3 Inmuebles para con Certificación Energética C, Reformado en Barcelona

Moderno Edificio de Oficinas en Plaza de Europa
.Edificio a 4 vientos dotados de las mas modernas tecnologías
Materiales constructivos de última generación y dinámica sostenible.
Abundante luz natural. Iluminación interior mediante Leds
Climatizacion sistema VRV
Suelo técnico. Fibra óptica.
Seguridad 24 hrs. 6 ascensores.
Parking en el mismo inmueble
Alquiler mes/parking; 125 euros
Buena comunicación mediante transporte público
Certificado BREEAM, Excelente.
Gtos. Com: 5.53 .euros/m2/mes
Disponibilidad: 3T/24 inmediata
Otras Plantas disponibles en mismo edificio
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Esta propiedad modernista del Eixample, situada en una finca de 1900 (Casa Rossend Capellades, Jeroni F. Granell Manresa) perfectamente conservada, ofrece una combinación ideal de elegancia histórica y funcionalidad contemporánea. Reformada por un arquitecto e interiorista, la vivienda ha sido diseñada para mantener al máximo su esencia original, con detalles como pavimentos de Nolla y techos artesonados, mientras que se ha dotado de todas las comodidades modernas.

Características destacadas de la propiedad:

Espaciosos dormitorios: Cuatro habitaciones grandes, una de ellas con baño en suite, un baño completo adicional y un tercero de cortesía.
Cocina integrada: La cocina abierta y cómoda está integrada en la sala de estar, con una doble pared aislada para mayor privacidad y aislamiento acústico respecto al vecino.
Galería luminosa: La galería cuenta con puertas correderas de vidrio que permiten la entrada de abundante luz natural y sol, proporcionando un espacio abierto y acogedor.
Almacenamiento: La propiedad dispone de numerosos armarios empotrados en habitaciones y pasillos, así como un trastero privado en la azotea.
Diseño y funcionalidad: Se ha logrado un equilibrio perfecto entre la preservación de elementos históricos y la incorporación de soluciones prácticas y funcionales para la vida moderna.
Ubicación privilegiada:
La propiedad se encuentra en el Quadrat d’Or del Eixample, una de las zonas más valoradas y apreciadas de Barcelona, conocida por su gran cantidad de edificios modernistas.

Proximidad a puntos de interés:

A pocos minutos andando de la Rambla Cataluña, el Passeig de Gràcia y la Diagonal.
Servicios y comodidades: En las inmediaciones se encuentran el Mercado de la Concepció, colegios y una variada oferta de comercios y restaurantes.
Transporte público: Excelente conexión con varias líneas de BUS, TRAM y METRO.

Resumen:

Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, combinando el encanto del modernismo con la funcionalidad de una vivienda moderna. La reforma realizada respeta y resalta las características arquitectónicas originales, mientras que adapta el espacio a las necesidades contemporáneas, haciendo de esta finca una joya en el corazón del Eixample.

Proyecto hecho por el Estudio A53 (Architecture+Interior Design)
(url oculto)

Planta alta de un exclusivo edificio de oficinas. A escasa distancia de Plaza Francesc Maciá, sobre la misma Avenida Diagonal. El espacio está dividido en tres areas de trabajo , claramente diferenciadas, alternando Open Space con zonas subdivididas en despachos privativos. Cuenta con 2 Offices. Aseos H/M en distintas zonas y dos salas frias para servidores. Falso techo con luminarias empotradas. Suelo combinado en parket y moqueta. Permite generar espacios para Administración, Dirección, Showroom, atención al cliente/público etc. Cuenta con 3 ascensores, conserjería en horario comercial y parking en el mismo edificio. plazas de parking escasas.
Gtos Comunidda: 3,4 €/m2/mes. Incluye IBI