la posibilidad de convertirlo en vivienda con cédula de habitabilidad.
La venta del inmueble con el proyecto de reforma se sitúa en 240.000 €, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión con gran proyección de futuro.

Información al consumidor: El precio publicado no incluye los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos como el ITP, gastos e impuestos bancarios, ni honorarios de la agencia).

Sube a la azotea y entiende el flechazo: terraza solárium privada solo para ti, horizonte abierto sobre Barcelona y atardeceres que invitan a quedarse. Abajo, un primer piso sereno y funcional que separa zona de día y de noche: 2 habitaciones, 1 baño y un salón-comedor cómodo y luminoso. Perfecto para pareja, profesional que teletrabaja o segunda residencia con auténtico espíritu de barrio.

Claves que enamoran:
- Terraza en cubierta exclusiva con vistas despejadas a la ciudad.
- Vivienda luminosa, de fácil amueblamiento.
- Finca joven (2008), ambiente tranquilo y familiar.
- Vida de barrio con todos los servicios y movilidad ágil.

Potencial & lifestyle:
- Montar chill-out con pérgola y ducha exterior (según normativa).
- Zona de barbacoa eléctrica, huerto urbano y espacio de home office con ’breaks’ al sol.

Hay oportunidad de tener el parking: 20.000 euros

No dudes a visitarlo!