3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Torroella de Montgrí

**¡Oportunidad Única en Torroella de Montgrí! Vivienda Unifamiliar Cantonera con Gran Potencial**

Descubre esta encantadora vivienda unifamiliar cantonera situada en el corazón de Torroella de Montgrí, a un paso de comercios y el centro de la ciudad. Con una superficie construida de aproximadamente 230 m², esta propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio amplio y versátil para toda la familia.

En la planta baja, encontrarás una entrada principal que da paso a un distribuidor, un aseo, una amplia cocina independiente y un salón comedor de unos 35 m². Desde aquí, accede a una generosa terraza de 40 m² y un balcón, perfectos para disfrutar del aire libre y momentos de relax.

La planta primera alberga cuatro dormitorios dobles, uno de ellos en suite con un amplio baño, y otro baño completo para mayor comodidad. En la planta sótano, tendrás acceso directo a la vivienda, un gran trastero y aparcamiento para varios coches, ideal para mantener todo organizado.

Aunque la vivienda se encuentra en buen estado, necesita algunas reformas para actualizarla a tu gusto. Además, existe la posibilidad de conectarse al suministro de gas natural, lo que añade un valor extra a esta propiedad.

No pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda con una superficie útil interior de 125 m² (planta baja y primera planta) y descubre todo su potencial. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita!

Casa en zona residencial tranquila con vecindad de todo el año, de 274m2 con 400m2 aproximadamente de jardín y patio, distribuida en PB+1. Totalmente reformada en el año 2002.

PLANTA BAJA: Entrada, aseo de cortesía, gran salón-comedor con chimenea y salida directa al patio delantero, cocina en manzana con acceso a zona de lavandería y acceso a patio trasero, bajo escalera con trastero, dos dormitorios dobles y baño completo con ducha.

PLANTA PRIMERA: buhardilla reformada que se encuentra ocupada por una máster suite con bañera y doble ducha, vestidor y dormitorio de invitados/despacho, esta con acceso a terraza de 22m2 con vistas a la montaña del Montgrí.

EXTERIOR: patio delantero de 250m2 con espacio para entrar hasta dos vehículos dentro de la finca, patio trasero de 60m2, éste con barbacoa y comedor de verano y casita de herramientas.

Piscina comunitaria a 100m a pie de la finca.

DESTACAMOS: armarios empotrados, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en el comedor y suite, descalcificador, riego automático, muy luminosa y fresca, construida con material aislante de la temperatura exterior. Zona muy tranquila y con buena vecindad de todo el año.
Población con todos los servicios, muy cercana a las mejores playas de la Costa Brava centro y del prestigioso golfo de Gualta.

Cuota comunitaria: Comunidad de la piscina 935.-€ anuales, basura 115.-€ anuales, IBI 1162.-€ anuales (últimos datos del año 2023).

Los datos expuestos en publicidad son informativos y facilitados por terceros. Fincas GRN Samons no garantiza su autenticidad. Los anuncios publicitarios están sujetos a errores, modificaciones de precio y retirada de la comercialización sin previo aviso.
Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.
Las fincas comercializadas se venden sin muebles.

BAIX EMPORDÀ, TORROELLA DE MONTGRÍ, CASA
Baix Empordà, Torroella de Montgrí, casa

Finca de 700m2 construidos, distribuidos en una vivienda principal en la planta baja, una primera planta diáfana y una casa anexa.

PLANTA BAJA (VIVIENDA PRINCIPAL): con una superficie de 283m2 y gran altura de techos, consta de amplísima sala de estar con chimenea con salida a una espaciosa terraza, amplia cocina totalmente equipada con chimenea. En esta misma planta encuentran un gran despensa, habitación de lavado y planchado, sala de música con salida a un agradable y amplio porche, baño completo con bañera. Una suite con vestidor, dos dormitorios dobles con altillo y baño completo.

PLANTA PRIMERA: subiendo las escaleras de la entrada se encuentran dos espacios amplios para rehabilitar con un total de 153m2, uno de ellos con acceso a gran terraza de unos 83m2.

CASA ANEXA: de 68m2, estructura rehabilitada y pendiente de terminar la obra del interior. Tiene acceso independiente directo a la calle desde el exterior de la propiedad y también tiene acceso al jardín. Garaje por un coche.

EXTERIOR: Jardín muy privado con piscina, porche y terraza. Garaje para tres coches y sala de máquinas.

DESTACAMOS: Importante propiedad en el centro de la población. Posibilidad de construir más viviendas. Ideal para particulares o para un proyecto hotelero. Muy luminosa con espacios amplios y diáfanos. La parte habitable se encuentra en muy buen estado de conservación. Conserva elementos originales de la época que se han respetado en su restauración.
Población con todos los servicios, buena ubicación geográfica con buena vecindad de primera y segunda residencia.
A pocos minutos de las mejores playas y del más prestigioso Golf del Baix Empordà.