7 Terrenos/ Suelos para Venta, COM PROPIEDAD 2006, SL

Solar urbano de 1.063 m2 en esquina con calle Monet en la Urbanización ES PAS DE VALLGORNERA - CALA PI perteneciente al término municipal de Llucmajor. Este solar está afectado por una moratoria en la concesión de las licencias de obra por parte del Ayuntamiento de Llucmajor. Ahora mismo la situación es que el Ayuntamiento de Llucmajor ha conseguido unas subvenciones de fondos europeos para acometer las obras de canalización de la saneamientos (aguas fecales), están pendientes de la aprobación del proyecto de obra de dichos saneamientos por parte de Medio Ambiente, y posteriormente se tendrá que tramitar dicho proyecto en el Consell de Mallorca. Una vez aprobado el proyecto, el Ayuntamiento emitirá unas derramas adicionales a cada propietario de solares urbanos para finalizar la obra. Es difícil hacer un cálculo de la duración de esta moratoria, pero puede variar de 2 a 6 años. La ordenanza municipal de urbanismo, teóricamente permite la construcción de una vivienda unifamiliar con planta baja y primer piso con una altura máxima de 7,5 m., donde la edificabilidad máxima sería de 05, m2/m2 solar ( 1.063 / 0,5 = 531 m2 de vivienda), y con una ocupación máxima del solar en planta baja de un 25% ( 25% * 1.063 m2 = 266 m2).

Agrupación de parcelas con un total de 16.800 m2 entre SON MASIÀ y MANACOR. Se trata de unas parcelas totalmente planas, y muy bien comunicado. Se haya a escasos minutos de las playas de Porto Cristo y Cala Murada, y muy cerca de la academia de Rafa Nadal. Según el Decreto-Ley 9/2020 en las parcelas superiores a 14.000 m2 en suelo rústico, se podrá construir una vivienda unifamiliar con una superficie máxima construible de un 1,5%, con un 2% máximo de ocupación, volumen máximo de 900 m3, una piscina máxima de 35 m2 y una superficie total de porches que no podrá superar el 20% de superficie ocupada por el resto de la edificación.

Solar urbano con licencia de obra concedida por el Ayuntamiento de Palma para la construcción de una vivienda unifamiliar de 327,54 m2 en la exclusiva zona de GÉNOVA - BONANOVA. El solar tiene 231,34 m2 con vistas espectaculares y despejadas sobre la Bahía de Palma y el Castillo de Bellver. El proyecto de obra aprobado por el Ayuntamiento prevé la construcción de una vivienda unifamiliar de 327,54 m2 en total, con la siguiente distribución: Planta sótano 2 (a pie de calle) con 97,66 m2 que dispondrá de un vestíbulo de 17,36 m2, un parking de 27,54 m2 y un almacén de 29,21 m2; Planta sótano 1 con 60,82 m2 con un distribuidor de 4,30 m2, almacén de 27,14 m2 y altillo de 13,21 m2; Planta baja de 77,88 m2 con un distribuidor, 3 dormitorios dobles con vestidores y 2 baños; y una planta primera con 77,88 m2 con una sala de estar + comedor + cocina de 42,83 m2, un distribuidor, un aseo y un dormitorio doble. El solar tiene pagadas todas las tasas del Ayuntamiento, y aprobado el proyecto de ejecución, con lo cual se puede comenzar a construir inmediatamente.

Solar urbano en esquina con una superficie total de 819 m2 en CALA MANDIA - CALA ROMÁNTICA. El solar NO tiene un proyecto. Se podría construir 1 vivienda unifamiliar de 270 m2, más un sótano de 90 m2, terrazas y piscina de uso exclusivo.

Solar urbano con vistas al mar y a la isla de Cabrera, con superficie 924 m2 en la urbanización de CALA PI - VALLGORNERA. Se puede construir 1 vivienda unifamiliar. Tiene una edificabilidad máxima de 0,5 m2/m2 (462 m2), el coeficiente de ocupación del solar es un 25% de la superficie total del solar y se puede construir planta baja + primer piso. Disponemos de la Cédula Urbanística actualizada. Este solar está afectado por la moratoria en la concesión de las licencias de obra por parte del Ayuntamiento de Llucmajor. Ahora mismo la situación es que el Ayuntamiento ha conseguido unas subvenciones europeas para acometer las obras de canalización de la saneamientos (aguas sucias), y están pendientes de la aprobación del proyecto de obra de dichos saneamientos por parte de Medio Ambiente, y posteriormente se tendrá que tramitar dicho proyecto en el Consell de Mallorca. Una vez aprobado el proyecto, el Ayuntamiento emitirá unas derramas adicionales a cada propietario de solares urbanos para finalizar la obra. Es difícil hacer un cálculo del plazo de esta moratoria, pero puede variar de 2 a 6 años.

Parcela con una superficie total de 26.808 m2 a las afueras de LLUBI. En dicha parcela se puede construir una vivienda unifamiliar con un máximo de edificabilidad de un 1% (aproximadamente unos 250 m2). Se trata de una parcela totalmente plana en un entorno muy natural e idílico, con la posibilidad de la construcción de una vivienda.

Solar urbano con 3.711 m2 según medición, en de las mejores ubicaciones de S,ARENAL de Palma de Mallorca. El solar tiene un proyecto para la construcción de 7 viviendas unifamiliares según el artículo 54 de las normas urbanísticas del PGOU. Se podrían construir 7 chalets unifamiliares con unos 160 m2 construidos cada uno, con una edificabilidad total de 1.099,57 m2.. El solar está cerca de la Avenida América, donde se acaban de construir varios hoteles de lujo, y está al lado de Mercadona.