22 Inmuebles para con Certificación Energética Exento en Navalcarnero

Local Comercial de 85 m2, distribuidos en varias habitaciones, necesitaría una actualización. Zona muy céntrica, junto a la Casa de la Cultura, Plaza del Teatro y Parking y todo tipo de comercios. Zona peatonal y dentro del centro urbano y comercial.

FINCA RÚSTICA CALIFICADA en Navalcarnero, ubicada en la CTRA. DIRECCIÓN A El Álamo, a solo 500 metros de la Autovía de Extremadura y a 1.000 metros del centro urbano de Navalcarnero. La propiedad cuenta con agua proveniente de pozo de sondeo, suministro eléctrico de Iberdrola y está completamente vallada en su perímetro. Además, incluye una pequeña construcción tipo nave de 70 m2. La situación de esta finca es inmejorable y todos los aspectos legales están regularizados, lo que la convierte en una excelente inversión.

Esta propiedad es ideal para diversas actividades, como vivero, depósito de materiales de construcción, estacionamiento de maquinaria, vehículos y camiones, entre otras opciones. Cabe destacar que está calificada como suelo Industrial-Terciario Urbanizable no programado, lo que aumenta su valor y potencial.

FINCA RÚSTICA de 154.000 m2 con agua y luz. Término municipal de Navalcarnero al lado de Arroyomolinos y Urbanización Cotorredondo. Acceso por calle asfaltada y camino vecinal. Zona alta. Linda con camino paralelo a la R-5 y calle de la urbanización. Ideal para cualquier plantación, regadíos y huertos familiares en alquiler, entre otras actividades. NO es edificable.

TERRENO RÚSTICO URBANIZABLE, destinada a la construcción de viviendas unifamiliares y de altura. Se dispone de varias parcelas con áreas que pueden adaptarse a las necesidades específicas de cada comprador, todas ellas ubicadas en el sector 2/3 de Navalcarnero, dentro de una Junta de Compensación.
Las dimensiones de las parcelas oscilan entre 1.200 m2 y 11.400 m2, contribuyendo al total del sector que abarca aproximadamente 60.000 m2. El precio inicial es de 40,-€/m2, si bien estamos abiertos a considerar ofertas, las cuales dependerán de la cantidad de metros cuadrados adquiridos y las condiciones de la transacción. Estas propiedades se encuentran en proximidad a la Bodega la Cooperativa y la Finca Cuevas del Príncipe, detrás del residencial El Pijorro. Constituyen una excelente inversión de cara al futuro.

FINCA RÚSTICA, a 2 Km de NAVALCARNERO. Zona por detrás de El Pinar y lindando a camino de Villaviciosa. Finca de 45.130 m2, con parte de viña, alguna encina y resto suelo de labor. La finca en su mayoría está en alto y parte en llano. Precio 49.000.-€

SUELO TERCIARIO COMERCIAL MIXTO DOTACIONAL Y DIVERSOS USOS. Estratégicamente ubicada esta parcela de 715 m2 presenta una amplia fachada de 15 metros. Con una edificabilidad de 682 m2 y una ocupación del 70% del suelo, se pueden construir 480 m2 en planta baja y el resto en la primera planta, respetando una altura máxima de 10 metros.

La ubicación de la parcela es privilegiada, contigua a un establecimiento comercial, polideportivo, centro educativo, Registro de la Propiedad, parques, jardines y la futura estación de tren de cercanías. Esta inversión promete un futuro inmediato próspero y versátil.

Cabe destacar que en esta parcela NO SE PERMITE LA EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS, ofreciendo así un enfoque exclusivamente comercial y dotacional. Esta oportunidad representa una excelente opción para proyectos que buscan capitalizar la creciente demanda en la zona. ¡No dude en contactarnos para obtener más información y explorar el potencial de esta valiosa propiedad!

Suelo urbano con una superficie final de 752 m2. La altura permitida es de 9 metros, con una ocupación del 50%. Este espacio ofrece la posibilidad de construir entre 13 y 14 viviendas, convirtiéndolo en una oportunidad única para el desarrollo inmobiliario. Ubicado en la zona de la Glorieta de la Estación, este solar ofrece un potencial excepcional para proyectos residenciales.

FINCA RÚSTICA de 38.400 m2 ubicada en el Paraje Pellica, a 3 Kms. de la carretera de Extremadura, km 25 y a 5 Km de Navalcarnero. Paraje Mancigordo. Ubicada en zona alta. Linda a camino, está vallada y dispone de agua de pozo de sondeo, no dispone de luz pero la tiene cerca. Hay fincas habitadas en los alrededores. Se estudian ofertas

FINCA RÚSTICA: terreno de 30.000 m2 situado en la elevada área de la Urbanización Cotorredondo, muy próxima a la localidad de Arroyomolinos y al Centro Comercial Xanadú, brindando impresionantes vistas al Parque del Guadarrama. Este extenso terreno colinda con una calle de la urbanización y un camino, ofreciendo no solo un fácil acceso sino también excelentes panorámicas. Además, cuenta con un poste de luz a 300 mts. El precio de esta finca es negociable. Es esencial destacar que, según las normativas vigentes, no se permite la construcción de viviendas en este terreno. Una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio amplio y natural sin renunciar a la comodidad de servicios cercanos.

FINCA RÚSTICA de 44.200 m2 a 3 km. de Navalcarnero. Buen camino de acceso y mucha fachada a camino. La finca de enfrente está habitada y tiene caballos. La finca no dispone de luz ni agua.

LOTE DE 15 FINCAS RÚSTICAS. Conjunto de 15 fincas rústicas, que en total suman 163.210 metros cuadrados. Estas propiedades están ubicadas en diferentes zonas, cada una separada de las demás. El precio total por el conjunto de fincas es de 115.000 €.

TOTALMENTE REFORMADO. Espacio originalmente destinado a ALMACÉN, recientemente acondicionado como vivienda, con acceso directo desde la calle. Distribuido en un amplio salón-comedor con cocina amueblada tipo office y pequeña despensa, un dormitorio con gran armario empotrado y un baño completo con plato de ducha. Excelentes calidades, como depurador de calor, para una correcta recirculación del aire. Ubicado en zona céntrica, muy cerca de parada de bus, plaza de toros, cerca de distintos comercios como Ahorramás y de hostelería, es ideal tanto para una persona, una pareja joven o personas mayores, ya que cuenta con acceso cómodo y sin barreras arquitectónicas. Construcción del año 2009. IMPORTANTE: Debido a su singularidad, esta propiedad no es susceptible de financiación ’alta’ mediante crédito hipotecario.

NAVALCARNERO. EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SOLAR URBANO CALIFICADO COMO SUELO TERCIARIO COMERCIAL - DOTACIONAL Y USOS MIXTOS. Este solar cuenta con una superficie total de 4.507 m² con unas dimensiones aprox. de 78 mts de fachada por 58 mts de fondo, pudiéndose SEGREGAR. Dispone de todos los servicios necesarios para la conexión de suministros de agua y electricidad directamente en la fachada. El terreno está compuesto por tres fincas registrales independientes, actualmente agrupadas lo que ofrece flexibilidad para desarrollar tres proyectos independientes. Las superficies de cada finca son: 1.271 m² +1.956 m² + 1.280 m² aprox. Edificabilidad aprox. de 4.230 m2. Las fincas están inscritas a nombre de una sociedad, haciendo de este solar una inversión extraordinaria, especialmente considerando que hay más de 1.500 viviendas proyectadas muy cerca al terreno, además de otras promociones ya entregadas próximas al solar o en construcción. Ubicación estratégica: frente al Registro de la Propiedad, próximo a un centro comercial, a tan solo 80 metros de la futura estación del tren de cercanías. Además, existe un proyecto básico diseñado para un edificio comercial que incluiría un hotel, una discoteca y varios locales comerciales. Precio negociable, se valorarán ofertas en función de la forma de pago.

FINCA RÚSTICA de 69.000 m2 de los cuales el 50% es arbolado y encinas y el resto limpio de vegetación. Linda con Autovía de Extremadura, en el Km 26. Acceso directo desde la Autovía, pasando el Centro Comercial Xanadú. Totalmente llana, vallada, con los servicios de agua de pozo de sondeo y luz por Iberdrola. Dispone de una casa de 140 m2 aprox., sótano, piscina/estanque de 12x12 para el riego de la finca con encinas centenarias. Ideal para vivir de forma habitual en pleno campo, hay vecinos viviendo en las fincas colindantes. Ideal para explotación agrícola, ganadera, o para otro negocio tipo deportivo y recreativo. Vivero de plantar y su venta, etc. No urbanizable.

FINCA RÚSTICA a 3 Kms. del casco urbano de Navalcarnero. Paraje Valdeyeso. Totalmente llana, linda a dos caminos, su acceso desde la carretera de Extremadura, se hace a través de camino en buen estado. No tiene luz ni agua, aunque está pendiente de hacer pozo. Esta finca está bien para la instalación de actividad agrícola, ganadera, hípica, etc. El precio 60.000.-€

FINCA RÚSTICA en el término municipal de Navalcarnero, a escasos 5 kilómetros del núcleo urbano y a solo un kilómetro de la carretera de Extremadura,en el punto correspondiente al kilómetro 25. El acceso a la propiedad se realiza a través del Carril Toledano, con un recorrido que pasa por el Centro Comercial Xanadú. Esta bonita finca abarca una extensión de 22.000 m2 y que dispone de más de 300 encinas. Estratégicamente ubicada en una elevada posición, limita con propiedades que se encuentran habitadas durante todo el año, brindando así un entorno tranquilo y apacible. Es importante resaltar que la finca no cuenta con la posibilidad de construcción, y carece de servicios de agua y luz. A pesar de esto, representa una oportunidad única para aquellos que buscan disfrutar de la naturaleza y la serenidad en un entorno rural privilegiado.

LOTE DE 5 FINCAS RÚSTICAS, en distintas zonas de Navalcarnero, con una superficie total de 120.000 m2, desde 6.000 m2 a 50.000 m2. Precio total del lote:120.000.-€

FINCA RÚSTICA de 30.000 m2 totalmente vallada con puerta cancela de dos hojas. Situada en el km. 29 de la Ctra. de Extremadura, se accede por un camino en buen estado de 2’5 Km., ubicada en zona alta y llana con unas bonitas vistas al Pinar de Navalcarnero, paraje ’Casa Roque’. En los alrededores de la finca hay varias fincas que están habitadas. No dispone de luz ni de agua, la posibilidad seria mediante la instalación de placas solares y pozo de sondeo, así es como lo tienen lo vecinos. Por su situación es ideal para cualquier tipo de explotación agrícola, ganadero, hípica, perrera o cualquier otro actividad tipo animal.

FINCA RÚSTICA de 17.400 m2 debido a la imposibilidad de atenderla. De este total, 5.400 m2 están destinados al cultivo, dispone de 180 olivos con 12 años de antigüedad en plena producción. El olivar cuenta con un sistema de riego instalado para garantizar un óptimo desarrollo.
La propiedad se compone de dos fincas contiguas, cada una con referencias catastrales y números de Finca Registral independientes. Esta característica ofrece flexibilidad y diversas opciones para su gestión. Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir exclusivamente los 5.400 m2 dedicados al olivar por un precio de 18.000 euros. Esta alternativa proporciona una oportunidad específica para aquellos interesados en la explotación de este próspero cultivo de olivos. No pierda la oportunidad de adquirir esta finca con potencial productivo.

FINCA RÚSTICA en el término municipal de Navalcarnero, salida Km 25 de la Carretera de Extremadura, a 2 Km por un buen camino vecinal, se encuentra esta finca con una superficie de 32.000 m2. Ideal para la instalación de un vivero, centro hípico o tenencia de animales. No dispone de agua ni luz, pero tiene fácil la instalación. Precio 64.000.-€. Se estudian ofertas, según forma de pago.

Terreno Industrial de una superficie de 2992.38 m². Tiene una ocupación del 50% y una edificabilidad del 0,60 m²/m².

Terreno terciario de una superficie de 8.387,12 m², con una ocupación de 1.598,50 m² y una edificabilidad de 5.004,58 m².