4 Inmuebles para en Torrejón de Ardoz

Sky Real Estate presenta nave industrial en Parque Las Monjas, Torrejón de Ardoz (Madrid): 1.289m² construidos sobre parcela de 1.007m², con patio delantero de 180m². Planta baja de 675m² con 4,20m de altura y oficinas; primera planta de 614m² con sala de fabricación y estancias. Instalaciones completas: agua, fuerza, aire acondicionado, calefacción, alarma y BIES. Ubicación estratégica, bien comunicada y segura. ¡Una gran oportunidad para tu negocio o inversión!

¿Buscas un hogar amplio, versátil y bien ubicado en la zona Este de Madrid? Este chalet adosado de 225 m², construido en 1995, ofrece múltiples posibilidades tanto para familias como para inversores. Se encuentra en Calle Castillo 81, Torrejón de Ardoz, dentro de una urbanización consolidada y tranquila.

Distribución de la vivienda:

Planta principal:

Cocina completamente reformada, moderna y funcional.

Dormitorio en planta baja con acceso adaptado a personas con movilidad reducida.

Baño completo.

Gran salón comedor con chimenea, muy luminoso.

Acceso directo a porche y terraza exterior, ideal para comidas al aire libre y momentos de relax.

Primera planta:

4 habitaciones amplias, todas exteriores y con buena ventilación.

Baño completo ubicado en el distribuidor.

Planta superior (buhardilla acondicionada):

2 habitaciones.

Salón con cocina integrada.

Baño completo.
Una planta totalmente equipada como apartamento independiente, ideal para invitados, adolescentes, alquiler o como espacio de teletrabajo.

Otras características destacadas:

Calefacción individual por gas natural.

Carpintería de buena calidad.

Buen estado general del inmueble.

Parcela urbana de uso residencial sin división horizontal.

Superficie catastral construida: 225 m².

Entorno y zona:
Ubicado en una zona residencial tranquila de Torrejón de Ardoz, con fácil acceso a servicios, comercios, centros educativos, parques, transporte público y conexión directa con la A-2 y el Corredor del Henares. A solo minutos de Alcalá de Henares y con rápida comunicación con Madrid.

La Espectacular nave se instala en una parcela de 1500 m2. Se distribuye en un amplio portón de entrada con acceso para camiones de gran tonelaje. Una vez en el interior del recinto, encontramos un parking para varios vehiculos, con un muelle de carga en el frontal y otro muelle por el lateral derecho. El interior de la edificación cuenta con 200 m2 de exposición, una escalera con acceso a las oficinas en planta alta y en su parte baja se dispone de casi 1000 m2 de almacenaje con una altura de más de 9 metros, donde poder hacer inclusive una segunda planta o aprevechar la gran altura como mejor convenga a la actividad industrial.

En las inmediaciones de la nave encontramos restaurantes y muy próximo está el centro urbano, donde se ubican todo tipo de servicios, como ferreterias, supermercados, gasolineras, etc...

Torrejón de ardoz y San Fernando de Henares se han convertido en puntos estratégicos para diferentes actividades comerciales e industriales. Se dispone de unas comunicaciones excepcionales a M-45 y M-50 con dirección A-1 Burgos, A-2 Zaragoza y A-3 Valencia.

Recinemtente se ha dado la noticia que el mayor centro de datos de España se va a ubicar muy cerca de donde está ubicada esta nave. Se trata de uno de los centros de datos más grandes del Sur de Europa y cuenta con una inversión de 750 millones de euros. Hay grandes inversores para este proyecto, como es Warren Buffet y Ana Botín, entre otros. Detrás del macro proyecto se encuentra el gran fondo de inversión inmobiliaria Lone Star, que respalda la operación.

Esta gran noticia traerá muchas oportunidades a la zona, ya que la demanda de este centro de datos será indirecta para otras actividades, como técnicos e ingenieros informáticos que dan soporte a otras empresas, almacenaje de mercancías para suministrar productos, e inclusive oficinas para dar servicios de consultoría y otros... en definitiva, lo que es seguro es que este centro de datos revalorizará la zona y traerá consigo gran cantidad de actividad comercial e industrial indirecta pero que de una manera u otra influenciará el mercado en la zona.

No dudes en contactar con nosotros para mostrarte la nave y entrar en los detalles necesarios. Actualmente tiene licencia de actividad para logística.

MUY IMPORTANTE!! Hay una reducción del 95% de la cuota para la tributación en ITP para inversiones de suelo industrial en la zona del Corredor del Henares. Este dato es muy ipmortante a tenerlo en cuenta por el ahorro que supone la reducción de este impuesto, que no sabemos hasta cuando estará vigente.

Nave Industrial sita en el P.I. El Preceptor, con una superficie construida de 540,20 m², distribuidos en 397,12 m² en planta baja, una 1ª entreplanta de 54,75 m² y en 2ª entreplanta 88,33 m². La altura de la nave es de aproximadamente 7 metros. Dispone de la instalación de Aislamiento y Alumbrado e instalación contra incendios. Tiene un solar delantero cerrado de 139,43 m² con acceso a vehículos.
+ Condiciones de Contratación: -.Un mes corriente más I.V.A, Dos meses de Fianza.