3.283 Inmuebles para con Certificación Energética Exento, En buen estado

**¡Chalet individual en Boqueixón! Diseño exclusivo y a terminar a tu gusto**

Te presentamos este espectacular chalet independiente en la zona de Boqueixón, una joya arquitectónica de 447 metros cuadrados construidos que espera ser terminada a tu gusto. Situada en una amplia finca de 1.875 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort, diseño innovador y amplios espacios abiertos, todo ello rodeado de un entorno natural tranquilo y con todos los servicios a mano.

**Características principales:**

- **Espacios Exteriores:** La propiedad cuenta con una impresionante piscina con espacio para jacuzzi, ideal para relajarse y disfrutar en familia o con amigos. Además, dispone de un sistema de riego automatizado y agua de pozo propio, garantizando comodidad y sostenibilidad.

- **Diseño y Construcción Únicos:** Desde el momento en que entras, notarás la arquitectura inusual del chalet, destacada por sus techos altos, grandes ventanales y espacios para enormes puertas correderas que maximizan la luz natural y crean una sensación de amplitud inigualable.

**Distribución:**

- **Planta Inferior:** En esta planta, encontramos un amplio salón preparado para instalar un televisor grande y un proyector, con conexión directa a un hall en altura intermedia que muestra la mayor altura de la propiedad, ¡unos impresionantes 7 metros! La cocina, situada a continuación del salón, es luminosa y ofrece unas vistas espectaculares. Además, esta planta cuenta con una sala de calefacción y domótica, que incluye un falso espacio ideal para una sala del pánico. También hay una habitación perfecta para usar como oficina, un baño que da servicio a toda la planta, y un garaje con capacidad para dos coches.

- **Planta Superior:** Subiendo por el hall intermedio, llegamos a un gran recibidor o sala de billar, que lleva al espacio más encantador de la casa. Aquí encontrarás una habitación, y más adelante, la habitación principal con un baño en suite y vestidor, ambas con acceso a una terraza que ofrece vistas panorámicas fascinantes. Esta planta también cuenta con un baño adicional con plato de ducha, y dos habitaciones más; una de ellas pensada para gimnasio, dada su orientación directa hacia la piscina.

**Comodidades adicionales:** Este chalet ha sido construido pensando en la máxima comodidad y seguridad, con características de alta gama como puertas de seguridad, suelo radiante, sistema de aspiración centralizada y paneles solares para agua caliente.

**¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de terminar este chalet de lujo a tu gusto y disfrutar de un hogar único en la zona de Boqueixón! Contáctanos para más información y para concertar una visita. Tu futuro hogar te espera.**

TIPO DE INMUEBLE
Tipo Inmueble: Piso

BARRIO Y ZONA
Ayuntamiento: Teo
Barrio: Cacheiras
Zona: Céntrica urbano

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Año de construcción del edificio: 1999
Superficie en planta del edificio: 5.004 m2
Número de pisos del edificio: 3 + 1
Clase: Urbano
Uso: Residencial
Orientación fachada principal: Oeste
Tipo de estructura: Hormigón
Ascensor: Sí
Acceso para personas con movilidad reducida: Sí

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DEL INMUEBLE
Superficie construida del inmueble: 100 m2
Superficie útil estimada del inmueble: 91 m2
Altura a techo: 2,50 metros
Nivel: Planta Baja
Tipo de obra: Segunda mano
Estado: Buen estado
Posición del inmueble con respecto al edificio: Interior
Calidad de iluminación: Buena
Carpintería exterior: Aluminio de apertura de corredera con/sin rotura de puente térmico de color gris, y con vidrios tipo Climalit
Carpintería interior: Madera barnizadas en tono claro
Equipamiento del inmueble Sin muebles
Armarios empotrados: Sí
Galería: No
Lavadero o pileta: No
Suelos: Tarima de madera y baldosa
Calefacción: Sí
Tipo: Gas natural
Agua caliente sanitaria: Sí
Certificación energética: En trámite

EQUIPAMIENTO
Portero automático: Sí
Acceso a internet: Sí
Nevera: Sí
Horno: Sí
Microondas: No
Lavadora: Sí
Secadora: No
Lavavajillas: No
Vitrocerámica: Sí
Campana extractora: Sí
Cama doble: No
Cama individual: No
Sofá: No
Mesa comedor: No

ESTANCIAS
Recibidor
Salón comedor
Cocina
Lavandería
Dormitorio (1)
Baño (1)
Terraza
Trastero
Plaza de garaje

SERVICIOS PRÓXIMOS
Colegio o instituto
Centro de salud
Ayuntamiento
Farmacia
Supermercado
Entidades bancarias
Cafetería
Alameda parque o plaza
Aparcamientos
Parada de taxi
Parada de autobús
Acceso a autopista

A DESTACAR
Inmueble con buena iluminación
Soleado
Céntrico
Armario empotrado
Vistas a: Montaña

En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble.
Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.
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¡Oportunidad única en Negreira! Amplia casa unifamiliar con terreno en venta.

¿Sueñas con una casa espaciosa, llena de luz y lista para entrar a vivir? ¡No busques más! Esta propiedad en Negreira es todo lo que necesitas y más.

La vivienda, de 422 metros cuadrados construidos, se asienta sobre una parcela de 1.386 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio exterior para disfrutar del aire libre.

En su interior, encontrarás:

6 habitaciones luminosas y acogedoras, perfectas para toda la familia.
3 baños completos, uno de ellos en suite.
Un amplio salón comedor, ideal para reunirse con familiares y amigos.
Una cocina totalmente equipada, lista para crear tus mejores platos.
Un práctico garaje para guardar hasta 2 vehículos.
Un útil almacén para tener todo en orden.

La casa está en perfecto estado de conservación, por lo que podrás mudarte de inmediato sin necesidad de reformas.

Su ubicación en el casco urbano de Negreira, te brinda la comodidad de tener todos los servicios esenciales a tu alcance, como supermercados, colegios, centros médicos y farmacias.

Además, la zona es tranquila y familiar, perfecta para quienes buscan un entorno tranquilo y seguro para vivir.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad.

¡No te lo pienses más! Esta casa puede ser tu nuevo hogar.

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¡Exclusivamente con Stela Mare Luxury Real Estate!

Te invitamos a descubrir esta excepcional plaza de parking al lado de la playa de Burriana en Nerja. ¡Una excelente oportunidad para asegurar tu espacio de estacionamiento en una ubicación privilegiada!

Situada a 450 metros de la famosa playa Burriana, esta amplia plaza de parking se encuentra en una posición estratégica, lo que facilita el acceso y la salida.

La plaza de parking dispone de un control remoto para acceder tanto desde la calle como al interior del edificio donde se encuentra, garantizando la máxima comodidad y seguridad para tu vehículo.

Longitud: 4.82 metros
Ancho: 3.17 metros
Altura Total: 2.58 metros
Altura Mínima (por la puerta de la cochera comunitaria): 2.2 metros

Posibilidad de cerrarse. La mayoría de las plazas de aparcamiento en el edificio ya han sido cerradas, por lo que esta plaza también ofrece la posibilidad de cerrarse, brindando aún más seguridad y privacidad.

Oportunidad Única. No pierdas esta oportunidad de adquirir una de las pocas plazas de parking disponibles en venta en Nerja. Con la demanda de estacionamiento cerca de la playa siendo tan alta, esta plaza de parking se convierte en una inversión muy valiosa.

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Recuerda que en la adquisición de propiedades de segunda mano se considera un 10% adicional en la compra de propiedades de segunda mano, que cubre el ITP, honorarios de abogados, gastos notariales, entre otros.

Venta de solar urbano edificable en el Ayuntamiento de A Baña, Galicia

Se pone a la venta un solar estratégicamente ubicado en el corazón del Ayuntamiento de A Baña, Galicia, con una superficie total de 4.072 metros cuadrados. Este terreno ofrece una oportunidad única para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, gracias a su condición de solar urbano edificable.

Características destacadas:
1. **Ubicación privilegiada:** El solar se encuentra en una ubicación céntrica y de fácil acceso en el Ayuntamiento de A Baña, lo que lo convierte en una opción ideal para diversas propuestas de desarrollo.

2. **Amplia superficie:** Con una generosa extensión de 4.072 metros cuadrados, este solar ofrece espacio suficiente para la construcción de proyectos residenciales, comerciales o mixtos, brindando flexibilidad a inversores y desarrolladores.

3. **Infraestructura disponible:** El terreno cuenta con acceso a la infraestructura básica, como suministro de agua, electricidad y conexión a servicios públicos, lo que facilita la planificación y ejecución de proyectos inmobiliarios.

4. **Zonificación favorable:** Este solar se encuentra zonificado como urbano edificable, lo que significa que cumple con los requisitos y normativas locales para el desarrollo de construcciones residenciales o comerciales, ofreciendo seguridad y cumplimiento normativo.

5. **Potencial de crecimiento:** Aproveche el potencial de crecimiento en la demanda de propiedades en esta región en constante desarrollo. Ya sea para la construcción de viviendas, locales comerciales o proyectos mixtos, este solar ofrece una excelente oportunidad para inversores visionarios.

No pierda la oportunidad de adquirir este solar único en el Ayuntamiento de A Baña. Para obtener información detallada, condiciones de venta y coordinar visitas al terreno, no dude en contactarnos. Estamos comprometidos con brindar las respuestas más fiables para satisfacer sus necesidades en el sector inmobiliario.

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¡Hola! Somos Óptima inmobiliaria, su consultor inmobiliario de confianza, hoy tengo el placer de presentarles una excelente oportunidad en el barrio de Pontepedriña, una de las zonas más accesibles y en crecimiento de Santiago de Compostela. Este acogedor piso, ubicado en una de las calles de acceso a la ciudad y muy cerca de la estación de tren, ofrece una combinación perfecta de comodidad y conveniencia.

### Características del Piso:
- **Superficie:** 67 metros cuadrados construidos.
- **Distribución:** El piso cuenta con tres habitaciones espaciosas y un baño completo, ideal para familias o para aquellos que deseen tener un espacio adicional para oficina o estudio.
- **Acceso:** El edificio no dispone de ascensor, lo que se traduce en menores gastos de comunidad y mantenimiento.

### Ubicación:
- **Proximidad a la Estación de Tren:** A solo unos minutos a pie, facilitando los desplazamientos tanto dentro de Santiago como a otras ciudades.
- **Servicios Cercanos:** El barrio de Pontepedriña ofrece una amplia gama de servicios a su alcance:
- Supermercados
- Farmacias
- Colegios y guarderías
- Zonas verdes y parques
- Tiendas y restaurantes locales

### Ventajas de Vivir en Pontepedriña:
- **Accesibilidad:** Excelente conexión con el centro de Santiago y otras áreas gracias a su cercanía a la estación de tren y a las principales vías de acceso.

- **Comunidad Activa:** Un barrio en pleno desarrollo, con una comunidad acogedora y una creciente oferta de servicios.
- **Entorno:** Disfrute de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía a todos los puntos de interés de la ciudad.

No pierda la oportunidad de visitar este encantador piso y descubrir todas sus ventajas. Si busca una vivienda bien ubicada, con todas las comodidades y en una zona con futuro, ¡este es el lugar ideal para usted!

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¡Oportunidad única de adquirir un excelente piso en el corazón de Lalín! Este inmueble cuenta con **87 metros cuadrados construidos** y **79 metros cuadrados útiles**, y está situado en la **sexta planta de un edificio con ascensor**. Se trata de un piso de **segunda mano** que se encuentra en **buen estado**, ideal tanto para familias como para aquellos que buscan una vivienda cómoda y bien ubicada.

#### Características del Piso:

- **3 habitaciones** amplias y luminosas, perfectas para un hogar familiar o para disponer de espacio extra como despacho o habitación de invitados.
- **1 baño** completo y funcional, diseñado para ofrecer comodidad y practicidad.
- La vivienda es **exterior**, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.

El edificio, además, cuenta con un ascensor, facilitando el acceso y mejorando la comodidad de sus residentes.

Este piso es una opción ideal para aquellos que desean vivir en una zona tranquila pero con todas las comodidades a su alcance. Lalín ofrece una gran calidad de vida, con servicios cercanos como supermercados, colegios, parques y una buena conexión con el transporte público.

No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso. ¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita!

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¡Descubre tu futuro hogar en el corazón de Bembibre, Val do Dubra! Esta vivienda te cautivará por su **extraordinaria luminosidad** y su **ubicación inmejorable**, situada en pleno centro del pueblo. Tendrás a tu alcance **todo lo que necesitas**, rodeado de bares, comercios, talleres, tiendas locales, centros de ocio y una excelente oferta gastronómica.

Desde el momento en que atraviesas la puerta, te recibirá un **gran recibidor** que actúa como distribuidor principal, brindando privacidad y fluidez a cada estancia del hogar. La propiedad cuenta con **dos amplias habitaciones**, ambas equipadas con armarios empotrados, y un **baño completo** que da servicio a todo el piso.

La **cocina independiente** es un espacio fantástico, con acceso directo a una **terraza ideal** para disfrutar de comidas al aire libre. El **salón amplio** te sorprenderá con su gran luminosidad y un pequeño balcón que añade un toque especial.

Esta vivienda es el equilibrio perfecto entre **comodidad, espacio y ubicación**, ofreciéndote todo lo necesario para disfrutar de la vida en el centro de Bembibre. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Se alquila nave industrial-comercial en el Polígono del Tambre, una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad. La propiedad cuenta con 901 m² de parcela y 1.438 m² construidos distribuidos en tres plantas:

- **Planta sótano**: 420 m² actualmente utilizados como almacén, con la opción de destinarse a aparcamiento. Esta planta dispone de un montacargas apto para vehículos, lo que la convierte en una opción ideal para carga y descarga.

- **Planta baja**: 463 m², actualmente destinados a oficinas, zona de exposición, almacenaje y área de trabajo. Ofrece un espacio versátil para múltiples usos comerciales o industriales.

- **Planta primera**: 555 m² diáfanos, con grandes ventanales de suelo a techo en varios laterales, que proporcionan una excelente luminosidad y una visibilidad óptima para el negocio.

La nave está completamente cerrada en todo su perímetro y cuenta con una zona de aparcamiento privado en la parte delantera con espacio para tres vehículos. Su ubicación estratégica a pie de la carretera N-550, en la salida hacia A Coruña, ofrece una excelente conexión con la autopista AP-9 y la autovía hacia el aeropuerto. Además, dispone de un servicio de transporte urbano periódico desde el centro de la ciudad.

Ideal para empresas que buscan una ubicación bien conectada y con amplias posibilidades de personalización para sus operaciones industriales o comerciales.

**Características principales**:
- Parcela: 901 m²
- Superficie construida: 1.438 m² (repartidos en 3 plantas)
- Montacargas para vehículos
- Aparcamiento privado para 3 vehículos
- Excelente conexión con AP-9 y el aeropuerto
- Transporte urbano cercano

¡No dejes pasar esta oportunidad de situar tu negocio en un entorno estratégico y bien comunicado!

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SOLAR URBANO CENTRICO EN LA NUCIA -PUEBLO. CON VIVIENDA DE 212M² Y 1.035M² SOLAR. 4 HABITACIONES, A/A,3 BAÑOS, SALON, COCINA ,TERRAZA Y GARAJE CERRADO.SOLAR IDEAL PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS, LOCALES Y GARAJES.
MUCHAS POSIBILIDADES...
POSIBILIDAD de VENTA DE LA CASA CON PARCELA DE 550m2 POR 400.000.-€

**Chalé en excelente estado en la Susana, a pocos metros de la N-525 (Santiago-Orense)**

Se vende una magnífica vivienda unifamiliar ubicada en la zona de La Susana, a escasos metros de la carretera N-525 que conecta Santiago con Orense, en un entorno tranquilo y bien comunicado. A tan solo 8 kilómetros de Santiago, este chalé está en muy buen estado de conservación y ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida confortable.

**Características principales:**

- **Superficie construida**: 281 m² distribuidos en tres plantas.
- **Parcela**: 1.847 m² totalmente cerrada, con alpendre y pozo artesano.

**Distribución de la vivienda:**

- **Planta semisótano (98 m²)**: Garaje con capacidad para dos coches, baño completo, una amplia dependencia multiusos y sala de calderas.
- **Planta baja (98 m²)**: Un dormitorio, salón-comedor con chimenea, baño completo y cocina independiente.
- **Planta bajo cubierta (80 m²)**: Tres amplios dormitorios, un vestidor y un baño completo.

**Equipamiento:**

- **Calefacción y agua caliente**: Sistema mediante caldera de gasoil.
- **Tejado y ventanas reformados**: El tejado ha sido reformado recientemente, y todas las ventanas han sido sustituidas por PVC de alta calidad, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico.
- **Alpendre (78 m²)**: Ideal para garaje adicional, trastero, taller o perrera.

Además, la parcela cuenta con un pozo artesano, perfecto para el riego de los jardines, y suministro de agua municipal.

Este chalé es la opción perfecta para quienes buscan una vivienda amplia, en un entorno natural, pero bien conectado, a pocos minutos de la ciudad.

**No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad con un alto potencial de valorización y versatilidad en Coruña. Contacta con nosotros para más detalles y para programar una visita. ¡Tu próxima inversión te está esperando!**

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TIPO DE INMUEBLE
Tipo Inmueble: Casa

BARRIO Y ZONA
Ayuntamiento: Outes
Barrio: Serra de Outes
Zona: Muy céntrica

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DEL INMUEBLE
Año de construcción: 1800
Año última reforma: Desconocido
Superficie construida del inmueble: 627 m2
Superficie útil estimada del inmueble: 321 m2
Altura a techo: 2,93 metros
Niveles: 3
Tipo de obra: Segunda mano
Estado: Buen estado
Posición del inmueble con respecto al edificio: Exterior
Calidad de iluminación: Buena
Clase: Urbano
Uso: Residencial
Orientación fachada principal: Noroeste
Tipo de estructura: Piedra y madera
Ascensor: No
Acceso para personas con movilidad reducida: No
Carpintería exterior: Aluminio de apertura de proyección sin rotura de puente térmico de color blanco, y con vidrios tipo Climalit
Carpintería interior: Madera barnizadas en tono oscuro
Equipamiento del inmueble Con muebles
Armarios empotrados: No
Galería: No
Lavadero o pileta: Sí
Tendedero: Exterior sin cubrir
Suelos: Tarima de madera, terrazo y baldosa
Calefacción: No
Agua caliente sanitaria: Independiente
Certificación energética: En trámite

EQUIPAMIENTO
Portero automático: No
Acceso a internet: Sí
Nevera: Sí
Horno: Sí
Microondas: No
Lavadora: Sí
Secadora: No
Lavavajillas: Sí
Vitrocerámica: No
Campana extractora: Sí
Cama doble: Sí
Cama individual: Sí
Sofá: Sí
Mesa comedor: Sí

ESTANCIAS
Recibidor
Pasillo
Salón
Comedor
Cocina
Despensa
Lavandería
Dormitorio (7)
Baño (1)
Terraza
Trastero

SERVICIOS PRÓXIMOS
Colegio o instituto
Centro de salud
Ayuntamiento
Farmacia
Supermercado
Entidades bancarias
Edificios administrativos
Cafetería
Alameda parque o plaza

A DESTACAR
Soleado
Amplio salón
Amplia cocina
Muy céntrico
Vistas a: Edificios, calle y parque

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¡Descubre una joya única con vistas a la ría de Arousa en el corazón de Santa Eugenia de Ribeira!

Esta preciosa casa unifamiliar ha sido reformada integralmente, combinando el encanto rústico con todas las comodidades modernas. Ubicada en una parcela generosa de 1.273 metros cuadrados, la vivienda ofrece 133 metros cuadrados de espacio habitable, ideal para quienes buscan una residencia acogedora y exclusiva.

**Planta baja**: En esta planta encontrarás una espaciosa estancia diáfana con una cocina de estilo americano equipada con electrodomésticos de gama alta, incluyendo una elegante nevera, perfecta para los amantes de la cocina. El amplio salón-comedor es el lugar ideal para reunirse y disfrutar de momentos inolvidables. Además, un baño completo y detalles de carpintería de aluminio de alta calidad, ventanas Climalit oscilobatientes con cristal irrompible, y una puerta de entrada de seguridad de doble hoja garantizan confort y seguridad. Las sólidas paredes de piedra, de más de 60 cm de espesor, añaden carácter y aislamiento térmico excepcional.

**Primera planta**: Al subir, un espacioso baño que recibe a los residentes. El hall distribuye el acceso a tres habitaciones, dos de ellas de gran tamaño y una mediana, todas con armarios empotrados de madera de roble, destacando la calidad y la elegancia en los acabados. Desde esta planta, unas escaleras de diseño náutico nos llevan al abuhardillado.

**Abuhardillado**: Este espacio es un verdadero refugio, con revestimiento en madera y dos ventanales Velux orientados al este, proporcionando vistas panorámicas a la ría, mientras que otro Velux posterior permite disfrutar de vistas a la piscina y al resto de la parcela. El tejado, con panel sándwich de imitación de teja rústica, asegura un aislamiento eficiente y durabilidad.

**Exterior y comodidades adicionales**: La parcela incluye una piscina de agua salada que disfruta de sol durante todo el día, sistemas de seguridad de vanguardia como una alarma y puertas de acceso automáticas, además de una iluminación LED eficiente y cámaras de aire ventiladas que mejoran la eficiencia energética.

Con un equilibrio perfecto entre encanto rústico y modernidad, esta casa es un verdadero refugio para disfrutar de la naturaleza sin renunciar al lujo. Además, la parcela ofrece muchas posibilidades de desarrollo según el plan urbano.

¡No pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda excepcional que podría convertirse en tu hogar ideal!

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Se alquila plaza de garaje de 11 m2 aproximadamente en calle Sánchez Freire, Planta sótano (-2) , a escasos metros de la rotonda de Conxo y cerca del Centro de Salud, al Centro de Nuevas Tecnologías y a la Escuela Infantil, con fácil entrada y salida de la ciudad. Capacidad para coche pequeño (Ibiza, Golf, Mini, Clío, Corolla, Corsa). Fácil acceso a la plaza. Con mando. Posibilidad de ver y probar la plaza sin compromiso.

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Imagina una encantadora casa de tres amplios dormitorios, situada en una esquina tranquila de un vecindario apacible. Desde el exterior, la casa destaca por su funcional diseño y su bien cuidado jardín frontal.

Al entrar, te recibirá un luminoso porche y acogedor , que te llevará a una sala de estar, decorada con un estilo moderno pero acogedor. Grandes ventanas exteriores inundan el espacio con luz natural y ofrecen vistas atractivas del entorno. La sala de estar está diseñada para ser un lugar de reunión cómodo para la familia y los amigos, con suficiente espacio para muebles y entretenimiento.

La cocina, que se encuentra al lado de la sala de estar, es un espacio funcional. Equipada con electrodomésticos de , es el lugar perfecto para preparar deliciosas comidas.
El salón cuenta con acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol.

La casa cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su propio carácter y encanto. Los dormitorios están diseñados para proporcionar un ambiente tranquilo y relajante, con amplios armarios empotrados en la habitación principal y grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural. El baño es muy completo.

Uno de los aspectos destacados de esta casa es su patio privado, ubicado en la parte lateral de la propiedad. Este encantador espacio al aire libre ofrece un lugar perfecto para disfrutar del aire libre en total privacidad. Además, la casa cuenta con un trastero adicional en la esquina del patio, proporcionando espacio de almacenamiento adicional para herramientas, bicicletas u otros equipos.

En resumen, esta casa de tres dormitorios ofrece un ambiente cómodo y elegante, con amplios espacios interiores, una terraza encantadora y un patio privado, todo ello en una ubicación tranquila y conveniente. Es el hogar perfecto para aquellos que valoran el confort, la privacidad y el estilo de vida al aire libre.

Descubre ésta magnífica casa con detalles elegantes y líneas armoniosas. Construida a conciencia, libre de humedades, diseñada con los más altos estándares de calidad y confort. Esta propiedad, equipada con puertas y ventanas tipo Climalit, cuenta con armarios empotrados y forrados en todas las estancias, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento y una estética impecable. Toda la casa posee la iluminación tanto natural como eléctrica de calidad, así como Calefacción, además de una Chimenea en piso principal y Cocina de Leña en Cocina secundaria ubicada en el Sótano.

Esta zona, cuenta con microclima, lo que garantiza que durante el año no haya niebla en la zona y unos grados más que en Santiago Centro.

Esta obra arquitectónica fue realizada por el afamado Cesar Coll, quien también estuvo a cargo de la fusionada cafetería de la Alameda de Santiago con la Naturaleza o el Centro Empresarial del Tambre, entre muchos más.

**Planta Principal:**
- Toda la casa cuenta con luz natural.
- Entrada con espacio para abrigos y zapatos u otros al gusto.
- Escalera en balaustres en Madera y Mármol.
- **Cocina:** Totalmente amueblada y equipada con isla. Contigua a una terraza exterior ideal para desayunos meriendas o cenas al aire libre, con triple acceso que facilita el flujo entre las áreas de la casa.
- **Salón Comedor:** Espacioso y luminoso, perfecto para reuniones familiares y eventos sociales.
- **Chimenea de Mármol:** Con excelente tiro, añade un toque de elegancia y calidez al salón.
- **Aseo de mármol:** Práctico y de fácil acceso.
- **Terraza Cubierta:** Equipada con toldo, proporcionando un espacio exterior adicional para relajarse o entretenerse.
- **Jardín:** Con una encantadora fuente de piedra, césped, árboles frutales y plantas aromáticas, ideal para disfrutar de la naturaleza sin salir de casa.
- **Caseta de Aperos:** Espacio adicional para el almacenamiento de herramientas de jardinería.

**Segunda Planta:**
- Paredes redondeadas ampliando el espacio y proporcionando elegancia y buen gusto a la estancia.
- **Habitaciones:** Cuatro amplias habitaciones, perfectas para una familia numerosa o para utilizar como oficinas o estudios.
- La habitación `principal tiene baño de mármol con un office contiguo y armarios empotrados con detalles preciosos de Camariñas.
- **Baños:** Dos cuartos de baño completos con mármol, diseñados con buen gusto y funcionalidad.

**Tercera Planta:**
- **Suite Principal:** Una habitación espaciosa con terraza privada en suite. (lo que facilita la comodidad para telescopio y otros detalles. Cuenta con biblioteca y armarios empotrados. Cuarto de baño completo con bañera de hidroterapia ofreciendo un refugio privado y lujoso dentro del hogar.

**Sótano:**
- **Garaje:** Con capacidad para tres coches, garantizando espacio y seguridad para sus vehículos.
- **Cocina Extra:** Ideal para fiestas y celebraciones, equipada con cocina de hierro y cocina eléctrica, junto a un amplio comedor.
- **Cuarto de Lavado, Secado y Planchado:** Espacio diseñado para la lavandería, con lavadora, secadora, lavadero manual y armarios.
- **Despensas:** Dos despensas amplias para almacenamiento adicional.
- **Cuarto para el Servicio:** Contiguo un Baño con bañera-ducha, ofreciendo comodidad adicional para el personal doméstico.
- **Armarios de Temporada:** Tres armarios muy amplios y ventilados, forrados en madera, perfectos para el almacenamiento de ropa de temporada.
- **Zona extra de almacenaje:** Amplios espacios, también forrados en madera, para cualquier tipo de almacenaje que deseen.

**Extras:**
- **Sistema de Riego Automático:** Instalado en el jardín, asegurando el mantenimiento adecuado y eficiente del césped, árboles y plantas.

La Urbanización cuenta con cancha de tenis, piscina reglada para adultos. piscina para niños, bosque con regato y senderos naturales contiguos que hacen las delicias de los amantes de la naturaleza viva, el placer de la relajación y la armonía de las formas.

Esta casa es una oportunidad única para vivir en un entorno de lujo y comodidad, con espacios diseñados para satisfacer todas sus necesidades. No pierda la oportunidad de conocer esta joya inmobiliaria. ¡Contáctenos para más información y para concertar una visita!

Para más información, o concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.

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TIPO DE INMUEBLE
Tipo Inmueble: Terreno

BARRIO Y ZONA
Ayuntamiento: Vedra
Zona: Extrarradio, Valle del Ulla

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie de la parcela: 4.090 m2
Frente principal de la parcela 65 metros
Clase: Rústico
Uso: Agrario
Calidad de iluminación: Muy buena

EQUIPAMIENTO
Servicios de alcantarillado de saneamiento y agua: No
Pozo, Manantial: No
Acceso a internet: No

SERVICIOS PRÓXIMOS
Desconocidos

A DESTACAR
Muy soleado
Terreno en pendiente
Ideal para plantación de viñedo
Vistas a: Casas, camino, montaña y valle

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TIPO DE INMUEBLE
Tipo Inmueble: Solar

BARRIO Y ZONA
Ayuntamiento: Teo
Zona: Extrarradio

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie de la parcela: 3.318 m2
Frente principal de la parcela 110 metros
Clase: Urbano
Uso: Suelo sin edificar
Orientación fachada principal: Oeste
Calidad de iluminación: Muy buena

EQUIPAMIENTO
Servicios de alcantarillado de saneamiento y agua
Acceso a internet: Sí

SERVICIOS PRÓXIMOS
Centro de salud
Iglesia
Farmacia
Supermercado
Cafetería
Parada de autobús

A DESTACAR
Muy soleado
Terreno plano
Vistas a: Casas, camino, montaña y valle

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**Se vende emblemática casa en una de las calles más transitadas de la zona vieja, a pocos pasos de la Catedral y de la Plaza de Abastos.**

**Este inmueble de gran potencial, con una superficie total de 410 m2, es ideal para inversores que buscan una ubicación privilegiada y una alta rentabilidad.**

**La propiedad se distribuye en:**

* **Bajo comercial:** con 63 m2 de superficie y 21 m2 adicionales en zona de despacho, perfecto para establecer un negocio próspero en una zona de gran afluencia de público.
* **Sótano:** con 102 m2, ofrece un amplio espacio para almacenaje o para habilitarlo como zona de ocio o trabajo.
* **Dos plantas de 104 m2 cada una:** con gran potencial para convertirlas en viviendas de lujo o en espacios comerciales de alto standing.
* **Bajo cubierta:** diáfano y con gran luminosidad, ideal para acondicionarlo como estudio, apartamento o zona de relax.

**Además de su excelente ubicación y su amplio espacio, la casa cuenta con:**

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TIPO DE INMUEBLE
Tipo Inmueble: Casa

BARRIO Y ZONA
Ayuntamiento: A Baña
Barrio: Cabanas
Zona: Rural

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DEL INMUEBLE
Año de construcción: 1970
Superficie construida del inmueble: 233 m2
Superficie útil estimada del inmueble: 212 m2
Altura a techo: 2,48 metros
Niveles: 2
Tipo de obra: Segunda mano
Estado: Muy buen estado
Calidad de iluminación: Muy buena
Clase: Urbano
Uso: Residencial
Orientación fachada principal: Este
Tipo de estructura: Piedra y hormigón
Ascensor: No
Acceso para personas con movilidad reducida: No
Carpintería exterior: Aluminio de apertura oscilobatiente con rotura de puente térmico de color blanco, y con vidrios tipo Climalit
Carpintería interior: Madera lacadas en color blanco
Equipamiento del inmueble Con muebles
Armarios empotrados: Sí
Galería: No
Tendedero: Interior
Suelos: Tarima flotante y baldosa
Calefacción: Sí
Tipo de calefacción: Bomba de calor
Agua caliente sanitaria: Independiente
Certificación energética: En trámite

EQUIPAMIENTO
Acceso a internet: Sí
Nevera: Sí
Horno: Sí
Microondas: Sí
Lavadora: Sí
Secadora: No
Lavavajillas: Sí
Vitrocerámica: Sí
Campana extractora: Sí
Cama doble: Sí
Cama individual: Sí
Sofá: Sí
Mesa comedor: Sí

ESTANCIAS
Recibidor
Pasillo
Salón, comedor, cocina
Despensa
Lavandería
Dormitorio (4)
Baño (1)
Aseo (1)
Terraza
Trastero
Garaje
Barbacoa

SERVICIOS PRÓXIMOS
Cafetería
Restaurante

A DESTACAR
Inmueble con mucha iluminación
Soleado
Amplio salón
Amplia cocina
Cocina con electrodomésticos
Armarios empotrados
Vistas a: Casas, carreteras, valle y montaña

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**Descripción del Inmueble: Espacioso Ático de 110 m² en Boiro, A Coruña**

Presentamos este magnífico ático de 110 m² ubicado en la encantadora localidad de Boiro, en la provincia de A Coruña. Este espacioso inmueble es ideal para una familia con niños, ofreciendo todo el espacio y las comodidades que necesitas.

Situado en un tercer piso sin ascensor, el ático cuenta con un luminoso salón, una cocina completamente amueblada y equipada, independiente del resto de estancias, cuatro amplios dormitorios y dos cuartos de baño completos. La vivienda es toda exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural y unas impresionantes vistas al mar. Además, dispone de dos plazas de garaje, proporcionando mayor comodidad para el aparcamiento.

Con una orientación oeste, disfrutarás de agradables tardes soleadas, creando un ambiente acogedor y cálido en el hogar. El ático se vende amueblado y en perfecto estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. En cuanto a las calidades, la vivienda cuenta con calefacción de gas, armarios empotrados, carpintería exterior de aluminio y suelos de cerámica, que destacan por su durabilidad.

Este ático está ubicado a tan solo 50 metros de la playa, en una zona tranquila, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza y la serenidad. Además, se encuentra cerca de un colegio y de todos los servicios necesarios, ofreciendo una vida cómoda y práctica.

No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular ático, donde el confort y la calidad de vida están garantizados. ¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita!

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¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de la naturaleza! Si buscas vivir en el campo, pero con la comodidad de estar cerca de la ciudad, esta magnífica propiedad en Touro es el lugar perfecto para ti. Situada a solo 14 km (12 minutos) del Aeropuerto Internacional Rosalía de Castro y a 22 km (20 minutos) de Santiago de Compostela, con acceso a 10 kilómetros de autovía, disfrutarás de la tranquilidad rural sin renunciar a las conexiones rápidas con la ciudad.

La propiedad cuenta con una casa de 150 metros cuadrados completamente amueblada, lista para entrar a vivir. Dispone de una cocina amplia y funcional, un salón luminoso, 4 habitaciones, 2 baños completos, una despensa, una acogedora salita de estar y un vestidor. Además, está equipada con calefacción a gasoil para garantizar el confort durante todo el año. En el exterior, encontrarás una bodega y un galpón que ofrecen espacio adicional para almacenamiento o proyectos.

El terreno de la propiedad, que ocupa 10.957 metros cuadrados en una sola pieza, está totalmente cerrado con un muro de 2 metros de altura, brindando total privacidad y seguridad. Esta finca es ideal para los amantes de la naturaleza y los animales, ya que cuenta con espacio suficiente para tener caballos, perros u otras mascotas. Además, incluye una impresionante variedad de 15 clases diferentes de frutales, así como una plantación de castaños y cerezos de 15 años de antigüedad.

Por si fuera poco, 3.214 metros cuadrados de la finca son edificables en uno de los extremos, lo que ofrece un excelente potencial para futuros proyectos.

Esta es una oportunidad única para disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades modernas. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya!

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**¡Descubre tu refugio perfecto en la naturaleza gallega!**

En el corazón del rural gallego, Boiro, La Coruña, se encuentra esta acogedora casa de piedra, ideal para quienes buscan un retiro rodeado de naturaleza. Con una superficie de 63 m² distribuidos en dos plantas, esta vivienda es el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la comodidad moderna.

**Ubicación inigualable:**
Situada a 10 minutos en coche del centro de Boiro y de la Playa de Barraña, esta casa es el punto de partida ideal para disfrutar de paseos por la naturaleza y días de sol en la costa gallega. Además, La Coruña y Finisterre están a solo una hora y media en coche, lo que te permitirá explorar estos destinos emblemáticos.

**Distribución del espacio:**
- **Planta baja:**
- Acogedor salón con sofá y televisión, perfecto para relajarse tras un día de aventuras.
- Cocina abierta, totalmente equipada con modernos electrodomésticos, y una mesa de comedor con capacidad para 8 comensales. Ideal para disfrutar de comidas en familia o con amigos.
- Práctico escritorio bajo la escalera, para esos momentos en los que necesites un espacio de trabajo.
- Baño completo con ducha de hidromasaje, sanitarios con cierre suave, todo diseñado para tu máximo confort.

- **Planta alta:**
- **Dormitorio principal:** Con cama de matrimonio, armario empotrado de tres puertas correderas con luz integrada, proporcionando un ambiente acogedor y funcional.
- **Segundo dormitorio:** Con litera de dos camas individuales, perfecto para los más pequeños o invitados. Incluye un escritorio para estudiar o trabajar.
- **Tercer dormitorio:** Con cama individual y armario empotrado con espejo, ideal para un miembro adicional de la familia o como habitación de invitados.
- Además, cuenta con un armario empotrado adicional de dos puertas, proporcionando espacio de almacenamiento extra.

**Comodidades modernas:**
La casa está equipada con calefacción eléctrica en casi todas las estancias, agua caliente mediante termo eléctrico y ventanas Velux de alta gama, algunas con cierre automático. Los electrodomésticos incluyen lavadora, secadora, lavavajillas, microondas, horno, vitrocerámica de 4 fuegos, y más.

**Exterior:**
A solo unos pasos de la vivienda, se encuentra una parcela de 47 m² que ofrece múltiples posibilidades para crear tu propio jardín o zona de recreo al aire libre, con espacio suficiente para una pequeña piscina, barbacoa, y zona de relax.

**Conectividad y servicios:**
A pesar de su entorno rural, la casa cuenta con cobertura 5G, lo que garantiza una excelente conectividad. La aldea no dispone de línea telefónica fija, pero esto contribuye al encanto rústico y la tranquilidad del lugar.

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Tipo de inmueble y valor
Tipo Inmueble Terreno edificable


Barrio y zona
Santiago de Compostela
Lugar de Marrozos
Zona No urbana


Características del terreno
Superficie bruta en planta del terreno 771 m2
Superficie neta en planta del terreno 716 m2
Frente principal de la parcela 18 metros
Clase urbano
Suelo Construcciones
Uso Residencial
Orientación frente principal Norte
Con cerramiento perimetral
Vía principal de acceso Vía asfaltada


Equipamiento
Suministro de agua: Ninguno
Energía eléctrica Conexión a la red a 10 metros de distancia


Servicios
Colegio o instituto a 5 minutos en coche
Centro de salud a 5 minutos en coche
Ayuntamiento a 15 minutos en coche
Farmacia a 1 minutos en coche
Supermercado a 3 minutos en coche
Cafetería a 2 minutos en coche
Parada de autobús a 5 minutos a pie
Aeropuerto a 15 minutos en coche
Acceso a autopista a 3 minutos en coche


A destacar
Muy soleado
Lugar tranquilo
Vistas a Montaña

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.OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA
PRECIO NEGOCIABLE

TIPO DE INMUEBLE
Tipo Inmueble: Piso

BARRIO Y ZONA
Ayuntamiento: Muros
Barrio: Louro
Zona: Urbano

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Año de construcción del edificio: 1992
Año última reforma: Desconocido
Superficie en planta del edificio: 351 m2
Número de pisos del edificio: 3 + 1
Clase: Urbano
Uso: Residencial
Orientación fachada principal: Este
Tipo de estructura: Hormigón
Ascensor: No
Acceso para personas con movilidad reducida: No
Gastos de comunidad: orientativos 45 euros / mes

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DEL INMUEBLE
Superficie construida del inmueble: 64 m2
Superficie útil estimada del inmueble: 58 m2
Altura a techo: 2,53 metros
Nivel: Primero
Tipo de obra: Segunda mano
Estado: Bueno
Posición del inmueble con respecto al edificio: Exterior
Calidad de iluminación: Buena
Carpintería exterior: Aluminio con apertura de corredera con rotura de puente térmico de color blanco, y vidrios tipo Climalit
Carpintería interior: Madera barnizadas en tono oscuro
Equipamiento del inmueble: Con muebles
Armarios empotrados: No
Galería: Sí
Lavadero o pileta: No
Suelos: Tarima de madera y baldosa
Calefacción: No
Agua caliente sanitaria: Independiente
Certificación energética: En trámite

EQUIPAMIENTO
Portero automático: Sí
Acceso a internet: Sí
Nevera: Sí
Horno: Sí
Microondas: Sí
Lavadora: Sí
Secadora: No
Lavavajillas: Sí
Vitrocerámica: Sí
Campana extractora: Sí
Cama doble: Sí
Cama individual: Sí
Sofá: Sí
Mesa comedor: Sí

ESTANCIAS
Pasillo
Salón comedor
Cocina
Galería
Dormitorio (2)
Baño (1)
Trastero
Plaza de garaje

SERVICIOS PRÓXIMOS
Farmacia
Supermercado
Cafetería
Aparcamientos
Parada de autobús

A DESTACAR
Inmueble con mucha iluminación
Soleado
Amplio salón
Cocina integrada al salón
Zona turística
Vistas a: Edificios Patio Calle

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