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3 Fincas en Cuenca
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Finca Rustica
Víllora, Cuenca
En buen estado
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5.000.000 €
Excepcional finca rústica de 2.100 hectáreas, situada a solo 2 horas y 30 minutos de Madrid, que combina la belleza natural con una variada oferta agrícola y cinegética. La propiedad se encuentra completamente vallada con malla cinegética en sus 33 kilómetros de perímetro, destacando por su abundante encinar, roble y pinar.

La finca cuenta con caminos interiores en perfecto estado, facilitando desplazamientos rápidos incluso con turismos. Tres ríos, arroyos, manantiales naturales, charcas y balsas están distribuidos estratégicamente en toda la finca, proporcionando un entorno rico en recursos hídricos y paisajes pintorescos.

Además de su impresionante paisaje, la finca alberga 200 hectáreas de terreno agrícola, con 176 hectáreas dedicadas a la siembra de cereales. Dos cercados interiores destacan por su viñedo de 22 hectáreas con sistema de riego por goteo y otro de 2 hectáreas destinado a olivares y frutales. Ambos cuentan con derechos PAC y registro vinícola.

La propiedad es un paraíso cinegético con abundancia de caza mayor, incluyendo ciervos, muflones, jabalíes y corzos, así como caza menor con perdices rojas. El plan cinegético en vigor permite la organización de 3 monterías o 7 ganchos al año, además de recechos y esperas.

La finca incluye una vivienda construida en 2012, que abarca 370 m2 con dos grandes salones y ocho dormitorios. Cuatro naves, todas con viviendas, destacan por su versatilidad, incluyendo una nave de 900 m2 y tres de 280 m2. Una de las naves alberga cuatro apartamentos, mientras que otra cuenta con cuadra y picadero para caballos.

El equipamiento de la finca incluye dos tractores con aperos, dos vehículos todoterreno, una excavadora mixta, así como depósitos y surtidores de gasóleo. Todas las instalaciones cuentan con agua de la red, luz de la red y teléfono.

Los ingresos de la finca provienen de diversas fuentes, como los subsidios de la PAC, la producción vinícola y la gestión cinegética, que incluye la organización de monterías y ganchos, con repoblación de caza para mantener un ecosistema equilibrado y sostenible. Esta propiedad única ofrece una oportunidad incomparable de combinar la vida en la naturaleza con operaciones agrícolas y cinegéticas prósperas.

Precio + 1,5% honorarios profesionales.
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Finca Rustica
Barajas de Melo, Cuenca
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3.000.000 €
FINCA DE 388 HAS BARAJAS DE MELO (CUENCA)
SE ENCUENTRA A UNA HORA DE MADRID, TIENE AGUA DE RIEGO DE POZO LEGALIZADA, LUZ DE LA RED, TRES EDIFICIOS (CASA PRINCIPAL DE 160 M2, CASA DE GUARDESES Y PERRERAS) COTO DE CAZA MAYOR INTENSIVO.
HAY UN CONTRATO FIRMADO POR LA EMPRESA ELECNOR PARA DESARROLLO EÓLICO Y EL PRÓXIMO MES PUBLICAN LAS PLANTAS EÓLICAS Y FOTOVOLTAICAS. METERÁN 4 O 5 AEREOGENERADORES QUE SE VAN A MONTAR EN LA FINCA, CON UN INGRESO DE 9.000 A 15.000 EUROS AL AÑO TAMBIEN SE VA A OCUPAR UNA SUPERFICIE DE 150 HAS, PARA UNA PLANTA FOTOVOLTAICA, EL CONTRATO QUE TIENEN FIRMADO ES DE 1500 €/HA AÑO

Precio + 1,5% honorarios profesionales.
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Casa de pueblo 4 habitaciones
Campillo de Altobuey, Cuenca
En buen estado · 320m²
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115.000 €
Estupenda casa de pueblo en Campillo de Altobuey, 320m2 distribuida en dos plantas, la planta baja consta de 4 habitaciones, 1 cuarto de baño, cocina independiente, comedor, sala de estar, despensa, patio-corral, trastero, y sótano (cueva). Piso de arriba sin edificar (cámara). Tiene un sin fin de posibilidades, tanto para invertir como para vivir en ella. La casa cuenta con calefacción central, con radiadores distribuidos por toda la casa, ventanas de climalit.

Excelente ubicación, el pleno corazón del pueblo, al lado de la plaza, a un paso del ayuntamiento, rodeado de comercios, supermercados, bares. A unos 45 minutos de Cuenca capital.
Campillo de Altobuey es una localidad que se encuentra rodeada por montañas de la Cordillera Ibérica, en la cuenca del río Júcar y en la comarca de la Manchuela.
Entre sus lugares de interés encontramos la iglesia Parroquial de San Andrés, el Santuario de la Virgen de la Loma o la ermita de la Trinidad y el fabuloso convento de los dominicos. A 25 kilómetros nos toparemos con las chorreras de Cabriel Enguídanos.

Es una excelente oportunidad no la dejes escapar!


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