2 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética D, en Sant Andreu de Llavaneres

Presentamos una exclusiva vivienda de estilo colonial a 4 minutos de la playa de Llavaneres. La vivienda distribuida en dos plantas, cuenta con 4 habitaciones y 3 baños, y se encuentra sobre una parcela principal de 1.700 m.
La propiedad incluye además un estudio independiente de 56 m².
La vivienda tiene la posibilidad de ampliación de 100 m².

Distribución de la vivienda:

PLANTA PRINCIPAL: Gran recibidor, dos salones (uno de ellos con chimenea), cocina de 25 m² con despensa, baño completo, lavadero, fantástico porche con diferentes ambientes y vistas al jardín. Pista de frontón.
Espacios amplios y luminosos diseñados para el máximo confort.

PLANTA SUPERIOR: Tres habitaciones dobles (una con despacho privado), una habitación individual, dos baños completos. Tres habitaciones acceden a una terraza de 31 m², perfecta para disfrutar de las vistas y del sol de la mañana.

Parcelas adicionales: Las dos parcelas de 450 m² ofrecen infinitas posibilidades: ampliar la vivienda, construir nuevas instalaciones o destinar a jardín y ocio. Estas parcelas se venden por separado y no están incluidas en el precio de la vivienda principal, lo que brinda flexibilidad para inversores o compradores interesados en adquirir solo una de ellas.

Puntos de interés:
A tan solo 3 minutos de la playa y del Club Nautico El Balís y 2 minutos del Golf Llavaneres.
Zona residencial consolidada y tranquila
Próximo a transporte público
Cerca de colegios, comercios y servicios
Orientación sureste, con excelente luz natural
Espacios exteriores ideales para disfrutar al aire libre

La propiedad se encuentra en una de las áreas más cotizadas de Sant Andreu de Llavaneres, reconocida por su entorno natural y su ambiente exclusivo. Esta zona ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y proximidad a todos los servicios necesarios.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil y con gran potencial, lista para adaptarse a tu estilo de vida.
Contacta con Condal Properties y te acompañaremos en cada paso hacia tu nuevo hogar.

Descubre esta elegante vivienda de 4 plantas en una de las zonas más demandadas del Maresme. Una propiedad de diseño vanguardista, cuidada hasta el último detalle, que combina confort, tecnología y acabados de primera calidad.
Características principales:
4 dormitorios (uno de ellos actualmente vestidor).
3 baños completos con acabados en porcelánico efecto pizarra mate y un aseo en porcelánico efecto hidráulico.
Cocina de diseño con muebles efecto espejo blanco, encimera Cooking Surface de inducción invisible y electrodomésticos Bosch de última generación.
Zona de lavandería independiente.
Parking privado con acceso directo a la vivienda.
Acabados de lujo:
Suelos de parquet calidad A5.
Sanitarios Roca modelo Meridian.
Puertas macizas lacadas en blanco.
Carpintería de aluminio con doble acristalamiento Climalit.
Escalera central con paredes y peldaños en microcemento.
Seguridad y confort:
Puerta de entrada acorazada nivel 3.
Instalación eléctrica completamente renovada con diferenciales en todas las estancias y preinstalación de domótica.
Climatización por conductos en toda la casa y calefacción de gas natural.
Portero automático con control remoto vía WIFI.
Luces y persianas motorizadas y gestionadas por Alexa.
Una propiedad única y lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan calidad, diseño y comodidad en un entorno exclusivo.