7 Inmuebles para con Certificación Energética G en Las Palmas de Gran Canaria

Udaya Realty les tare esta magnifica vivienda aislada en una parcela de 1600m2 en el barrio del Román, San Lorenzo.

Su año de construcción data de 1900, si bien la antigüedad de la edificación corresponde a 1980, con lo cual ésta se encuentra consolidada enmarcándose el régimen de situación legal de fuera de ordenación descrito en la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, y cuyo régimen jurídico se concreta en el artículo 362.

La vivienda cuenta con 5 dormitorios, 2 baños, 2 salones, cocina, patio y garaje. Además, el terreno cuenta con un estanque con una capacidad de 112 metros cúbicos, que a su vez es compartido a partes iguales con el vecino colindante.
En cuanto a la descripción urbanística;

PLANEAMIENTO VIGENTE. PGMO de Las Palmas de Gran Canaria. Adaptación Plena al TR-LOTCENC y Directrices de Ordenación (Ley 19/2003) Aprobación Definitiva según acuerdo de la COTMAC de 29 de octubre de 2012. ADECUACIÓN AL PLANEAMIENTO VIGENTE. NORMA ZONAL D 250 Corresponde a áreas de la ciudad con edificaciones de Vivienda Unifamiliar retranqueadas en todos sus conformando zonas de baja densidad.- Condiciones de la parcela: 250 m²- El lindero frontal de la parcela tendrá una longitud mínima de: 12 metros.- Posición de la edificación en la parcela: El plano de fachada de la edificación se separará al menos cuatro (4) metros de la alineación oficial para parcelas situadas en zonas de grado D250 y D500. La separación de la edificación al resto de los linderos será como mínimo de dos (2) metros para las situadas en zonas de grado D250 y D500. Si la parcela limita con suelo rústico, además de la separación linderos establecida en el apartado anterior, deberá cumplir con un fondo edificable máximo de treinta metros, en zonas de grado D250, D500 y D1000.- Número de viviendas por parcela: 1- Condiciones de ocupación: 40%- Condiciones de edificabilidad: 0,60 m²/m²- Uso cualificado: Vivienda en su categoría de Unifamiliar las linderos, las parcelas a (30)

Por ultimo, su ubicación es excelente, a tan solo 2 minutos de la circunvalación y centro comercial Alisios.



Siguiendo la normativa española, los honorarios de UDAYA Realty son abonados por los propietarios en el caso de las ventas, y por los inquilinos en los alquileres.

Aviso legal

El precio no incluye gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría ( en caso de financiación bancaria).

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Ladera Alta de Casa Ayala, Las Palmas de Gran Canaria. Hay una cosas que te quiero decir y es solo para ti que de seguro llevas tiempo buscándome; a través de mi agente inmobiliaria Ivett García Zamora te abriré mis puertas para que vengas a conocerme. Tengo el privilegio de encontrarme a 7 minutos del centro de la Capital, de su hermosa Playa de las Canteras, de la zona comercial de Mesa y Lopez y a su vez estar en un entorno natural, con mucha paz y con un clima purificador.
Soy una casa idónea para una familia amplia, dispongo de dos plantas y en cada uno encontrarás una vivienda. La azotea es totalmente transitable y dispone de zonas cubiertas que podrás acondicionar según tus gustos y/o necesidades, algunas ideas te puedo proponer.
El coche llega a la puerta de la casa, actualmente no dispongo de garaje pero hay posibilidades para que puedas disponer de él.
Ya puedes contactar con García & Zamora para ampliar la información y agendar tu visita, así tendré la oportunidad de demostrarte todos los beneficios que te puedo ofrecer.
Los gastos inherentes a la compra de un bien inmueble no están incluidos en el precio de venta.
¡ Levantarse cada día es como volver a nacer, siempre hay una nueva oportunidad!

¡Descubre el ático de tus sueños en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria! Este impresionante ubicado en la ultima planta de un edificio emblemático, ofrece una experiencia única de vida urbana con total privacidad ideal para familias que buscan comodidad y estilo.

Las terrazas, son el lugar perfecto para disfrutar de las vistas al mar, y el horizonte de la ciudad y al puerto. El ático está en buen estado y es accesible mediante ascensor, lo que garantiza comodidad y facilidad de acceso.

Además, su ubicación estratégica te permitirá disfrutar de todas las comodidades de la ciudad a solo unos pasos Y a 5 minutos caminando a la playa más próxima, No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo ático que combina espacio, vistas espectaculares y una ubicación y múltiples posibilidades, inmejorables. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu nuevo hogar!

Ahora mismo el Ático se compone de 2 Apartamentos totalmente independientes uno del otro los cuales se pueden quedar separados o convertirse en un solo ático de dos plantas.

Aviso Legal las informaciones del inmueble publicadas deben ser consideradas como orientativas, está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios pudiendo existir inexactitud en las fotos y en las medidas.

Udaya Realty les presenta esta magnifica oportunidad, se trata de oficina en pleno centro de la ciudad, a escasos minutos caminando a Triana y Vegueta.

Se encuentra en la Avda. Primero de Mayo, en la tercera planta de un edificio de 8 plantas. Su cercanía a todos los servicios municipales, calles comerciales, restaurantes, y centro histórico, hacen de ella una excelente opción para cualquier despacho profesional, coworking, consultoría, gestoría, academias o simplemente para alguien que vaya buscando una oficina amplia en el centro de la ciudad.

La distribución de sus 282m2 es muy peculiar, ya que además de contar con varios despachos, salones, office y baño, cuenta con salón de actos y una gran barra para eventos. La propiedad permite adecuarse a casi cualquier tipo de negocio. El edificio cuenta con zona de portería.

Como valor añadido, cuenta con 4 plazas de garaje incluidas y además es apta para la RIC.

No dudes en concertar tu visita y ampliar información.

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UDAYA REALTY les brinda una oportunidad única de adquirir un hostal boutique llave en mano, ubicado a pocos pasos de la playa de Las Canteras en Las Palmas de Gran Canaria.

Este inmueble, completamente reformado, dispone de 10 habitaciones (8 estándar y 2 premium), 6 baños compartidos, una cocina común totalmente equipada, una amplia zona de coworking de 60 m², y una terraza en la azotea de 50 m² con zona chill-out y preparada para jacuzzi. Además, los huéspedes pueden utilizar lavandería gratuita.

Diseñado para nómadas digitales, viajeros de larga estancia y trabajadores remotos, este hostal ofrece:

-Cerraduras inteligentes con auto check-in

-Detectores de humo y ruido en todas las habitaciones

-Internet de alta velocidad (600 Mbps) con cobertura total en las 4 plantas

-Camas tipo sofá con espuma viscoelástica en las habitaciones estándar y camas king-size en las premium

-Baños compartidos con diseño optimizado para privacidad (3 WC, 3 duchas y 3 lavabos por bloque)


El edificio también incluye un local comercial en planta baja (actualmente vacío), con potencial para generar unos 1.500 €/mes adicionales si se alquila o integra al negocio.

Actualmente, el negocio genera unos 96.000 € netos anuales, con potencial de expansión adicional.

Ventaja competitiva clave:
La propiedad ya está en proceso de ampliación de la licencia para convertirse en un hotel de 6 plantas, con 12 habitaciones. Se espera la aprobación oficial en los próximos meses.

Motivo de venta: reinversión en un proyecto de mayor escala dentro del mismo sector.

Ideal para inversores que buscan un activo turístico rentable, con ubicación estratégica, alta ocupación y gran proyección de crecimiento.

Contáctanos para recibir datos financieros, planos del edificio o agendar una visita (presencial o virtual). Siguiendo la normativa española, los honorarios de UDAYA Realty son abonados por los propietarios en el caso de las ventas, y por los inquilinos en los alquileres.
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¿Buscas un espacio representativo, amplio y lleno de luz para tu empresa? Esta es tu oportunidad.

Ponemos en alquiler un espectacular edificio exclusivo de oficinas, distribuido en 2 plantas y con un total de 300 m² útiles, más una terraza de 40 m² con vistas inmejorables al mar y a la ciudad. La propiedad está actualmente en proceso de reforma integral, con acabados de alta calidad y pendiente de instalación de ascensor.

Distribución y características:

2 plantas con distribución tabicada, ideal para despachos independientes o áreas de trabajo en equipo.

Oficinas exteriores con grandes ventanales y vistas despejadas.

Cocina-office totalmente equipada para mayor comodidad del equipo.

3 baños independientes, situados fuera de las oficinas.

Terraza perfecta para pausas o reuniones informales.

Equipamiento y seguridad:

Preinstalación de aire acondicionado.

Falso techo técnico, ideal para cableado y luminaria.

Sistema de seguridad completo: puerta acorazada, control de accesos, detectores de incendios, extintores, aspersores y luces de emergencia.

Edificio de uso exclusivo para oficinas.

Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este inmueble ofrece la combinación perfecta de ubicación, prestigio y funcionalidad. Ideal para empresas que buscan un espacio moderno y bien comunicado, con un entorno profesional y vistas que inspiran.

UDAYA REALTY les presenta este esplendido local de 142m2 a pie de calle ubicado en la C/ Néstor De la Torre esquina León y Castillo, justo en el centro neurálgico comercial de la ciudad. Su visibilidad y alto transito es ideal para cualquier negocio.

El local se encuentra en perfecto estado, listo para entrar. Actualmente cuenta con un baño, un almacén y tres salas independientes. Todo ello se puede convertir en un espacio diáfano quitando un tabique de Pladur. Además cuenta con la instalación de aire acondicionado y persiana de cierre motorizada.

Ideal para cualquier tipo de negocio, especialmente para alguien que busque un alto flujo de posibles clientes.

Se solicita dos meses de fianza y solvencia económica acreditada.

Los servicios como agua y luz corren por parte del arrendatario.

¡No pierdas la oportunidad de concertar una visita!

Los honorarios de UDAYA Realty son de una mensualidad y abonados por el arrendatario.

Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.