Terrenos/ Suelos con Certificación Energética G, En buen estado, para Venta, en Teo

### **Terreno Urbano Segregable en Venta en Teo (A Coruña)**

**Superficie gráfica:** 3.283 m² (según Catastro)
**Clasificación del suelo:** Urbano - Suelo sin edificar

**Características principales:**

Se ofrece en venta una **parcela urbana segregable** de 3.283 m², con topografía favorable, exposición solar excelente y situada en una **zona muy tranquila** y con entorno natural. Ideal tanto para construcción residencial unifamiliar como para promoción inmobiliaria de baja densidad.

El solar **dispone de servicios a pie de parcela**, incluyendo:

* **Suministro de agua**
* **Red de saneamiento**
* **Conexión eléctrica**
* **Infraestructura de telecomunicaciones**

### **Ubicación estratégica**

* A solo **10 minutos del centro urbano de Santiago de Compostela**
* A **15 minutos del Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ)**
* Accesos rápidos a la **AP-9**, **N-550** y **AG-59**

### **Servicios próximos (en un radio inferior a 5 km):**

* Supermercados, farmacias, centros de salud y centros educativos
* Paradas de autobús interurbano con conexión a Santiago
* Instalaciones deportivas y zonas verdes

### **Distancias a puntos clave de Galicia:**

* **Santiago de Compostela:** 10 km
* **A Coruña:** 70 km
* **Pontevedra:** 50 km
* **Vigo:** 90 km
* **Lugo:** 85 km
* **Ourense:** 95 km

### **Playas cercanas:**

* **Playa de Vilagarcía de Arousa:** 45 minutos
* **Playa de Barrañán (Arteixo):** 50 minutos
* **Playa de Carnota (Costa da Morte):** 1 hora
* **Playas de Rías Baixas (Sanxenxo, Portonovo):** 1 hora aproximadamente

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**Una oportunidad única para quienes buscan desarrollar o invertir en una ubicación que combina la paz del entorno rural con la cercanía y dinamismo de la capital gallega.**