99 Terrenos/ Suelos para Venta, en Menorca

Parcela industrial de más de 900 m2 situada en el polígono de Sant Lluís ideal.

Se ofrece en venta una excelente parcela urbanizable de 650m² situada en el encantador entorno de Fornells, una de las zonas más exclusivas de la isla. El terreno cuenta con una superficie edificable de 250m², permitiendo la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta dos plantas, ideal para quienes buscan diseñar su hogar a medida en un entorno tranquilo y privilegiado.

La parcela dispone de infraestructura urbana completa, incluyendo alumbrado público, suministro de agua y aceras, lo que facilita el inicio inmediato del proyecto de construcción.

Una oportunidad única para crear la casa de tus sueños en Menorca.

Parcela rústica de 9.474 m², de los cuales 4.506 m² están destinados a uso residencial, con una construcción existente de 582 m². Está aprobada la recalificación de la totalidad de esta propiedad para uso industrial.
Se trata de una inversión que ofrece diversas oportunidades de desarrollo y expansión.

Terreno edificable para su desarrollo mediante PERI (Plan Especial de Reforma Interior) en el centro de Alaior.

Superficie total de actuación de 13.521,38 m2
El terreno que se vende corresponde a un 70,37 % de participación sobre el total de los 13.521,38 m2

Total de las Parcelas Resultanttes:

’Parcela H’
2.451 m2 edificables en PB+2 y un total de 24 viviendas.

’Parcela S’
3.231 m2 edificables en PB+’ y un total de 34 viviendas de protección oficial.

’Parcela H’
1.800 m2 edificables en PB+ 2 y un total de 18 viviendas

’Parcela C+H’
6.612 m2 edificables en PB+2 y un total de 41 viviendas

’Parcela aED’
1.210 m2 edificables en PB+1 y uso deportivo privado

’Parcela aVA’
986 m2 destinada a 40 plazas de aparcamiento

’Parcela aLP’
4.056 m2 destinados a espacio libre de uso público

Gran terreno, de 30.000 m2, con edificación existente de unos 15 m2, más aljibe y pozo de agua propio.
Tierra cultivable y limpia, terreno totalmente llano.

¡Inversores, esta es la oportunidad de oro!

Parcela comercial sin construir en una privilegiada zona comercial y de las más turísticas del sur de Menorca rodeada de negocios prósperos.
Ubicación imbatible, potencial ilimitado, ganancias garantizadas: Con una demanda constante, ¡tu inversión se traducirá en ingresos asombrosos!
¡El tiempo es dinero! ¡Aprovecha esta oportunidad! ???

OPORTUNIDAD INVERSIÓN UNICA EDIFICIO
IDEAL para demoler y construir bloque de edificios con UNA EDIFICABILIDAD APROXIMADA DE 3.275 m2.

ZONA MUY BIEN SITUADA, cerca del centro de Mahón. Zona consolidada, cerca de colegios, autobuses, instituto, tiendas. Buena comunicación con Vía Ronda.

IDEAL PARA INVERSORES. Menorca, Islas Baleares, reserva de la biosfera.

CUALQUIER DUDA NO DUDEN EN CONTACTAR.

*Parcela construida. Forma rectangular, siendo su extensión superficial 936 m2. En su interior se ubica un edificio. Consta de planta baja y dos plantas elevadas con una superficie total edificada de 359 m2. Planta baja destinada garaje (129,65 m2). Las dos plantas elevadas se destinan a vivienda, ocupando la primera 134,4 m2 y la segunda 95,35 m2.

Actualmente, la urbanización de Cala Llonga aún no dispone de sistema completo de alcantarillado. Debido a la Ley 12/2016 de Evaluación Ambiental, no se concederán licencias de obras para nuevas construcciones hasta que el Ayuntamiento haya completado este sistema de saneamiento. Por esta razón ahora mismo puedes encontrar en esta urbanización parcelas urbanas a un precio inferior al habitual. ¡Llámanos y te informaremos!

Aquí tienes en venta fabulosas parcelas en la Urbanización Coves Noves, donde hay todas las infraestructuras necesarias para que puedas edificar tu casa, sin suspensión de licencias, y con vistas permanentes al mar. Algunas lindan con terreno rústico y otras están situadas en una colina con una pendiente del terreno que te garantiza las vistas en todas ellas.

Coves Noves es una urbanización muy tranquila, con viviendas de lujo, con todos los servicios a pie de parcela y con las calles, aceras, alumbrado público, etc., completamente acabadas.
En las inmediaciones tienes las playas de Son Saura y Arenal den Castell, el puerto deportivo de Addaia y el campo de golf de Son Parc.

Contáctanos y te daremos todo detalle de las parcelas disponibles en cada momento en las que podrás construir tu futura casa en Menorca.

Superficies desde 650 m2 y precio desde 260.000 €
Edificabilidad - 35%
Altura - Planta baja + 1
Fachada mínima - 15 m
Ocupación máxima - PB: 30% | P1: 15%
Retranqueo: 5 con la calle, 3 con el vecino y otros

Solar urbano en venta a pocos minutos de la playa de Binibeca Nou.

Cuenta con una superficie de 800 m², en los que podrás construir un chalet de 200 m² de máximo en planta baja. La normativa establece un retranqueo de 3 metros con las parcelas vecinas y de 5 metros con la calle.

¿Por qué esta parcela es una buena inversión a largo plazo? Actualmente, la urbanización de Binibeca Nou aún no dispone de sistema de alcantarillado. Debido a la Ley 12/2016 de Evaluación Ambiental, no se concederán licencias de obras para nuevas construcciones hasta que el Ayuntamiento haya proyectado y construido este sistema de saneamiento. Por esta razón ahora mismo puedes encontrar en esta urbanización parcelas urbanas a un precio inferior al habitual. ¡Llámanos y te informaremos!

Existe la posibilidad de adquirir alguno de los chalets contiguos, con referencia S3464 (3) o S3464 (5).

En el corazón de Malbúger, una de las zonas residenciales más prestigiosas y mejor conectadas de Mahón, se presenta un proyecto único de inversión inmobiliaria en Menorca con gran proyección socio-sanitaria y cultural.

Datos clave del proyecto
Superficie del terreno: 6.527 m²
Superficie edificable: 5.047 m²
Precio de venta: 2.000.000 €
Ubicación estratégica: Malbúger, Mahón - conexión directa con centro ciudad, puerto y aeropuerto

Tipologías de proyecto:
Residencia geriátrica moderna y funcional
Hospital privado o clínica especializada
Centro cultural de referencia

Un proyecto con valor añadido
El plan actual contempla la construcción de un centro residencial para la tercera edad de última generación, que combina la rehabilitación del edificio original de estilo neoclásico (catalogado BIC) con la incorporación de un nuevo edificio de arquitectura racionalista, pensado para aumentar tamaño, eficiencia y funcionalidad.
De esta forma, se logra un espacio que respeta el patrimonio histórico mientras ofrece instalaciones modernas adaptadas a las necesidades actuales.

Oportunidad para inversores
Sector con alta demanda: Menorca carece de suficiente oferta de plazas residenciales y clínicas privadas de gran capacidad.
Ubicación privilegiada: Malbúger es una zona consolidada y bien comunicada, idónea para uso sanitario o cultural.
Flexibilidad de proyecto: El solar permite desarrollar un proyecto sanitario, geriátrico o cultural, con rentabilidad asegurada para el inversor.
Precio competitivo en relación con la superficie y posibilidades edificatorias.

Conclusión
Este proyecto BIC en Mahón es una oportunidad estratégica para inversores y operadores sanitarios o culturales que busquen implantarse en Menorca con un proyecto sólido, de gran impacto social y alto retorno económico.
Contáctenos para más información sobre el proyecto y condiciones de desarrollo.

Key Estate Consulting - Referencia: SÒL_308

Parcela con fachada a dos calles, con la excavación y muros de contención ya hechos. Tiene un acceso adicional desde la calle sita en la parte de interior de manzana a un nivel más bajo debido a la pendiente de la calle. Incluye un porcentaje de otra parcela contigua que computa a efectos del 10% de aparcamiento si es para actividad industrial.

La edificabilidad sobre rasante es de una planta de máximo 3.375 m2 y una altura de 10 metros. Las plantas inferiores pueden ser almacén o aparcamiento. En el caso de edificar con uso comercial se necesita un mínimo de 1 plaza de aparcamiento para cada 20 m2 de local.

La parcela permite la división en naves o locales adosados con un máximo de 5 unidades.

¿Quieres más información? Contáctanos y te damos todo el detalle necesario!!

¿Estás deseando construir la casa de tus sueños en Ferreries? No te pierdas esta parcela urbana lista para que empieces a crear el proyecto de tu nuevo hogar.

Cuenta con una superficie de 518 m² en los que podrás construir una vivienda de 414 m², dividida en planta baja y planta primera. Deberás respetar unos retranqueos de 4 metros con el vial y de 3 metros con las parcelas colindantes, además de no superar la ocupación del 40% de la superficie de la propiedad.

¿Quieres más información?

Parcela dividible en 3 (parcela minima 600m2). Resultarian parcelas de 766
Para la construcción de chalets unifamiliares ( de 268m2).
Edificabilidad 0,35m2/m2
altura PB+1 (7metros).

Solar de 305 m2 de parcela edificable en el polígono de Alaior.

Dispone de planos de lo que podría construirse.

Solar urbanizable de más de 200 m² en venta en Alaior, ubicado en una zona tranquila y muy práctica, a poca distancia del instituto y de varios centros escolares.

La parcela se ofrece con proyecto arquitectónico para la construcción de una vivienda unifamiliar pareada de tres plantas, que incluye garaje en la planta baja y dos niveles adicionales destinados a vivienda, con una distribución prevista de 4 dormitorios y 2 baños.

Una excelente oportunidad para desarrollar una casa moderna y funcional en un entorno ideal para familias.

Solar edificable en Ciutadella - Presentamos un solar urbanizable de 240 m² con un pre-proyecto de 8 viviendas y 2 locales comerciales, incluyendo garaje en sótano.

Sótano: 8 plazas de parking.
Planta baja: 2 locales comerciales + garaje + acceso a viviendas.
Plantas primera y segunda: 6 viviendas de 2 a 3 habitaciones con terrazas y patios interiores.
Ático: 2 áticos de 3 habitaciones con amplias terrazas.

Ubicación privilegiada en el corazón de Ciutadella, ideal para inversión o desarrollo residencial y comercial.
Oportunidad única: solar listo para construir con proyecto ya definido.

Para más información o agendar visita, contacta con nosotros. Ref: SÒL_322

¡Construye tu nuevo hogar en uno de los mejores enclaves de la costa sur de Sant Lluís!

En la zona alta de Binibeca Vell, en la lujosa urbanización de Binibeca Hills, encontrarás esta atractiva parcela de 3.000 m². Tiene una edificabilidad del 25%, esto es 750 m² y se pueden edificar hasta dos chalets en planta baja y primera planta. El chalet podría disfrutar de vistas al mar desde la primera planta.

Binibeca Vell cuenta con todo tipo de infraestructuras y alcantarillado, por lo que no tendrás ningún problema para obtener licencia de obra nueva.

Llámanos para organizar una visita.

Parcela edificable en venta en la zona de expansión de Ferreries.

La superficie del solar és de 360 m2 con una edificación del 100% y posibilidad de construcción de Planta Sótano + Planta Baja + Planta Piso 1 + Planta Piso 2.

Si quieres más información, no dudes en contactar con nosotros.

Resumen información urbanística:

El Plan Parcial de Cuevas Nuevas II, para su adaptación al PTI, aprobado definitivamente por el Consejo Insular de Menorca el 26 de septiembre de 2005, prevé por la ZONA DE ORDENACIÓN AISLADA las siguientes normas de edificación:


Zona de Ordenación aislada:

Uso: Residencial y Turístico en tipología unifamiliar aislada. Se entiende por vivienda unifamiliar aislada la tipología donde la parcela se destina a la construcción de una sola vivienda con separación de todas las fachadas de los límites laterales. Sin embargo, se considera comprendido en el uso de vivienda unifamiliar aislada el conjunto residencial que, incluso en una única parcela de dimensiones suficientes, contemple la construcción de unas cuantas viviendas unifamiliares aisladas siempre que la superficie total de la parcela y el número de viviendas proyectadas cumplan con el estándar de densidad de uso de la Zona y que las edificaciones cumplan con toda la normativa aplicable por esta Zona.

Edificabilidad: Edificabilidad neta sobre parcela de 0,35 m2st/m2.
Altura máxima de la edificación: Planta Baja + 1, equivalente a 7 metros.
Parcela mínima: La parcela mínima será de 600 m2., excepto por las parcelas segregadas con anterioridad a la aprobación del PTI y que no lleguen a esta superficie.
Fachada mínima: 15 metros
Ocupación máxima: PB: 30%; PP: 15%.
Separaciones: En calles: 5 metros; a otros umbrales: 3metros; entre edificaciones de la misma parcela: 3 metros.

Calle tranquila, pocos vecinos. Casas muy luminosas, 3 plantas llena de luz; en altillo ventanas Velux airean y ves el cielo.
Garaje de 60 m² con rampa privada.

En urbanización de MALBURGER SOLAR de terreno de 138 m² planta con permiso para edificar casa 3 caras vista adosada en una cara. Casa de 225 m² en 4 plantas principal con salón terraza o patio cubierto y patio ajardinado 1 planta para 3 o 4 habitaciones y 2 baños altillo de 45 m² y garaje de 60 m² con rampa particular. Zona nueva tranquila muy bonita y a 5 minutos andando del centro de Mahón y a 4 km de playas hermosas.

Solar: 135.000€

Construcción 225m² × 2.000€/m² = 450.000€

Coste total (sin incluir extras): 585.000€

Parcela edificable en venta en zona de expansión de Ferreries.

Con una superfície de 210 m2 y una edificación del 100%, es posible la construcción de Planta Sótano + Planta Baja + Planta Piso 1 y Planta Piso 2.

Llámanos y te informamos.

Fantástica oportunidad de comprar parcelas edificables con vistas al mar garantizadas, situadas en una de las urbanizaciones más tranquilas y selectas de la costa Norte de Menorca.

En Coves Noves disfrutarás de un entorno de lujo, con todas las calles asfaltadas, aceras, alumbrado público y todos los servicios acabados y a pie de parcela, listos para empezar a construir sin restricciones para obtener licencia de obra.
A solo unos minutos encontrarás las conocidas s playas de Son Saura y Arenal d’en Castell, el puerto deportivo de Addaia donde podrás tener tu embarcación, y el único campo de golf de Menorca en Son Parc.
Precios desde 420.000 €

Características destacadas:
Hay la posibilidad de edificar una sola vivienda por parcela o varias en función de su superficie, obteniendo el número de viviendas edificables dividiendo la superficie de la parcela por 600
Edificabilidad: 35%
Altura máxima: Planta baja + 1
Fachada mínima: 15 m
Ocupación máxima: PB 30% | P1 15%
Retranqueos: 5 m a la calle, 3 m a linderos

Una ubicación excepcional para tu futuro hogar o inversión inmobiliaria en Menorca, con vistas al mar y lindando en toda su parte delantera con terreno rústico ubicado al otro lado de la carretera.

El solar se encuentra en la tranquila zona de Malbúger, con un permiso para edificar una casa de 3 caras vista, adosada en una cara. La casa tendría una superficie de 225 m² distribuidos en 4 plantas.

En la planta principal se encontraría el salón, una terraza/patio cubierto y un patio ajardinado. En la siguiente planta habría espacio para 3 o 4 habitaciones y 2 baños. Además, la casa contaría con un altillo de 45 m² y un garaje de 60 m² con rampa particular. Además, en la zona comunitaria, podrá disfrutar de la piscina exclusiva para los propietarios.

La zona es nueva y tranquila, muy bonita y está a solo 5 minutos andando del centro de Mahón y a 4 km de algunas de las playas más hermosas de la isla. Una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad y belleza de la zona, con todas las comodidades cerca de la casa de tus sueños.

Solar edificable de 525m2 en Coves Noves.