3 Inmuebles para con Certificación Energética E en Forallac

BAIX EMPORDÀ, SANT CLIMENT DE PERALTA, MASIA
Baix Empordà, Sant Climent De Peralta, Masía

Masia Catalana ubicada en el pueblo de Sant Climent de Peralta, completamente autosuficiente y sostenible. Próxima a la carretera que conecta con Pals i la Bisbal d’ Empordà. Bien comunicada.
Se halla ubicada sobre un terreno de 4.250m2. La Masía tiene dos plantas de 104m2 cada una con un total de 208m2 construidos.

PLANTA BAJA: de 104m2; entrada, baño de cortesía, cocina y salón/comedor en un mismo espacio, con chimenea y acceso directo a jardín

PLANTA PRIMERA: de 104m2; Suite y 2 habitaciones dobles, una de ellas con amplia terraza con vistas largas al entorno y la iglesia, gran baño que da servicio a las dos habitaciones.

EXTERIOR: Piscina de agua salada. En la zona de piscina hay un porche exterior cubierto con sofás de obra y mesa comedor con barbacoa.

DESTACAMOS: Casa totalmente reformada. Sistema eléctrico de placas solares con baterías. Agua de pozo con depósito sanitario. Diseñada y decorada por la interiorista Marta Castellano. Mobiliario de obra de estilo Mediterráneo. Muy luminosa. Orientación sur. Con mucha privacidad. Sistema de frío calor radiante con sistema de bajo consumo por aerotermia. En la planta superior también tiene bomba de frío calor por conductos.

BAIX EMPORDÀ, FORALLAC, CASA DE PUEBLO, DE PIEDRA.
Baix Empordà, Forallac, Casa de pueblo

Casa de pueblo, de piedra, de 425 m2 construidos sobre una parcela de 230 m2 con la siguiente distribución:

PLANTA BAJA: amplia sala diáfana, habitación suite con antesala (actualmente funcionando como habitación dole), habitación doble, sala de máquinas, garaje para tres coches con acceso directo a calle.

PLANTA PRIMERA: salón-comedor, gran cocina office con chimenea y salida a dos terrazas, dos habitaciones dobles (una con armarios empotrados), dos baños (uno con bañera y uno con ducha), zona de lavadero y zona de almacenamiento debajo de la escalera de acceso a la terraza del tercer piso.

PLANTA SEGUNDA: terraza que nos conduce a una amplia sala diáfana con techos altos y vigas de madera, muy luminosa.

DESTACAMOS: calefacción de gasoil. En el centro de la población. En buen estado de conservación.
Población interesante y muy demandada por su proximidad a la Costa Brava Centre y, a los pueblos más característicos del interior del Baix Empordà.

A 2 minutos de La Bisbal d´Empordà, población con todos los servicios. A 15 minutos de Pals, Begur, L’Estartit, Palamós, Calella o Llafranc, poblaciones con las mejores playas de la Costa Brava. A 15 minutos del golf más prestigioso de la Costa Brava Centre. A 20 minutos de la estación de tren de Flaçà (RENFE) con enlace directo (MD) a Figueres, Barcelona, Gerona (AVE), y Francia. A 15 minutos de la autovía con acceso directo a la autopista AP7 (Francia y Barcelona).
Los datos expuestos en publicidad son informativos y facilitados por terceros. Fincas GRN Samons no garantiza su autenticidad. Los anuncios publicitarios están sujetos a errores, modificaciones de precio y retirada de la comercialización sin previo aviso.

Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.

Las fincas comercializadas se venden sin muebles.

Casa de piedra en el centro de Vulpellac, uno de los pueblos más bonitos y mejor conservados del Baix Empordá. Aparece documentado por primera vez a finales del siglo IX, alcanzando su mayor esplendor entre los siglos XIV, XV y XVI. Se conservan muchos testimonios de esos tiempos, destacando el castillo, parte de las murallas o una torre cuadrada que que servía de portal de entrada. Todas estas construcciones se encuentran en el centro del pueblo y, a su alrededor se fue conformando el núcleo urbano. Muchas de las casas tienen integrada una parte de la muralla, como, es el caso de la casa que te presentamos. Es por tanto, una vivienda con mucha historia y mucha personalidad.

Ahora mismo tiene 4 habitaciones, todas muy grandes, pero hay diversas salas y salones que podrían convertirse en dormitorios si se necesitase. La cocina se convierte en un punto central de la casa, ya que, a demás de ser grande y luminosa, cuenta con chimenea y una gran mesa donde reunirse a desayunar o comer en invierno. Desde aquí se accede a 2 terrazas, diferenciadas, una más pequeña y resguardada, perfecta para desayunar en verano sin que te queme el sol y otra mucho mayor y más soleada, ideal para lo que quieras. ¿No sería genial, por ejemplo, poner una pérgola y debajo un cenador o un espacio chill out?

La planta superior, comunicada por otra terraza, es una gran sala abierta, con vigas de madera y grandes ventanales ovalados en ambos extremos, lo que le da mucha claridad y la hace muy alegre. Son 49m2 de sala que van a ejercitar tu imaginación. Si tienes algo en mente para desarrollar y tu problema es el espacio, aquí tienes la solución. Quizás tu taller de escultura o pintura, tus clases de yoga y meditación o un pequeño apartamento para tu familia o amigos. La verdad es que toda la vivienda tiene muchas posibilidades y puede cambiar y adaptarse a tus necesidades. Date una vuelta por el Tour 3D que acompaña las fotos y lo comprenderás.

Si quieres vivir todo el año o pasar largas temporadas, tienes muchas comodidades. Calefacción de gasoil, garaje, fibra óptica, trastero, despensa... Aire acondicionado en principio no es necesario, ya que las gruesas paredes aíslan muchísimo y se nota el cambio de temperatura al entrar en la casa. Quizás el piso superior por estar debajo de tejado. Y servicios los tienes todos a pocos minutos en de La Bisbal d’Emporda, capital de la comarca del Baix Empordà y donde encontrarás todo lo que necesites para el día a día. Además tienes el mar y la playa muy cerca. En 15 o 20 minutos ya estarás estirando la toalla sobre la arena de las largas playas de Pals o l’Estartit o tendrás los pies dentro de las aguas cristalinas de calas como Sa Riera, Sa Tuna o Aiguablava, por citar algunas.

Vulpellac es un pueblo de cuento, que mantiene su estructura y carácter medieval, donde la vida transcurre con calma y donde todavía se puede disfrutar de los silencios. Ya puedes imaginar lo que es vivir en un ambiente tan especial, en una casa que sentirás tuya en cuanto entres. No lo dejes ni para mañana ni para dentro de un rato, llama ahora y ven a visitarla! Que no te la quiten.