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Piso de dos dormitorios en perfecto estado y cuenta con todas las comodidades que necesita. Con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, este inmueble es perfecto para cualquier persona. Además, cuenta con una plaza de garaje en el sótano para mayor comodidad.

Las zonas comunes del edificio son espectaculares, con una piscina y una pista de tenis. La orientación este del piso permite que entre mucha luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido.

Apartamento completamente reformado. Ubicación única directamente en el campo de golf y a sólo unos metros del mar. Sumérgete en la tranquilidad de esta exclusiva y tranquila zona residencial. Experimente el estilo de vida y la relajación en perfecta armonía.

Imagina una encantadora casa de tres amplios dormitorios, situada en una esquina tranquila de un vecindario apacible. Desde el exterior, la casa destaca por su funcional diseño y su bien cuidado jardín frontal.

Al entrar, te recibirá un luminoso porche y acogedor , que te llevará a una sala de estar, decorada con un estilo moderno pero acogedor. Grandes ventanas exteriores inundan el espacio con luz natural y ofrecen vistas atractivas del entorno. La sala de estar está diseñada para ser un lugar de reunión cómodo para la familia y los amigos, con suficiente espacio para muebles y entretenimiento.

La cocina, que se encuentra al lado de la sala de estar, es un espacio funcional. Equipada con electrodomésticos de , es el lugar perfecto para preparar deliciosas comidas.
El salón cuenta con acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol.

La casa cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su propio carácter y encanto. Los dormitorios están diseñados para proporcionar un ambiente tranquilo y relajante, con amplios armarios empotrados en la habitación principal y grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural. El baño es muy completo.

Uno de los aspectos destacados de esta casa es su patio privado, ubicado en la parte lateral de la propiedad. Este encantador espacio al aire libre ofrece un lugar perfecto para disfrutar del aire libre en total privacidad. Además, la casa cuenta con un trastero adicional en la esquina del patio, proporcionando espacio de almacenamiento adicional para herramientas, bicicletas u otros equipos.

En resumen, esta casa de tres dormitorios ofrece un ambiente cómodo y elegante, con amplios espacios interiores, una terraza encantadora y un patio privado, todo ello en una ubicación tranquila y conveniente. Es el hogar perfecto para aquellos que valoran el confort, la privacidad y el estilo de vida al aire libre.

Precioso apartamento en pleno centro de S. Antoni, a escasos metros de la playa y con todos los servicios alrededor como supermercado, restaurantes, etc.
El apartamento consta de 3 habitaciones, baño, aseo, trastero, cocina, amplio salón y una amplia terraza, teniendo mucha luz natural y siendo muy aireado por su cómoda disposición.
Además, el edificio tiene ascensor y accesos adaptados y la calle de acceso se está reformando, haciéndola mucho más atractiva.
¡OPORTUNIDAD!

Condominio de 29 Apartamentos de 2 y 3 dormitorios. Aire acondicionado por aerotermia mediante conductos. Suelo radiante eléctrico en los baños. Piscina, jacuzzi. Área de juegos. Zona ajardinada. Orientación sur.
Incluidos plaza de aparcamiento exterior y/o en sótano con trastero.
Posibilidad de personalización.
Entrega: Agosto 2024

Precioso apartamento ático dúplex en la zona de la Vía Augusta de Javea.
La vivienda de 162m2 se encuentra completamente reformada, con suelos de parquet, aire acondicionado frío/calor por conducto, persianas eléctricas, etc... Cuenta con 3 amplias y luminosas habitaciones con armarios empotrados y salida directa a la terraza.
Dispone de dos baños completos en la planta superior y un aseo de cortesía en la planta inferior.
Una gran vivienda ideal para vivir todo el año, ya que cuenta con todos los servicios cerca (farmacia, supermercado, restauración, etc..) o disfrutarla en la época estival.
La urbanización cuenta con una gran piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas.
¡Una gran oportunidad que no puedes dejar escapar... visítala!

ALCAIDESA, APARTAMENTO TOTALMENTE AMUEBLADO EN PRIMERA PLANTA CON GRAN TERRAZA CON VISTAS AL MAR Y DOS PLAZAS DE GARAJE. Precioso apartamento ubicado en la urbanización de Terrazas De Alcaidesa, en frente del campo golf y del parque natural, con acceso privado, bonitos jardines, 3 piscinas comunitarias, de las cuales 2 están abiertas casi todo el año, gracias a sus paneles solares de calentamiento y pista de padel tenis. La vivienda, aun teniendo solo 4 años de uso, ha tenido muchas reformas y mejoras: Como el suelo de madera en toda la vivienda y el acristalamiento móvil de la terraza. la vivienda se entrega con su excelente mobiliario y decoración . El apartamento consta de dos amplios dormitorios con armarios empotrados, un espacioso salón independiente con acceso a su terraza con vistas al mar y al parque natural, cocina independiente con lavadero y 2 modernos baños completos. La vivienda incluye dos plazas de garaje y trastero. Los gastos de comunidad son 150 euros mensuales y su pago de IBI anual es de 450 euros.

Fantástico apartamento de 3 dormitorios con 176,41 m2 de superficie interior a los que se suma un total de 186,98 m2 de superficie exterior divididos entre 139,95 m2 de terraza y 47,03 m2 de jardín en los que se inserta una piscina privada y vistas al mar en los Resorts THE VIEW MARBELLA - Fase II

El apartamento se divide en 1 salón con 1 cocina, 3 dormitorios, todos ellos suites, con la suite principal con 1 armario enorme y 4 baños.

Alrededor del apartamento, a lo largo de las fachadas sur y este, se encuentra la enorme terraza que accede al jardín y a la piscina.

También forma parte del apartamento 1 trastero y 2 plazas de garaje.

THE VIEW MARBELLA es un resort de 5 estrellas con instalaciones deportivas situado en una de las ubicaciones más prestigiosas de Marbella donde podrás relajarte y disfrutar de la vida al máximo.

Cada apartamento ofrece increíbles vistas panorámicas al mar.

Imagínese tomando el sol en su extensa terraza y jardín privados, dándose un chapuzón en su propia piscina o acurrucándose junto a la hoguera.

Si estás buscando una propiedad de alta calidad en el sur de España, esta es tu opción. Calidad, estilo, confort e innovación son los principios rectores en el diseño y construcción de espacios residenciales.

Prepárese para experimentar un nuevo nivel de comodidad y lujo y superar sus expectativas.

Nuestra combinación perfecta de comodidades te permite vivir de la mejor manera posible en la Costa del Sol:

Disfruta de The View, con una amplia gama de servicios y comodidades a tu disposición.

Apartamentos versátiles, modernos y luminosos.

La uniformidad y la continuidad generan el flujo entre sus espacios interiores y exteriores

Se ha prestado especial atención a la luz, asegurando que todos los espacios habitables estén radiantes de luz natural.

La perfecta integración entre la terraza y el espacio interior crea un hogar excepcional.

- HEALTH CLUB - Un spa premium; Gimnasio y zona infantil;
- EXTERIOR - Piscinas para adultos y niños (piscina de 25 metros), zona de yoga y parque infantil;
- SEGURIDAD - Vigilancia en el lugar con seguridad las 24 horas, comunidad cerrada con acceso por video;
- CONSERJE - Administración de la propiedad, asistencia en viajes, reservas de cenas y eventos, personal privado.

THE VIEW MARBELLA está convenientemente situado entre MARBELLA y BENAHAVÍS, y ambas vías de acceso ofrecen un acceso rápido y fácil a las playas y al centro de la ciudad.

La excelencia arquitectónica garantiza un complejo íntimo que brinda seguridad, privacidad y vistas panorámicas sobre las montañas, inserto en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza.

Impecable apartamento de 1 dormitorio en primera planta con vistas al mar. Totalmente equipado, aire acondicionado (frío/calor) plaza de garaje, y piscina comunitaria.

.OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA
PRECIO NEGOCIABLE

TIPO DE INMUEBLE
Tipo Inmueble: Piso

BARRIO Y ZONA
Ayuntamiento: Muros
Barrio: Louro
Zona: Urbano

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Año de construcción del edificio: 1992
Año última reforma: Desconocido
Superficie en planta del edificio: 351 m2
Número de pisos del edificio: 3 + 1
Clase: Urbano
Uso: Residencial
Orientación fachada principal: Este
Tipo de estructura: Hormigón
Ascensor: No
Acceso para personas con movilidad reducida: No
Gastos de comunidad: orientativos 45 euros / mes

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DEL INMUEBLE
Superficie construida del inmueble: 64 m2
Superficie útil estimada del inmueble: 58 m2
Altura a techo: 2,53 metros
Nivel: Primero
Tipo de obra: Segunda mano
Estado: Bueno
Posición del inmueble con respecto al edificio: Exterior
Calidad de iluminación: Buena
Carpintería exterior: Aluminio con apertura de corredera con rotura de puente térmico de color blanco, y vidrios tipo Climalit
Carpintería interior: Madera barnizadas en tono oscuro
Equipamiento del inmueble: Con muebles
Armarios empotrados: No
Galería: Sí
Lavadero o pileta: No
Suelos: Tarima de madera y baldosa
Calefacción: No
Agua caliente sanitaria: Independiente
Certificación energética: En trámite

EQUIPAMIENTO
Portero automático: Sí
Acceso a internet: Sí
Nevera: Sí
Horno: Sí
Microondas: Sí
Lavadora: Sí
Secadora: No
Lavavajillas: Sí
Vitrocerámica: Sí
Campana extractora: Sí
Cama doble: Sí
Cama individual: Sí
Sofá: Sí
Mesa comedor: Sí

ESTANCIAS
Pasillo
Salón comedor
Cocina
Galería
Dormitorio (2)
Baño (1)
Trastero
Plaza de garaje

SERVICIOS PRÓXIMOS
Farmacia
Supermercado
Cafetería
Aparcamientos
Parada de autobús

A DESTACAR
Inmueble con mucha iluminación
Soleado
Amplio salón
Cocina integrada al salón
Zona turística
Vistas a: Edificios Patio Calle

En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble.
Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.
Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros.
Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual.
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Apartamento con orientación levante, en 2º planta con ascensor, todo exterior, muy fresco, luminoso, ubicado en la entrada a La Manga entre 2 mares, sin atascos, urbanización en primera línea de Playa al Mar Mediterráneo, un lugar privilegiado de extensas playas, cerca de todos los servicios y supermercados y a 10 minutos andando a Cabo Palos.

Salón comedor con acceso a una terraza acristalada para tener una estancia extra de ocio, con vistas a la piscina y el mar. Cocina americana abierta al salón, amueblada con electrodomésticos. 2 dormitorios, uno de matrimonio con ventilador de techo y otro con camas dobles. Baño completo con ducha.

Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir.

La urbanización dispone de piscina comunitaria, pista de pádel y tenis, futbol sala y una gran área de aparcamiento para los residentes.

Tenemos el gusto de presentaros este apartamento con dos dormitorios y larga terraza en Torrox Costa.

Consta de hall de entrada, cocina con barra americana abierta al salón, totalmente equipada, amplio salón, dos dormitorios, dos cuartos de baño y varias terrazas.

Orientación este, sol de mañana.

Edificio con ascensor, comunidad tranquila.

Aparcamiento gratuito en la calle.

¡Es bienvenido a contactarnos para más información y hacer una visita!

La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes de la compra no están incluidos.

Ref.: 1018

Para vivir en un remanso de paz y tranquilidad, con unas vistas paradisíacas, solo necesitas residir en esta magnífica vivienda ubicada en la zona de la isla del Fraile, dentro de un residencial con amplias zonas ajardinadas y 3 piscinas.
La vivienda dispone de 2 amplios y luminosos dormitorios dobles, 2 baños completos, habitación/vestidor, despacho de grandes dimensiones, salón comedor, cocina independiente, hall de entrada, cuarto despensero/colada y una maravillosa terraza con vistas al mar y a la Isla del Fraile.
Entrando a la vivienda lo primero que nos encontramos es el amplio hall de entrada con armario gabanero y la puerta que nos da acceso a la zona de colada y despensa. A continuación tenemos un gran salón comedor en el que se diferencia perfectamente la sala de estar, de la zona de comedor, en la que gracias a sus dimensiones hay una mesa para al menos 10 comensales, justo a la izquierda del comedor tenemos la puerta de acceso al amplio despacho.
Desde el salón comedor, continuado por el pasillo nos encontramos a la derecha con la cocina del inmueble y enfrente de la misma el baño de uso general, a continuación se encuentra el 2º dormitorio y más adelante el dormitorio principal con baño en suitte y una enorme habitación/vestidor, desde la cama del dormitorio y gracias al gran ventanal hasta el suelo que tiene, podemos ver el mar y tenemos una idílica vista a la Isla del Fraile
La terraza de este bonito inmueble es el colofón, a ella podemos acceder desde el 2º dormitorio, la cocina y el salón comedor.
La vivienda se reformo hace apenas 2 años y se vende con todo el mobiliario
En el precio se incluyen 2 plazas de garaje y trastero.

Fantástico piso de 3 dormitorios con 176,39 m2 de superficie interior a los que se suma un total de 255,04 m2 de superficie exterior divididos entre 147,68 m2 de terraza y 107,36 m2 de un gran jardín en el que se inserta piscina privada y vistas al mar.

El apartamento está dividido en 1 sala de estar con 1 cocina, 3 dormitorios, todos en suite, con la suite principal con 1 armario enorme y 4 baños.

Alrededor del apartamento, a lo largo de las fachadas sur y oeste, se encuentra la enorme terraza que accede al jardín y a la piscina.

También forma parte del apartamento 1 trastero y 2 plazas de garaje.

THE VIEW MARBELLA es un resort de 5 estrellas con instalaciones deportivas situado en una de las ubicaciones más prestigiosas de Marbella donde podrás relajarte y disfrutar de la vida al máximo.

Cada apartamento ofrece increíbles vistas panorámicas al mar.

Imagínese tomando el sol en su extensa terraza y jardín privados, dándose un chapuzón en su propia piscina o acurrucándose junto a la hoguera.

Si estás buscando una propiedad de alta calidad en el sur de España, esta es tu opción. Calidad, estilo, confort e innovación son los principios rectores en el diseño y construcción de espacios residenciales.

Prepárese para experimentar un nuevo nivel de comodidad y lujo y superar sus expectativas.

Nuestra combinación perfecta de comodidades te permite vivir de la mejor manera posible en la Costa del Sol:

Disfruta de The View, con una amplia gama de servicios y comodidades a tu disposición.

Apartamentos versátiles, modernos y luminosos.

La uniformidad y la continuidad generan el flujo entre sus espacios interiores y exteriores

Se ha prestado especial atención a la luz, asegurando que todos los espacios habitables estén radiantes de luz natural.

La perfecta integración entre la terraza y el espacio interior crea un hogar excepcional.

- HEALTH CLUB - Un spa premium; Gimnasio y zona infantil;
- EXTERIOR - Piscinas para adultos y niños (piscina de 25 metros), zona de yoga y parque infantil;
- SEGURIDAD - Vigilancia en el lugar con seguridad las 24 horas, comunidad cerrada con acceso por video;
- CONSERJE - Administración de la propiedad, asistencia en viajes, reservas de cenas y eventos, personal privado.

THE VIEW MARBELLA está convenientemente situado entre MARBELLA y BENAHAVÍS, y ambas vías de acceso ofrecen un acceso rápido y fácil a las playas y al centro de la ciudad.

La excelencia arquitectónica garantiza un complejo íntimo que brinda seguridad, privacidad y vistas panorámicas sobre las montañas, inserto en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza.

Apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza y vistas al mar, situado en una pequeña localidad costera Pozo del Esparto
Amueblado y equpado, A/A centralizado, unos 150 metros hasta la playa.
Piscina comunitaria, pista de padel, zona infantil

EXCELENTE ÁTICO EN CALA MARQUÉS!. Ático con magnifica terraza solarium de 50 metros y vistas AL MAR. Situado en residencial con piscina, jacuzzi, zonas verdes y a unos 400 metros de la playa. Vivienda con 2 dormitorios, salón-comedor, cocina americana, 2 baños, garaje subterráneo y trastero incluidos en el precio.

Precioso apartamento , planta baja, situado en una pequeña urbanizacion con piscina, bonitas zonas ajardinadas y Segunda linea de la playa.
Apartamento de 2 dormitorios dobles, con armarios empotrados, cuarto de baño completo. Amplio salon con la salida directa a la terraza. Cocina completa y un cuarto lavadero. A/A centralizado. Plaza de garaje subteranea incluida en el precio.
A pasos del mar, y cerca del centro comercial.
Se vende amueblado y equipado.

Apartamento + Cabina de garaje.

Precioso apartamento en la playa del racó de Cullera.
Este apartamento está completamente reformado y consta de 3 habitaciones, 2 baños, cocina, salón y terraza tipo chill-out.
El edificio tiene ascensor, piscina, zona de juegos, frontón y portero.
La cabina de garaje, que está incluida, tiene capacidad para un coche y una moto y además dispone de trastero.

Tipo de inmueble y valor
Tipo Inmueble: Piso

Barrio y zona
Ayuntamiento: Santiago de Compostela
Barrio: Ensanche
Zona: Muy céntrica

Características del edificio
Año de construcción del edificio: 1977
Superficie en planta del edificio: 3.641 m2
Número de pisos del edificio: 8 + 1
Clase: Urbano
Uso principal: Residencial
Orientación fachada principal: Noroeste
Estructura de Hormigón
Con ascensor
Con acceso para personas con movilidad reducida
Gastos de comunidad orientativos 160 euros / mes

Características básicas del inmueble
106 m2 construidos
88 m2 útiles orientativos
Altura techo 2,53 metros
Planta: Primera
Segunda mano
Estado: Bueno
Inmueble: Interior
Iluminación: Buena
Carpintería exterior de madera con apertura de proyección barnizadas en tono oscuro
Carpintería interior de madera barnizadas en tono oscuro
Inmueble: Sin muebles
1 recibidor
1 pasillo
1 cocina equipada
1 salón comedor
3 dormitorios
2 baños
1 trastero
1 garaje
Certificación energética: En trámite
Suelos de madera
Calefacción de gasoil
Agua caliente sanitaria

Equipamiento
Portero automático
Portería
Acceso a internet fibra óptica
Encimera
Campana extractora

Servicios
Campus universitario a 3 minutos a pie
Colegio o instituto a 1 minutos a pie
Centro de salud a 3 minutos en a pie
Ayuntamiento a 10 minutos en a pie
Farmacia a 1 minutos a pie
Supermercado a 0 minutos a pie
Entidades bancarias a 2 minutos a pie
Edificios administrativos a 5 minutos a pie
Cafetería a 1 minutos a pie
Centros comerciales a 7 minutos en coche
Alameda parque o plaza a 5 minutos a pie
Aparcamientos a 1 minutos a pie
Estación de tren a 3 minutos a pie
Parada de taxi a 2 minutos a pie
Parada de autobús a 1 minutos a pie
Aeropuerto a 17 minutos en coche
Acceso a autopista a 5 minutos en coche

A destacar
Muy céntrico
Vistas a edificios, patio y calle

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Nuestros técnicos te ayudaran en todas tus consultas.

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¡Exclusivamente con Stela Mare Luxury Real Estate! Te invitamos a descubrir este encantador apartamento con vistas al mar en el centro de Nerja.

Ubicado en segunda línea de playa y con vistas al mar, este apartamento en planta alta ofrece comodidad y luminosidad.

Consta de dos dormitorios amplios, un acogedor salón con cocina americana y un baño con ducha. Además, cuenta con una terraza orientada al este que ofrece vistas al mar y a la piscina comunitaria.

A pocos pasos de la playa, restaurantes y servicios, y a tan solo 50 minutos del aeropuerto de Málaga, esta propiedad ofrece una ubicación ideal para aquellos que buscan tranquilidad y relajación junto al mar.

Tanto si buscas un lugar para tus vacaciones como una inversión, este apartamento es una excelente opción. La urbanización también cuenta con piscina y jardín comunitario, añadiendo un valor adicional a la propiedad.

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Recuerda que en la adquisición de propiedades de segunda mano se considera un 10% adicional en la compra de propiedades de segunda mano, que cubre el ITP, honorarios de abogados, gastos notariales, entre otros.

Condominio de 29 Apartamentos de 2 y 3 dormitorios. Aire acondicionado por aerotermia mediante conductos. Suelo radiante eléctrico en los baños. Piscina, jacuzzi. Área de juegos. Zona ajardinada. Orientación sur.
Incluidos plaza de aparcamiento exterior y/o en sótano con trastero.
Posibilidad de personalización.
Entrega: 15 abril 2024

Ver el mar desde todas las ventanas?
Estar a pasos de la playa?
Este absolutamente perfecto apartamento se encuentra en una urbanizacion privada con piscina y pista de padel.
Edificio de 5 alturas, con ascesores; con salida directa hacia playa y zona de piscina
Apartamento totalmente reformado recientemente, estilo elegante ibicenco, con grandes ventanales , luminoso y funcional.
Amplio salon comedor con cocina integrada , equipada con electrodomesticos de primeras marcas. Dos dormitorios con salida a la Terraza con vistas al mar y la montaña. El dormitorio principal tiene una amplia ventana con vistas frontales al mar. Una gran terraza con vistas al mar despejadas y a la montaña. Cuarto de baño con ducha .. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.
Perfecta manera en invertir en tus vacaciones!
Y para amantes de deporte - A pocos minutos de uno de los mejores campos de 18 hoyos GOLF AGUILON, DESERT SPRINGS, campo de VALLE DEL ESTE . Ademas - deportes acuaticos, rutas senderistas ....

Apartamento con excelentes vistas al mar, 14º panta con ascensor, todo exterior, muy fresco y luminoso, orientación este - oeste, con 2 terrazas una con vistas al mar y otra a las montañas, ubicado en Mar de Cristal cerca de la playa y de todos los servicios que puedas necesitar para vivir todo el año o por vacaciones en una urbanización con aparcamiento en superficie comunitario, y una moderna piscina exterior que está en proceso de construcción.

Salón comedor amplio y luminoso y con acceso a una terraza de buen tamaño con excelentes vistas al mar y las montañas. 3 dormitorios. 1 baño completo. Cocina independiente con electrodomésticos y acceso a balcón con vistas a las montañas. Armarios empotrados. Aire acondicionado. Con una actualización quedará un apartamento moderno, amplio y con espectaculares vistas al mar junto a todos los servicios de la zona.

Zona tranquila pero cerca de todo lo que pueda desear para unas excelentes vacaciones o para vivir todo el año. El famoso La Manga Club Resort, el hermoso pueblo de pescadores de Cabo de Palos y el pueblo siempre ocupado de Los Belones están a un corto trayecto en coche. Un lugar perfecto para buceadores, entusiastas de los deportes acuáticos y personas que buscan un lugar de ’estilo español’. El aeropuerto de Murcia está a solo 25 minutos y Alicante se encuentra a 60 minutos en coche.

Encantador apartamento a pasos de la playa de Cala Millor, con ascensor y vistas laterales al mar. Impecable conservación que realza su atractivo costero.

Apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza y vistas al mar
Situado en una urbanizacion privada con piscina, edificio dispone del ascensor.
Amplio y luminoso salon comedor con cocina tipo americana y pequeño cuarto lavadero. Salida directa a la terraza orientacion sur y vistas al mar. Dos dormitorios dobles con armarios empotrados. Cuarto de baño completo
Apartamento se vende con cocina amueblada y parcialmente equipada. A/A instalado. Mobiliario negociable